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경기/용인(수지성복)

김량장동]조양(338-0) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.31 Update)

by The APT 2021. 8. 31.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 용인처인구 김량장동에 위치한 조양(338-0) 아파트입니다.

  • 건축년도는 1992년이며 2021년 08월 31일 기준 30년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용인처인구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“김량장 조양(338-0) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~80 ~85
2021 . . 14,450
2020 . 13,300 13,400
2019 . 12,900 12,600
2018 . 9,000 12,667
2017 . 12,000 13,850
2016 . 12,300 12,800
2014 . 10,850 12,950
2013 11,000 . .
2012 10,000 . 13,700
2011 . . 13,000
2010 . 12,300 10,000
2009 . 11,000 12,038
2007 9,500 12,500 10,750
2006 7,600 6,900 8,467
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :67.50 Min. :2006-03-18 Min. : 6000
1st Qu.:78.48 1st Qu.:2007-06-22 1st Qu.: 9775
Median :84.60 Median :2013-04-18 Median :12050
Mean :81.00 Mean :2013-01-27 Mean :11343
3rd Qu.:84.60 3rd Qu.:2017-05-05 3rd Qu.:13000
Max. :84.60 Max. :2021-08-18 Max. :15000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 11,000 2013-10-10 8
80 13,300 2020-10-12 4
85 15,000 2021-08-18 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 조양(338-0) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Aug 31 09:31:55 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

김량장 조양(338-0) 아파트 가 위치한 용인처인구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 90m - 태성(1993) / 경기도 용인시 처인구 금령로40번길 15-11 (김량장동,태성아파트)️
  2. 102m - 유장(1991) / 경기도 용인시 처인구 금령로12번길 24-1 (김량장동)️
  3. 106m - 다온빌(2017) / 경기도 용인시 처인구 금령로34번길 5-3 (김량장동)
  4. 116m - 다온빌(330-9)(2019) / 경기도 용인시 처인구 금령로34번길 8 (김량장동)️
  5. 124m - 트윈타워(2016) / 경기도 용인시 처인구 금령로34번길 3 (김량장동)️
  6. 161m - 용인유메이드(2017) / 경기도 용인시 처인구 금령로 43 (김량장동)️
  7. 181m - 유장(344-9)(1996) / 경기도 용인시 처인구 중부대로1408번길 5-11 (김량장동)️
  8. 208m - 진흥(1995) / 경기도 용인시 처인구 중부대로1398번길 13-23 (김량장동)
  9. 219m - 글로하임(A동)(2013) / 경기도 용인시 처인구 금령로56번길 5-6 (김량장동)
  10. 224m - 조양(1990) / 경기도 용인시 처인구 중부대로1398번길 13-11 (김량장동)
  11. 237m - 진흥5차(1995)️
  12. 252m - 스위트홈(2016)️
  13. 254m - 우원(1990)️
  14. 273m - 삼환(1999)️
  15. 274m - 타임빌2차(2015)️
  16. 275m - 용인(1979)️
  17. 278m - 신광(1990)
  18. 286m - 삼보라이프상가(1996)️
  19. 328m - (296-35)(2014)
  20. 340m - 신양(1996)️
  21. 349m - 신우(1999)️
  22. 369m - 갤럭시뷰(2016)️
  23. 391m - 동산5차(1989)️
  24. 398m - 골드빌(2002)️
  25. 407m - 김량장동어울림(2009)️
  26. 498m - 유장파크맨션2동(1992)️



요약 리포트

데이터 기반 조양(338-0) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-08-18(7층, 15,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 15,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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