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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 남경리버빌(343-48) 아파트입니다.
| 남경리버빌(343-48) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년이며2021년 08월 25일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“화곡 남경리버빌(343-48) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 강서로 43-10 (화곡동)
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 화곡동 343-48 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~75 | ~50 |
|---|---|---|
| 2021 | . | 24,500 |
| 2020 | 24,000 | . |
| 2019 | 27,000 | . |
| 2018 | 24,050 | 15,000 |
| 2016 | 21,800 | . |
| 2013 | 19,867 | . |
| 2009 | 12,500 | . |
| 2008 | 23,000 | . |
| 2006 | 12,175 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :47.10 | Min. :2006-08-14 | Min. :11350 | |
| 1st Qu.:70.55 | 1st Qu.:2010-09-17 | 1st Qu.:15900 | |
| Median :70.55 | Median :2015-04-12 | Median :21650 | |
| Mean :67.20 | Mean :2014-10-17 | Mean :19989 | |
| 3rd Qu.:70.55 | 3rd Qu.:2018-08-20 | 3rd Qu.:23750 | |
| Max. :70.55 | Max. :2021-08-16 | Max. :27000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 24,500 | 2021-08-16 | 7 |
| 75 | 27,000 | 2019-12-20 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 남경리버빌(343-48) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
화곡 남경리버빌(343-48) 아파트 가 위치한 강서구 근방 500m 범위 내에 총 101 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 15m - 남경에버빌(343-47)(2000) / 서울특별시 강서구 강서로 43-12 (화곡동)️
- 15m - 혜성오피(2018) / 서울특별시 강서구 강서로 43-6 (화곡동,혜성 오피 아파트)️
- 21m - 성재센트리움(343-35)(2015) / 서울특별시 강서구 곰달래로23길 20 (화곡동,성재센트리움아파트)️
- 23m - 성광(2008) / 서울특별시 강서구 곰달래로23길 16 (화곡동,성광아파트)️
- 36m - 벨라팰리스(2015) / 서울특별시 강서구 곰달래로23길 26 (화곡동,벨라팰리스)️
- 37m - 성광(343-38)(2009) / 서울특별시 강서구 곰달래로23길 12 (화곡동,성광아파트)️
- 42m - 계명다동(2002) / 서울특별시 강서구 강서로 43-18 (화곡동,계명아파트)️
- 47m - 일광(2001) / 서울특별시 강서구 강서로 47-9 (화곡동,일광아파트)️
- 51m - 우성(343-39)(2001) / 서울특별시 강서구 곰달래로23길 8 (화곡동,우성아파트)️
- 64m - 계명가동(343-65)(2001) / 서울특별시 강서구 강서로 43-19 (화곡동,계명아파트)️
- 65m - 계명나동(2001)️
- 67m - 우성(343-75)(2000)️
- 83m - 다담센트빌(2010)️
- 97m - 삼호그린(346-19)(2000)️
- 102m - 일광2차(2002)️
- 117m - 디아인스(2018)️
- 119m - 근상프리즘(342-35)(2006)️
- 126m - GMValley(2018)️
- 132m - 세림(2015)️
- 144m - 창대(2008)️
- 152m - AndPra레지던스(2013)️
- 160m - 드림시드1차(2017)️
- 163m - 동호그린(2003)️
- 163m - 동양하우징(899-4)(2017)️
- 171m - 태흥그랑뷰(2002)️
- 172m - 크로스캐슬(2003)️
- 182m - 해태드림타운(1997)️
- 191m - 에스타워(2017)️
- 195m - 한울(2018)
- 198m - 송민(2003)️
- 212m - 삼익플로리아(2010)️
- 213m - 성재센트리움(2016)️
- 222m - 강서뉴(2003)️
- 234m - 태영(2003)
- 241m - 팔라이스타워(2012)️
- 242m - 도양라비앙(2016)️
- 252m - 한백E타운(2003)️
- 253m - 제일에비앙(2004)️
- 259m - 세림(2016)️
- 262m - 한백E타운(2003)️
- 264m - 일현세일(2003)️
- 265m - 루체비스타(2017)️
- 267m - 은하센트리움(2013)️
- 269m - 태영그린(917-16)(2004)️
- 275m - 유림노르웨이숲(919-1)(2004)️
- 278m - 아녜스타워4(2012)️
- 283m - 청우(391-2)(2007)️
- 285m - 산내들(2012)️
- 285m - 에이원(2005)
- 297m - 일성스카이빌(2001)️
- 298m - 남광(2015)️
- 299m - 세교예지안5차(2016)️
- 299m - 블루힐(2005)️
- 300m - 계명(350-34)(2000)️
- 301m - 계명(350-33)(2000)️
- 304m - 태경(347-13)(2001)️
- 307m - 삼성다빈치(917-14)(2015)️
- 307m - 남촌(2003)️
- 310m - 위하우스(2016)️
- 319m - 프라임하우스(916-9)(2013)️
- 322m - 프라임하우스(916-5)(2014)️
- 323m - 현대그린(1997)️
- 331m - 찬누리(2016)️
- 333m - 팔라이스먼트(915-8)(2014)️
- 343m - 한백e(2002)️
- 344m - 우공팰리스(2008)️
- 345m - 승윤노블리안(2012)️
- 347m - 우진(2002)️
- 363m - 한백(2003)️
- 363m - 천우네오젠9차(2009)️
- 363m - 한신베네스트(2012)️
- 365m - 삼백(1999)️
- 366m - 삼도(1999)️
- 369m - SRvill(925-3)(2013)️
- 374m - 우성(353-27)(2002)️
- 379m - 드림시드(2018)️
- 380m - 세교예지안2차(2013)️
- 384m - 우성(2002)️
- 384m - 풍원팰리스(2012)️
- 390m - 임탑-A(2009)️
- 392m - 프라임하우스(925-17)(2013)️
- 397m - 화곡대진(2006)️
- 406m - 트리움팰리스(2013)️
- 411m - 궁전A동(1995)️
- 413m - 청솔펠리스(920-16)(2012)️
- 413m - 임탑-B(2009)️
- 418m - 리치(2018)️
- 426m - 궁전(912-1)B동(1998)️
- 444m - 남광(2017)️
- 450m - 스카이(924-10)(2014)️
- 457m - 지석(2002)️
- 463m - 웰라이빌(2000)️
- 467m - 프라임주택(2016)️
- 476m - 유원펠리체(924-17)(2012)️
- 476m - 대진(2002)️
- 478m - 화곡동복지다동(1974)️
- 481m - 삼성홈타운(2003)️
- 483m - 율창(2003)️
- 483m - 세교예지안6차(2016)️
- 485m - 한양아이클래스(2013)️
- 497m - 화곡삼익(2001)️
요약 리포트
데이터 기반
남경리버빌(343-48) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-08-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 24,500만 원)
| 남경리버빌(343-48) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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