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서울/은평구

녹번동]해주드림빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.13 Update)

by 프롭테크 2021. 9. 13.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 녹번동에 위치한 해주드림빌 아파트입니다.

해주드림빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2001년이며 2021년 09월 13일 기준 21년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“녹번 해주드림빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~80 ~110
2021 . 66,625 .
2020 . 49,750 59,900
2019 . 45,967 54,833
2018 . 43,200 48,400
2017 30,900 39,600 41,750
2016 . 37,875 43,000
2015 27,000 33,933 39,233
2014 . 31,550 .
2013 . 30,450 .
2012 . 31,750 .
2011 25,000 32,833 .
2010 . 35,000 43,500
2009 22,750 31,600 36,815
2008 21,875 32,233 43,500
2007 21,000 26,788 42,467
2006 15,000 25,862 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.84 Min. :2006-02-11 Min. :15000
1st Qu.: 78.80 1st Qu.:2008-03-19 1st Qu.:29000
Median : 78.80 Median :2012-10-05 Median :34900
Mean : 83.07 Mean :2013-03-23 Mean :36941
3rd Qu.: 78.80 3rd Qu.:2017-07-25 3rd Qu.:43375
Max. :106.54 Max. :2021-09-05 Max. :73500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 30,900 2017-02-06 5
80 73,500 2021-09-05 3
110 59,900 2020-07-07 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 해주드림빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Sep 13 20:32:10 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

녹번 해주드림빌 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 175m - 녹번2현대(2001) / 서울특별시 은평구 서오릉로 46 (녹번동,녹번2차 현대아파트)️
  2. 185m - 위산엘리시움(2018) / 서울특별시 은평구 진흥로9길 2 (역촌동)️
  3. 195m - 유일아트리움(2016) / 서울특별시 은평구 응암로 351 (녹번동,유일아트리움)️
  4. 209m - 위산엘리시움(2015) / 서울특별시 은평구 진흥로9길 6 (역촌동,위산 엘리시움 아파트)️
  5. 246m - 신현대(2004) / 서울특별시 은평구 응암로 345 (녹번동,신현대아파트)
  6. 254m - 아이언(2004) / 서울특별시 은평구 진흥로9길 12 (역촌동)
  7. 261m - 녹번2현대(2001) / 서울특별시 은평구 서오릉로4길 7-8 (녹번동,녹번2차 현대아파트)️
  8. 281m - 신아굿모닝(40-55)(2006) / 서울특별시 은평구 진흥로 59-4 (역촌동,신아굿모닝아파트)️
  9. 341m - 대신홈타운(168-33)(2000) / 서울특별시 은평구 서오릉로4길 20 (녹번동)️
  10. 357m - 남광쉐르빌(2007) / 서울특별시 은평구 응암로 331-6 (응암동)️
  11. 368m - 아그네스풍림아이원(2009)️
  12. 377m - 만민하늘애(2008)️
  13. 386m - 역산아이지아(2004)️
  14. 394m - 세민H아이파크(2008)️
  15. 397m - 굿모닝기룡(2012)️
  16. 404m - 한명딩크(2003)️
  17. 405m - 역촌월드(2003)️
  18. 406m - 응암아네스트(2014)️
  19. 413m - 명남뉴(2004)️
  20. 422m - 푸른솔(2007)️
  21. 425m - 아이안(2008)️
  22. 429m - 삼영N-CITY(2015)
  23. 436m - 초우레디안아트빌(2002)️
  24. 440m - 경향렉스빌(2004)️
  25. 465m - 만민하늘애2차(2008)️
  26. 468m - 경원파발리안(2011)️
  27. 474m - 엘엔씨레반트(2003)
  28. 483m - 미랜드(2006)️
  29. 491m - 역산미르빌(2003)️
  30. 496m - 서강스카이빌(2001)️
  31. 497m - 거성(2008)️



요약 리포트

데이터 기반 해주드림빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~110)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2017-02-06(5층, 30,900만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 73,500만 원)
해주드림빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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