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경기/안양(평촌)군포(산본)

안양동]프라임힐 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.07 Update)

by 프롭테크 2021. 9. 7.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 안양만안구 안양동에 위치한 프라임힐 아파트입니다.

  • 건축년도는 2014년이며 2021년 09월 07일 기준 8년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 안양만안구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“안양 프라임힐 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~55 ~65
2021 23,800 . 32,500
2020 22,500 . .
2017 20,650 22,500 .
2014 19,500 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :54.94 Min. :2014-11-29 Min. :19500
1st Qu.:55.46 1st Qu.:2017-06-15 1st Qu.:20650
Median :55.46 Median :2017-09-27 Median :22500
Mean :56.70 Mean :2018-09-07 Mean :23157
3rd Qu.:55.46 3rd Qu.:2020-10-18 3rd Qu.:23150
Max. :64.68 Max. :2021-08-20 Max. :32500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 22,500 2017-09-27 4
60 23,800 2021-04-21 5
65 32,500 2021-08-20 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 프라임힐 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Sep 7 07:34:37 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

안양 프라임힐 아파트 가 위치한 안양만안구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 83m - 원평노블레스(2014) / 경기도 안양시 만안구 장내로150번길 53 (안양동)️
  2. 92m - 어반휴플러스(2018) / 경기도 안양시 만안구 만안로 171 (안양동)️
  3. 105m - 원평노블레스A동(2014) / 경기도 안양시 만안구 만안로 169 (안양동)️
  4. 113m - 루미에르(2019) / 경기도 안양시 만안구 장내로140번길 53 (안양동)️
  5. 137m - 씨티블레스(2004) / 경기도 안양시 만안구 장내로140번길 52 (안양동,씨티블레스)️
  6. 147m - 1’st이지움(2016) / 경기도 안양시 만안구 만안로 191 (안양동)
  7. 156m - 그라하씨티(2014) / 경기도 안양시 만안구 장내로150번길 7 (안양동)️
  8. 173m - 위너스빌(2013) / 경기도 안양시 만안구 장내로140번길 67 (안양동,위너스빌)️
  9. 191m - 원평노블레스(622-299)(2013) / 경기도 안양시 만안구 만안로159번길 23 (안양동)️
  10. 200m - 삼성원시티(2017) / 경기도 안양시 만안구 만안로159번길 31 (안양동)️
  11. 200m - 도시형생활주택(2012)️
  12. 214m - 퍼스트힐3차(2017)️
  13. 236m - 벽산(1985)️
  14. 286m - 성원(164-12)(1998)️
  15. 304m - 진흥(97-3)(1983)️
  16. 352m - 현암(1987)️
  17. 363m - 태신주상복합(2009)️
  18. 394m - 미목연(2018)
  19. 408m - 신우메르디앙(2017)
  20. 426m - 샤인(2003)️
  21. 434m - 하이트캐슬(2017)️
  22. 449m - 아이원팰리스(2020)️
  23. 465m - 한승미메이드(2005)️
  24. 472m - 엠씨티(2019)️
  25. 493m - 주공뜨란채(아)(2004)️
  26. 495m - 파크힐스(2017)️



요약 리포트

데이터 기반 프라임힐 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~60, ~65)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-04-21(5층, 23,800만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-20의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 32,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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