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서울/강서구(마곡)

염창동]이너스내안에201동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.18 Update)

by 디아파트 2021. 11. 18.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강서구 염창동에 위치한 이너스내안에201동 아파트입니다.

이너스내안에201동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2006년이며 2021년 11월 18일 기준 16년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“염창 이너스내안에201동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2021 85,500
2020 66,950
2019 55,467
2018 51,850
2017 45,000
2016 42,650
2015 38,050
2014 36,075
2013 35,423
2012 34,873
2011 36,593
2010 36,750
2009 36,086
2008 37,000
2007 34,480
2006 39,500
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.70 Min. :2006-11-01 Min. :30000
1st Qu.:84.70 1st Qu.:2010-02-14 1st Qu.:35975
Median :84.72 Median :2014-04-08 Median :38500
Mean :84.72 Mean :2013-10-24 Mean :42323
3rd Qu.:84.74 3rd Qu.:2017-05-01 3rd Qu.:43400
Max. :84.74 Max. :2021-10-22 Max. :85500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 85,500 2021-10-22 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 이너스내안에201동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Nov 18 05:11:06 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

염창 이너스내안에201동 아파트 가 위치한 강서구 근방 500m 범위 내에 총 45 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 56m - 이너스내안에(2011) / 서울특별시 강서구 양천로67가길 56 (염창동,이너스내안에아파트)️
  2. 99m - 극동(2000) / 서울특별시 강서구 양천로69길 18 (염창동,극동아파트)️
  3. 113m - 지오빌(2006) / 서울특별시 강서구 양천로67길 50-33 (염창동,지오빌)️
  4. 150m - 태진드림피아(2003) / 서울특별시 강서구 양천로 663 (염창동,드림피아아파트)️
  5. 165m - 신동아(1995) / 서울특별시 강서구 양천로67길 32 (염창동,신동아아파트)️
  6. 178m - 동아(1998) / 서울특별시 강서구 양천로69길 58 (염창동,염창동아아파트)️
  7. 186m - 염창동한강우성(1990) / 서울특별시 강서구 양천로67길 77 (염창동,염창동우성아파트)️
  8. 199m - 관음삼성(1997) / 서울특별시 강서구 양천로 656 (염창동,삼성관음아파트)️
  9. 210m - 월드메르디앙(2004) / 서울특별시 강서구 양천로71길 38 (염창동,염창동월드메르디앙아파트)️
  10. 210m - 우성2(1992) / 서울특별시 강서구 양천로67길 54 (염창동,염창2차우성아파트)️
  11. 211m - 삼성한마음(1995)️
  12. 219m - 성원(2001)️
  13. 250m - 염창1차보람더하임(2008)️
  14. 251m - 삼성하나로(1994)️
  15. 265m - 강변코아루(2007)️
  16. 274m - 태영(1999)️
  17. 287m - 여명(2002)️
  18. 292m - 노블레스2(267-4)(2007)️
  19. 297m - 노블레스3(267-15)(2007)️
  20. 298m - 삼천리(1992)️
  21. 308m - 일신건영휴먼빌(2004)️
  22. 310m - 길훈(1999)️
  23. 316m - 염창3차보람(2006)️
  24. 318m - 염창동예성그린캐슬(2005)️
  25. 319m - (248-7)(1995)️
  26. 320m - 밝은햇살(2005)️
  27. 328m - 현대1(1994)️
  28. 331m - 한강동아(1998)️
  29. 341m - 노블레스(2006)️
  30. 342m - 염창2차보람(2006)️
  31. 344m - 보람더하임105동(2007)️
  32. 345m - 이너스5차동진(2007)️
  33. 359m - 염창3우성(1993)️
  34. 370m - 염창2차보람(2005)️
  35. 389m - 현대2(1993)️
  36. 390m - 염창힐스테이트(2009)️
  37. 407m - 강서쌍용예가(2014)️
  38. 410m - 염창2차한화꿈에그린(2006)️
  39. 431m - 롯데캐슬(2005)️
  40. 433m - 등촌5차보람쉬움(2004)️
  41. 438m - 엠그린(2006)️
  42. 446m - 강변한솔솔파크(2005)️
  43. 451m - 삼성한아름(1993)️
  44. 465m - 세왕네트빌(2002)️
  45. 486m - 삼현팰리채(2008)️



요약 리포트

데이터 기반 이너스내안에201동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-10-22(7층, 85,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 85,500만 원)
이너스내안에201동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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