데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 경민리빙텔 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2020년 12월 09일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 30건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“역삼 경민리빙텔 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 도곡로1길 22 (역삼동)
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 역삼동 837-31 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~35 | ~40 | ~60 | ~70 |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 37,343 | 44,200 | 63,086 | 72,687 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :31.62 | Min. :2020-05-29 | Min. :35383 | |
| 1st Qu.:31.62 | 1st Qu.:2020-05-29 | 1st Qu.:37852 | |
| Median :38.28 | Median :2020-05-29 | Median :42240 | |
| Mean :36.88 | Mean :2020-05-29 | Mean :42579 | |
| 3rd Qu.:38.28 | 3rd Qu.:2020-05-29 | 3rd Qu.:44709 | |
| Max. :69.90 | Max. :2020-05-29 | Max. :72687 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 37,852 | 2020-05-29 | 5 |
| 37,852 | 2020-05-29 | 7 | |
| 37,852 | 2020-05-29 | 8 | |
| 37,852 | 2020-05-29 | 8 | |
| 37,852 | 2020-05-29 | 9 | |
| 37,852 | 2020-05-29 | 5 | |
| 37,852 | 2020-05-29 | 6 | |
| 37,852 | 2020-05-29 | 9 | |
| 37,852 | 2020-05-29 | 6 | |
| 37,852 | 2020-05-29 | 7 | |
| 40 | 44,709 | 2020-05-29 | 8 |
| 44,709 | 2020-05-29 | 8 | |
| 44,709 | 2020-05-29 | 5 | |
| 44,709 | 2020-05-29 | 5 | |
| 44,709 | 2020-05-29 | 6 | |
| 44,709 | 2020-05-29 | 6 | |
| 44,709 | 2020-05-29 | 7 | |
| 44,709 | 2020-05-29 | 7 | |
| 44,709 | 2020-05-29 | 9 | |
| 44,709 | 2020-05-29 | 9 | |
| 60 | 63,086 | 2020-05-29 | 10 |
| 70 | 72,687 | 2020-05-29 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 경민리빙텔 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
역삼 경민리빙텔 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 88m - 한스빌(836)(1996) / 서울특별시 강남구 도곡로3길 26 (역삼동,역삼한스빌아파트)️
- 128m - 역삼디오슈페리움(2006) / 서울특별시 강남구 강남대로 324 (역삼동)️
- 153m - 강남웅진베어스빌(2019) / 서울특별시 강남구 도곡로 113 (역삼동)️
- 188m - 역삼열성카이스빌(2002) / 서울특별시 강남구 도곡로7길 23 (역삼동,역삼열성카이스빌)
- 190m - 서초동대우디오빌프라임(2005) / 서울특별시 서초구 강남대로 321 (서초동,서초동 대우디오빌프라임)️
- 241m - 현대ESA(2002) / 서울특별시 서초구 효령로77길 20 (서초동,현대이에스에이아파트)️
- 245m - 풍림아이원플러스(2004) / 서울특별시 서초구 효령로77길 14 (서초동,풍림아이원플러스)️
- 256m - 금호어울림(2003) / 서울특별시 강남구 도곡로7길 22 (역삼동,금호 어울림 아파트)️
- 265m - SK허브젠(2005) / 서울특별시 강남구 역삼로 109 (역삼동,에스케이허브젠)️
- 265m - urbanplace(2014) / 서울특별시 서초구 효령로77길 30 (서초동)️
- 284m - 힐스테이트6(2015)️
- 286m - 역삼르비앙1(2003)️
- 298m - 현대아이리스1(2004)️
- 322m - 광평하우스빌(1997)
- 329m - 대명비발디(2003)️
- 344m - 롯데캐슬노블(2007)️
- 356m - 우성1(1979)️
- 364m - 서초(2004)
- 386m - 에레프(2013)
- 393m - 다우월드(2003)️
- 395m - 하이페리온(2004)️
- 401m - 도곡푸르지오(2005)️
- 414m - 도곡푸르지오102동(2006)️
- 416m - 서초나산스위트(1996)️
- 421m - 롯데캐슬모닝(2003)️
- 433m - 지석천평대(2003)️
- 463m - 서초동삼성쉐르빌2(2002)️
- 466m - 신동아(2차)(1979)
- 467m - 쌍용플레티넘밸류(2007)️
- 470m - 파크힐(2005)️
- 486m - 거평빌라트(1996)
요약 리포트
데이터 기반
경민리빙텔 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~35, ~40, ~60, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2020-05-29(10층, 63,086만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-05-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 35제곱미터, 37,852만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #역삼경민리빙텔아파트,#경민리빙텔아파트,#서울특별시강남구역삼동,#23년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강남구역삼동837-31,#서울특별시강남구도곡로1길22(역삼동),#2020년12월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'서울 > 강남구' 카테고리의 다른 글
| 도곡동]우성캐릭터빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update) (0) | 2020.11.20 |
|---|---|
| 논현동]우성 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.31 Update) (0) | 2020.11.12 |
| 청담동]청담그랑빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update) (0) | 2020.11.11 |
| 역삼동]네스빌(728-10) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update) (0) | 2020.11.11 |
| 논현동]논현아이파크 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.30 Update) (0) | 2020.11.04 |
| 삼성동]삼성웰피아 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update) (0) | 2020.11.03 |
| 역삼동](828-21) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update) (0) | 2020.10.21 |
| 청담동]휴먼스타빌 아파트 전세 실거래가 분석, 40㎡예상 4억 (2021.12.19 Update) (0) | 2020.10.18 |
댓글