본문 바로가기
서울/강서구(마곡)

염창동]대림 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.23 Update)

by 디아파트 2020. 9. 21.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강서구 염창동에 위치한 대림 아파트입니다.

대림 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1999년이며 2021년 07월 23일 기준 23년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“염창 대림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~95
2021 83,500 . .
2020 64,067 . 81,000
2019 53,033 71,150 .
2018 45,117 60,475 59,500
2017 38,919 50,933 50,500
2016 36,700 43,050 46,000
2015 30,944 38,188 42,900
2014 28,720 37,400 .
2013 27,757 36,850 .
2012 27,425 . .
2011 28,750 42,300 .
2010 28,900 . .
2009 30,250 . .
2008 32,000 46,000 .
2007 27,800 . .
2006 21,050 28,838 38,500
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.94 Min. :2006-01-21 Min. :18000
1st Qu.:59.94 1st Qu.:2012-09-26 1st Qu.:28950
Median :59.94 Median :2015-05-27 Median :37350
Mean :71.96 Mean :2014-06-11 Mean :40211
3rd Qu.:84.87 3rd Qu.:2017-08-01 3rd Qu.:45500
Max. :93.30 Max. :2021-06-26 Max. :86800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 83,500 2021-06-26 7
85 75,300 2019-12-28 5
95 86,800 2020-08-13 11


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jul 23 09:14:06 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

염창 대림 아파트 가 위치한 강서구 근방 500m 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 81m - 삼정그린코아(2001) / 서울특별시 강서구 공항대로75길 30 (염창동,삼정그린코아)️
  2. 86m - 현대아이파크(2005) / 서울특별시 강서구 공항대로 637 (염창동,현대 아이파크 아파트)️
  3. 146m - 주상복합태진가람(1995) / 서울특별시 강서구 양천로 706 (염창동,주상복합태진가람아파트)️
  4. 170m - 염창1차한화꿈에그린(2005) / 서울특별시 강서구 공항대로75길 17 (염창동,염창한화꿈에그린아파트)️
  5. 189m - 동아3(1999) / 서울특별시 강서구 양천로 731 (염창동,염창동동아3차아파트)️
  6. 220m - 태진한솔(1994) / 서울특별시 강서구 공항대로71길 54 (염창동,태진한솔아파트)️
  7. 233m - 엘리시아(2009) / 서울특별시 양천구 목동중앙북로 108 (목동,엘리시아아파트)️
  8. 250m - 이너스양화6차(2009) / 서울특별시 강서구 양천로73가길 38 (염창동,이너스 양화아파트 6차)️
  9. 265m - 두레(2002) / 서울특별시 양천구 목동중앙북로 126 (목동,두레아파트)️
  10. 271m - 송촌(2005) / 서울특별시 강서구 공항대로71길 49 (염창동,송촌 스페이스 향)️
  11. 277m - 강변힐스테이트(2005)️
  12. 284m - 리버펠리스4동(2001)️
  13. 287m - 삼현팰리채(2008)️
  14. 288m - 이너스내안에(2004)️
  15. 296m - 극동상록수(1999)️
  16. 307m - 리버펠리스3동(2001)️
  17. 327m - 무학(1999)️
  18. 337m - 리버펠리스2동(2001)️
  19. 337m - 삼성(528-7)(2002)️
  20. 347m - 리버펠리스1동(2001)️
  21. 384m - 현대2(1993)️
  22. 384m - 삼성한아름(1993)️
  23. 386m - 염창힐스테이트(2009)️
  24. 420m - 애드웰(534)(2004)️
  25. 422m - 현대3(1996)️
  26. 446m - e편한세상염창(2019)️
  27. 457m - 목동에버하임(2019)️
  28. 464m - (248-7)(1995)️
  29. 480m - 보람더하임105동(2007)️
  30. 484m - 목동효성(2003)️
  31. 485m - 목동리버힐(2004)️
  32. 489m - 이너스5차동진(2007)️



요약 리포트

데이터 기반 대림 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~95)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-06-26(7층, 83,500만 원),
    30평형대는 2019-12-28(5층, 75,300만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-06-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 83,500만 원)
대림 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #염창대림아파트,#대림아파트,#서울특별시강서구염창동,#23년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강서구염창동262-2,#서울특별시강서구공항대로75길42(염창동,대림아파트),#2021년07월23일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 강서구(마곡)' 카테고리의 다른 글

내발산동]우장산월드메르디앙 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.10 Update)  (0) 2020.09.21
화곡동]미주 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.28 Update)  (0) 2020.09.21
화곡동]덕현제왕타워 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.07 Update)  (0) 2020.09.21
염창동]현대2 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.13 Update)  (0) 2020.09.21
방화동]월드메르디앙201동,202동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.13 Update)  (0) 2020.09.21
방화동]마곡경남아너스빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.24 Update)  (0) 2020.09.21
내발산동]청솔수(711-6) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)  (0) 2020.09.21
방화동]방신서광 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 6.5억 (2021.03.20 Update)  (0) 2020.09.21

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바