데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 안양만안구 안양동에 위치한 성원(164-12) 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2021년 08월 07일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 안양만안구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“안양 성원(164-12) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 안양시 만안구 태평로 76 (안양동)
- 번지형 주소 경기도 안양만안구 안양동 164-12 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~85 |
|---|---|---|
| 2021 | 33,725 | 69,000 |
| 2020 | 30,000 | 37,600 |
| 2019 | 27,950 | 33,867 |
| 2018 | 25,500 | 31,500 |
| 2017 | 24,129 | 27,000 |
| 2016 | 21,829 | 25,875 |
| 2015 | 18,805 | 25,250 |
| 2014 | 16,417 | 21,575 |
| 2013 | 17,333 | 20,550 |
| 2012 | . | 19,250 |
| 2011 | 17,100 | 20,838 |
| 2010 | 15,867 | 21,100 |
| 2009 | 16,660 | 22,833 |
| 2008 | 16,525 | . |
| 2007 | 14,050 | . |
| 2006 | 11,257 | 17,040 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.24 | Min. :2006-02-08 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.:59.24 | 1st Qu.:2009-10-30 | 1st Qu.:16950 | |
| Median :59.24 | Median :2014-10-06 | Median :20000 | |
| Mean :67.13 | Mean :2013-12-20 | Mean :21807 | |
| 3rd Qu.:84.78 | 3rd Qu.:2017-06-28 | 3rd Qu.:25250 | |
| Max. :84.78 | Max. :2021-07-22 | Max. :69000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 39,500 | 2021-05-24 | 18 |
| 85 | 69,000 | 2021-07-22 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 성원(164-12) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
안양 성원(164-12) 아파트 가 위치한 안양만안구 근방 500m 범위 내에 총 42 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 78m - 진흥(97-3)(1983) / 경기도 안양시 만안구 안양천서로 245 (안양동)️
- 97m - 현암(1987) / 경기도 안양시 만안구 관악대로 43 (안양동,현암아파트)️
- 116m - 도시형생활주택(2012) / 경기도 안양시 만안구 만안로159번길 7 (안양동)️
- 175m - 미목연(2018) / 경기도 안양시 만안구 만안로141번길 9 (안양동)
- 181m - 원평노블레스A동(2014) / 경기도 안양시 만안구 만안로 169 (안양동)️
- 182m - 한승미메이드(2005) / 경기도 안양시 만안구 태평로60번길 16 (안양동)️
- 196m - 원평노블레스(622-299)(2013) / 경기도 안양시 만안구 만안로159번길 23 (안양동)️
- 197m - 어반휴플러스(2018) / 경기도 안양시 만안구 만안로 171 (안양동)️
- 205m - 원평노블레스(2014) / 경기도 안양시 만안구 장내로150번길 53 (안양동)️
- 232m - 신우메르디앙(2017) / 경기도 안양시 만안구 만안로141번길 23 (안양동)
- 234m - 엠씨티(2019)️
- 239m - 삼성원시티(2017)️
- 257m - 퍼스트힐3차(2017)️
- 277m - 아이원팰리스(2020)️
- 281m - 위너스빌(2013)️
- 286m - 프라임힐(2014)️
- 305m - 루미에르(2019)️
- 324m - 하이트캐슬(2017)️
- 335m - 파크힐스(2017)️
- 337m - 씨티블레스(2004)️
- 378m - 더베이프리미엄(2018)️
- 381m - 동화센트럴타운(2016)️
- 388m - 1’st이지움(2016)
- 395m - 성도(1982)️
- 397m - 현준에버빌(2003)️
- 397m - 유정(2003)️
- 409m - 그라하씨티(2014)️
- 409m - 렉스타운(2018)️
- 415m - 래미안안양메가트리아(2016)️
- 421m - 한솔(105동)(2000)️
- 428m - 청암푸르미(2004)️
- 429m - 비산화성파크드림(2014)️
- 436m - 한솔(103동)(2004)️
- 446m - 블루오션(2016)️
- 448m - 동산(1981)️
- 449m - 다미안(2017)️
- 453m - 한솔(104동)(2004)️
- 478m - 동인베스트빌(2002)
- 483m - 한솔(101동)(2002)️
- 489m - 벽산(1985)️
- 491m - 일진(1983)️
- 499m - 삼익(1979)️
요약 리포트
데이터 기반
성원(164-12) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-05-24(18층, 39,500만 원),
30평형대는 2021-07-22(15층, 69,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-07-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 69,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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