데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강남구 삼성동에 위치한 현대101동 아파트입니다.
현대101동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1999년
이며2021년 12월 17일
기준23년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총198세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 1.52% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 2.53% 대비 ▼40% (-1.01pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 79.0%, 강남구에서는 상위 21.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 2.53% 대비 ▼40% (-1.01pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“삼성 현대101동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 는 1 개 동(棟), 총 세대수는 198 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발
- 사용승인일 1999년 04월 16일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 학동로64길 14 (삼성동,현대아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 삼성동 6 삼성현대 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~35 | ~60 | ~85 | ~115 | ~80 |
---|---|---|---|---|---|
2021 | . | 160,000.0 | 210,000 | . | 173,000 |
2020 | 82,500 | 148,000.0 | . | . | . |
2019 | 74,000 | 120,175.0 | 167,000 | 181,750 | . |
2018 | 76,500 | 120,166.7 | 148,500 | 158,000 | . |
2017 | . | 95,600.0 | 116,050 | 129,100 | . |
2016 | . | 72,760.0 | 104,000 | 111,000 | . |
2015 | 29,500 | 61,893.3 | 84,500 | 101,500 | . |
2014 | 25,250 | 56,300.0 | 83,200 | 97,000 | . |
2013 | . | 54,000.0 | 78,500 | . | . |
2012 | . | 52,875.0 | 82,000 | 105,000 | . |
2011 | . | 55,275.0 | 73,250 | 106,000 | . |
2010 | . | 52,062.5 | 81,250 | 103,000 | . |
2009 | . | 51,666.7 | 78,250 | 106,667 | . |
2008 | 24,700 | 53,250.0 | 76,950 | 119,000 | . |
2007 | . | 52,333.3 | 79,000 | 110,000 | 59,900 |
2006 | 19,000 | 41,605.0 | 70,000 | 97,020 | . |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. : 32.61 | Min. :2006-01-16 | Min. : 19000 | |
1st Qu.: 59.83 | 1st Qu.:2007-11-28 | 1st Qu.: 54500 | |
Median : 59.83 | Median :2012-03-16 | Median : 75000 | |
Mean : 76.05 | Mean :2012-07-12 | Mean : 81327 | |
3rd Qu.: 84.87 | 3rd Qu.:2015-11-14 | 3rd Qu.:104250 | |
Max. :114.84 | Max. :2021-12-05 | Max. :210000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
35 | 88,000 | 2020-10-31 | 11 |
60 | 160,000 | 2021-05-14 | 6 |
80 | 173,000 | 2021-11-04 | 15 |
85 | 210,000 | 2021-12-05 | 15 |
115 | 188,000 | 2019-10-27 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대101동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
삼성 현대101동 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 40 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 48m - 우정에쉐르(2003) / 서울특별시 강남구 선릉로130길 33 (삼성동,우정에쉐르)️
- 82m - 삼성동씨엘케이(2002) / 서울특별시 강남구 학동로 410 (삼성동,삼성동 씨엘케이아파트)️
- 85m - 롯데캐슬프레미어(2007) / 서울특별시 강남구 선릉로126길 22 (삼성동,롯데캐슬 프레미어)️
- 88m - 삼성월드타워(1997) / 서울특별시 강남구 학동로 408 (삼성동,삼성월드타워아파트)️
- 92m - 석탑101동(1996) / 서울특별시 강남구 학동로 412 (삼성동,석탑아파트101동)️
- 113m - 래미안삼성2차(2007) / 서울특별시 강남구 선릉로130길 20 (삼성동,래미안 삼성2차)️
- 131m - 삼성동한솔(1998) / 서울특별시 강남구 학동로64길 7 (삼성동,한솔아파트101동)️
- 136m - 서광(1998) / 서울특별시 강남구 선릉로130길 19 (삼성동,서광아파트101동)️
- 144m - 삼성동중앙하이츠빌리지(2004) / 서울특별시 강남구 학동로68길 30 (삼성동,삼성동중앙하이츠빌리지)️
- 155m - 삼성청담(1999) / 서울특별시 강남구 학동로 405 (청담동,삼성청담아파트 상가동)️
- 161m - 청담우방(1999)️
- 181m - 골든카운티(2019)️
- 186m - 푸른솔1동(1996)️
- 188m - 현대빌라(43-1)(1992)️
- 228m - 삼성동브라운스톤레전드(2009)️
- 236m - 청담3차e편한세상(2007)️
- 245m - 삼성동힐스테이트1단지(2008)️
- 251m - 한신오페라하우스2차(2005)️
- 270m - 영풍마드레빌(2003)️
- 282m - 한신오페라하우스(2003)️
- 291m - 삼성벨라스빌(2002)️
- 329m - 논현파라곤(2007)️
- 378m - 청담스위트(2015)️
- 397m - 대우멤버스카운티(2004)️
- 398m - SM드림빌(2003)️
- 404m - 삼성동롯데(2000)️
- 423m - 골든아트빌(2000)️
- 428m - 대우멤버스(3차)(2005)️
- 428m - 청담동삼성1차101동(1997)️
- 430m - 대우멤버스(5차)(2005)️
- 437m - e편한세상(2005)️
- 458m - 청담파크빌(2004)️
- 460m - 청담4차e편한세상(2011)️
- 462m - 삼성동롯데캐슬킹덤(2005)️
- 475m - 청담아르지움(2015)️
- 476m - 청담e편한세상(현진)(2006)️
- 483m - 청담그랑빌(2004)️
- 487m - 논현빌라트(1999)️
- 492m - 케럿스테이트(2004)️
- 496m - 청담2차e편한세상(2006)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
삼성동 현대101동 아파트
의2021년 12월
면적대별 예상가격은
80㎡: 173,000만 원 85㎡: 210,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~35, ~60, ~80, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-05-14(6층, 160,000만 원),
30평형대는 2021-12-05(15층, 210,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-12-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 210,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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