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경기/안양(평촌)군포(산본)

안양동]현암 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)

by 프롭테크 2020. 10. 3.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 안양만안구 안양동에 위치한 현암 아파트입니다.

  • 건축년도는 1987년이며 2020년 12월 11일 기준 34년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 안양만안구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“안양 현암 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~40
2020 46,000
2019 29,280
2018 20,200
2017 17,100
2016 15,379
2015 13,762
2014 11,800
2013 10,000
2012 12,150
2011 11,750
2010 12,300
2009 11,300
2008 10,317
2007 9,050
2006 7,264
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :35.64 Min. :2006-01-11 Min. : 5500
1st Qu.:35.64 1st Qu.:2008-05-17 1st Qu.:10000
Median :35.64 Median :2015-03-14 Median :13000
Mean :35.64 Mean :2013-02-07 Mean :14610
3rd Qu.:35.64 3rd Qu.:2016-12-12 3rd Qu.:16250
Max. :35.64 Max. :2020-11-28 Max. :53000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 53,000 2020-11-28 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 현암 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Fri Dec 11 11:11:33 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

안양 현암 아파트 가 위치한 안양만안구 근방 500m 범위 내에 총 39 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 49m - 진흥(97-3)(1983) / 경기도 안양시 만안구 안양천서로 245 (안양동)️
  2. 97m - 성원(164-12)(1998) / 경기도 안양시 만안구 태평로 76 (안양동)️
  3. 173m - 한승미메이드(2005) / 경기도 안양시 만안구 태평로60번길 16 (안양동)️
  4. 210m - 도시형생활주택(2012) / 경기도 안양시 만안구 만안로159번길 7 (안양동)️
  5. 239m - 미목연(2018) / 경기도 안양시 만안구 만안로141번길 9 (안양동)
  6. 249m - 원평노블레스A동(2014) / 경기도 안양시 만안구 만안로 169 (안양동)️
  7. 260m - 어반휴플러스(2018) / 경기도 안양시 만안구 만안로 171 (안양동)️
  8. 276m - 엠씨티(2019) / 경기도 안양시 만안구 만안로 131 (안양동)️
  9. 278m - 원평노블레스(2014) / 경기도 안양시 만안구 장내로150번길 53 (안양동)️
  10. 293m - 원평노블레스(622-299)(2013) / 경기도 안양시 만안구 만안로159번길 23 (안양동)️
  11. 297m - 성도(1982)️
  12. 306m - 신우메르디앙(2017)
  13. 311m - 렉스타운(2018)️
  14. 332m - 비산화성파크드림(2014)️
  15. 336m - 삼성원시티(2017)️
  16. 348m - 아이원팰리스(2020)️
  17. 348m - 블루오션(2016)️
  18. 352m - 프라임힐(2014)️
  19. 354m - 퍼스트힐3차(2017)️
  20. 357m - 동산(1981)️
  21. 358m - 래미안안양메가트리아(2016)️
  22. 375m - 위너스빌(2013)️
  23. 391m - 루미에르(2019)️
  24. 397m - 일진(1983)️
  25. 405m - 파크힐스(2017)️
  26. 407m - 하이트캐슬(2017)️
  27. 413m - 삼익(1979)️
  28. 424m - 씨티블레스(2004)️
  29. 427m - 1’st이지움(2016)
  30. 441m - 대광로제비앙(2017)️
  31. 443m - 동화센트럴타운(2016)️
  32. 448m - 더베이프리미엄(2018)️
  33. 450m - 그라하씨티(2014)️
  34. 461m - 현준에버빌(2003)️
  35. 465m - 유정(2003)
  36. 468m - 청암푸르미(2004)️
  37. 474m - 한솔(105동)(2000)️
  38. 474m - 다미안(2017)️
  39. 496m - 한솔(103동)(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 현암 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~40)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-11-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 40제곱미터, 53,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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