데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 미주 아파트입니다.
| 미주 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1988년이며2021년 05월 28일기준34년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“화곡 미주 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 등촌로13자길 51 (화곡동,미주아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 화곡동 474-1 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~50 |
|---|---|
| 2021 | 18,500 |
| 2020 | 17,188 |
| 2019 | 15,167 |
| 2018 | 15,438 |
| 2017 | 16,925 |
| 2016 | 13,886 |
| 2015 | 13,125 |
| 2014 | 13,500 |
| 2012 | 13,400 |
| 2011 | 15,333 |
| 2010 | 15,500 |
| 2008 | 16,600 |
| 2007 | 15,333 |
| 2006 | 8,920 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :48.3 | Min. :2006-05-06 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.:48.3 | 1st Qu.:2008-05-27 | 1st Qu.:12950 | |
| Median :48.3 | Median :2016-03-24 | Median :15000 | |
| Mean :48.3 | Mean :2014-06-29 | Mean :14233 | |
| 3rd Qu.:48.3 | 3rd Qu.:2019-01-01 | 3rd Qu.:16500 | |
| Max. :48.3 | Max. :2021-05-21 | Max. :18500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 18,500 | 2021-03-02 | 5 |
| 18,500 | 2021-05-21 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 미주 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
화곡 미주 아파트 가 위치한 강서구 근방 500m 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 44m - 푸른숲2차(474-18)(2007) / 서울특별시 강서구 등촌로13자길 39-10 (화곡동,푸른숲2차아파트)️
- 112m - 태영방송인(2000) / 서울특별시 강서구 등촌로13자길 74 (화곡동,태영방송인아파트)️
- 121m - 명지해뜨는터(2005) / 서울특별시 강서구 등촌로13아길 44 (화곡동,명지해드는터)️
- 126m - 태성비리치(2002) / 서울특별시 강서구 등촌로13자길 63-28 (화곡동)️
- 135m - 화곡예다움(2005) / 서울특별시 강서구 등촌로13자길 79 (화곡동,화곡동예다움아파트)️
- 203m - 푸른숲(2007) / 서울특별시 강서구 곰달래로35길 116 (화곡동,푸른숲)️
- 218m - 양용아네스(2003) / 서울특별시 강서구 등촌로13바길 28-11 (화곡동,양용아네스아파트)️
- 239m - 양용아네스(2003) / 서울특별시 강서구 등촌로13바길 28-7 (화곡동,양용아네스아파트)️
- 246m - 화곡3차보람(2004) / 서울특별시 강서구 등촌로13바길 18-11 (화곡동,화곡3차 보람아파트301동)️
- 298m - 청송평화(2006) / 서울특별시 강서구 곰달래로35길 86 (화곡동,청송평화아파트)️
- 351m - 태창네스트힐(2004)️
- 352m - 대호스카이빌(2001)️
- 354m - 신영(2002)️
- 369m - 수정(2000)️
- 389m - 세한(410-150)(2001)️
- 433m - 진흥(1992)️
- 474m - 상진지오벨리(2010)️
- 491m - 세양(453-5)(2001)️
요약 리포트
데이터 기반
미주 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-05-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 18,500만 원)
| 미주 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #화곡미주아파트,#미주아파트,#서울특별시강서구화곡동,#34년차재건축연한도래아파트,#서울특별시강서구화곡동474-1,#서울특별시강서구등촌로13자길51(화곡동,미주아파트),#2021년05월28일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'서울 > 강서구(마곡)' 카테고리의 다른 글
| 방화동]동일스위트리버2차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.13 Update) (0) | 2020.09.21 |
|---|---|
| 방화동]동부강서센트레빌3차(893-0) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update) (0) | 2020.09.21 |
| 등촌동]신원 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update) (0) | 2020.09.21 |
| 내발산동]우장산월드메르디앙 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.10 Update) (0) | 2020.09.21 |
| 화곡동]덕현제왕타워 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.07 Update) (0) | 2020.09.21 |
| 염창동]현대2 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.13 Update) (0) | 2020.09.21 |
| 염창동]대림 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.23 Update) (0) | 2020.09.21 |
| 방화동]월드메르디앙201동,202동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.13 Update) (0) | 2020.09.21 |
댓글