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서울/은평구

역촌동]궁전 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.17 Update)

by 디아파트 2021. 9. 17.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 역촌동에 위치한 궁전 아파트입니다.

  • 건축년도는 1994년이며 2021년 09월 17일 기준 28년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“역촌 궁전 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~145
2021 54,700 .
2019 34,350 .
2018 30,667 39,000
2016 27,400 .
2015 23,800 .
2013 24,500 .
2012 20,700 .
2011 26,000 .
2010 20,900 28,300
2008 25,000 .
2007 20,250 .
2006 14,675 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.81 Min. :2006-02-08 Min. :14600
1st Qu.: 84.81 1st Qu.:2009-09-07 1st Qu.:22325
Median : 84.81 Median :2014-07-17 Median :25850
Mean : 90.64 Mean :2013-09-18 Mean :27065
3rd Qu.: 84.92 3rd Qu.:2018-03-23 3rd Qu.:30500
Max. :142.85 Max. :2021-08-21 Max. :54700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 54,700 2021-08-21 4
145 39,000 2018-05-26 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 궁전 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Sep 17 05:06:50 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

역촌 궁전 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 49 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 24m - 이즈캐슬(2004) / 서울특별시 은평구 연서로3나길 11-15 (역촌동)
  2. 136m - 코아(2003) / 서울특별시 은평구 연서로3길 47 (역촌동)️
  3. 145m - 신아굿모닝(2009) / 서울특별시 은평구 연서로5길 32 (역촌동,신아굿모닝아파트)️
  4. 146m - 부호(101동)(2004) / 서울특별시 은평구 연서로5길 28 (역촌동,부호아파트102동)️
  5. 154m - 부호(101동)(2004) / 서울특별시 은평구 역말로4길 18 (역촌동,부호아파트103동)️
  6. 156m - 신아굿모닝(64-15)(2005) / 서울특별시 은평구 연서로5길 19 (역촌동,신아굿모닝아파트)️
  7. 164m - 태경맨션(2004) / 서울특별시 은평구 갈현로4길 23-1 (역촌동)️
  8. 181m - 부호(101동)(2004) / 서울특별시 은평구 역말로4길 12-5 (역촌동,부호아파트101동)️
  9. 184m - 한국리치빌(2003) / 서울특별시 은평구 연서로3가길 13-11 (역촌동,한국리치빌)️
  10. 206m - 월드(2003) / 서울특별시 은평구 역말로2길 11-5 (역촌동)️
  11. 234m - 개성하이뷰(2009)️
  12. 251m - 한양아트빌(77-3)(2010)
  13. 258m - 뉴캐슬(2003)️
  14. 258m - 대운(2001)
  15. 279m - 소망(2002)️
  16. 283m - 신아(2008)️
  17. 300m - 신사성원(2000)️
  18. 311m - 신사코아(2004)
  19. 321m - 청운퀸즈(2001)
  20. 324m - 만민라이프(B동)(2004)️
  21. 325m - 무궁화(1972)️
  22. 327m - 명남뉴(2004)️
  23. 327m - 명남뉴(2005)️
  24. 333m - 만민라이프(A동)(2004)️
  25. 340m - 유한베스트빌(2002)️
  26. 357m - 임탑(364)101동(2003)️
  27. 358m - 현대타운(1996)️
  28. 363m - 연세(2002)️
  29. 374m - 연리지(2006)️
  30. 409m - 예청(2004)️
  31. 412m - 예승(2002)️
  32. 416m - 서안(2003)️
  33. 418m - 센타폴리스(2004)️
  34. 418m - 귀빈(2002)️
  35. 429m - 임탑(12-1)100동(2004)️
  36. 430m - 솔빛(2004)️
  37. 431m - 디케이(2003)️
  38. 438m - 에버그린(2003)
  39. 452m - 건우샹그리라(2004)️
  40. 452m - 거성리젠시(2004)️
  41. 455m - 만민라이프(2002)️
  42. 461m - 디딤빌(2000)️
  43. 462m - 거성리젠시2차(2006)️
  44. 474m - 리더스파크(2006)️
  45. 483m - 역촌센트레빌(2011)️
  46. 490m - 역촌빌라트(2002)
  47. 492m - 두성(2004)️
  48. 495m - 프라우드(2004)
  49. 496m - 도올탑스텔(2001)



요약 리포트

데이터 기반 궁전 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~145)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-08-21(4층, 54,700만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 54,700만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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