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서울/강남구

논현동]논현파라곤 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.01 Update)

by 디아파트 2021. 10. 1.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 논현동에 위치한 논현파라곤 아파트입니다.

논현파라곤 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2007년이며 2021년 10월 01일 기준 15년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“논현파라곤 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~120 ~85 ~125 ~155 ~175
2021 172,000 . . . 210,000
2020 . . 150,000 . .
2019 . 111,500 148,000 . .
2018 131,000 98,000 120,000 . 149,500
2017 102,000 90,000 122,500 . .
2016 88,000 . 92,500 . .
2015 84,200 70,250 82,150 . .
2014 . 62,500 80,600 . 110,000
2013 . . 82,000 . .
2012 75,000 . 76,000 . .
2011 82,500 60,000 80,000 122,000 104,000
2010 80,000 . . . .
2009 . 56,000 . . .
2008 86,000 . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.4 Min. :2008-05-22 Min. : 55000
1st Qu.: 84.4 1st Qu.:2011-10-14 1st Qu.: 79750
Median :117.8 Median :2015-04-15 Median : 85500
Mean :115.7 Mean :2015-01-30 Mean : 96581
3rd Qu.:120.2 3rd Qu.:2017-11-30 3rd Qu.:111250
Max. :170.6 Max. :2021-08-23 Max. :210000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 115,000 2019-12-13 12
120 172,000 2021-08-17 9
125 150,000 2020-01-20 12
155 122,000 2011-10-24 15
175 210,000 2021-08-23 14


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 논현파라곤 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Oct 1 04:57:33 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

논현파라곤 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 173m - 삼성동브라운스톤레전드(2009) / 서울특별시 강남구 선릉로 660 (삼성동,브라운스톤 레전드)️
  2. 207m - 서광(1998) / 서울특별시 강남구 선릉로130길 19 (삼성동,서광아파트101동)️
  3. 217m - 래미안삼성2차(2007) / 서울특별시 강남구 선릉로130길 20 (삼성동,래미안 삼성2차)️
  4. 295m - 삼성청담(1999) / 서울특별시 강남구 학동로 405 (청담동,삼성청담아파트 상가동)️
  5. 300m - 제이빌(2004) / 서울특별시 강남구 학동로43길 30 (논현동,제이빌 아파트)️
  6. 309m - 라이헤스빌(2002) / 서울특별시 강남구 선릉로137길 21 (논현동,라이헤스빌)️
  7. 314m - 논현라폴리움(2012) / 서울특별시 강남구 학동로46길 32 (논현동,논현 라폴리움)️
  8. 318m - 동양파라곤(2004) / 서울특별시 강남구 언주로130길 30 (논현동,논현동동양파라곤)️
  9. 319m - 삼성월드타워(1997) / 서울특별시 강남구 학동로 408 (삼성동,삼성월드타워아파트)️
  10. 319m - 논현빌라트(1999) / 서울특별시 강남구 선릉로137길 6 (논현동)️
  11. 324m - 논현웰스톤(2009)️
  12. 329m - 현대101동(1999)️
  13. 330m - 우정에쉐르(2003)️
  14. 331m - 우민(2002)️
  15. 335m - 케이씨빌(2004)️
  16. 336m - 두산위브1단지(2004)️
  17. 338m - 청담우방(1999)️
  18. 344m - 삼성동씨엘케이(2002)️
  19. 350m - 로체샤르캐슬(2009)️
  20. 381m - 논현한가람빌라트(2002)️
  21. 391m - 석탑101동(1996)️
  22. 393m - 골든캐슬(2009)️
  23. 397m - 롯데캐슬프레미어(2007)️
  24. 404m - 현대빌라(43-1)(1992)️
  25. 418m - 쌍용(1996)️
  26. 438m - 삼성동한솔(1998)️
  27. 444m - 케럿스테이트(2004)️
  28. 462m - 영풍마드레빌(2003)️
  29. 464m - 삼성동중앙하이츠빌리지(2004)️
  30. 475m - 마블하우스(2003)️
  31. 481m - 대우멤버스카운티(2004)️
  32. 485m - 한신오페라하우스2차(2005)️
  33. 493m - 푸른솔1동(1996)️
  34. 494m - 대우멤버스(5차)(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 논현파라곤 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~120, ~125, ~155, ~175)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2019-12-13(12층, 115,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 175제곱미터, 210,000만 원)
논현파라곤 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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