데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 서대문구 홍제동에 위치한 인왕산현대(460-1) 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2021년 07월 25일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“홍제 인왕산현대(460-1) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~35 |
|---|---|
| 2021 | 3,667.500 |
| 2020 | 3,508.100 |
| 2019 | 3,142.500 |
| 2018 | 5,069.500 |
| 2017 | 2,982.750 |
| 2016 | 3,508.000 |
| 2011 | 2,378.667 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :32.67 | Min. :2011-06-24 | Min. : 982 | |
| 1st Qu.:32.67 | 1st Qu.:2018-03-15 | 1st Qu.: 3508 | |
| Median :32.67 | Median :2018-05-23 | Median : 3508 | |
| Mean :32.67 | Mean :2018-05-03 | Mean : 4071 | |
| 3rd Qu.:32.67 | 3rd Qu.:2020-05-13 | 3rd Qu.: 3508 | |
| Max. :32.67 | Max. :2021-06-22 | Max. :35008 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 35,008 | 2018-05-23 | 6 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 인왕산현대(460-1) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
홍제 인왕산현대(460-1) 아파트 가 위치한 서대문구 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 99m - 인왕궁맨숀(1974) / 서울특별시 서대문구 통일로32길 14 (홍제동)️
- 114m - 인왕(1968) / 서울특별시 서대문구 통일로32길 3 (홍제동)️
- 125m - 홍제원현대(459-0)(2000) / 서울특별시 서대문구 통일로34길 43 (홍제동,홍제원현대아파트)️
- 142m - 안산맨숀(1972) / 서울특별시 서대문구 통일로32길 6 (홍제동)️
- 187m - 그레이스A동(2005) / 서울특별시 서대문구 홍제원길 30 (홍제동,그레이스아파트 A동)
- 192m - 그레이스(B동)(2005) / 서울특별시 서대문구 홍제원길 26 (홍제동,그레이스아파트 B동)
- 209m - 에이원(2015) / 서울특별시 서대문구 홍제원길 45 (홍제동,에이원 아파트)
- 225m - 인왕드림빌(2004) / 서울특별시 서대문구 통일로31길 6 (홍제동)
- 230m - 제니스(2017) / 서울특별시 서대문구 홍제원길 25-1 (홍제동,제니스)
- 238m - 인왕산한신휴플러스(2009) / 서울특별시 서대문구 통일로 397 (홍제동,인왕산 한신휴플러스)️
- 275m - 인왕산어울림(2006)️
- 292m - 로얄(2000)
- 316m - 동양드림(2005)
- 341m - 현대그린(1996)️
- 359m - 홍제그린(2003)
- 382m - 홍제한양(1993)️
- 401m - 무악재한화(2001)️
- 402m - 홍제헤렌(2018)️
- 402m - 광산(1973)️
- 402m - 아름채(2004)️
- 447m - 고은(1975)️
- 488m - 청구1차(1994)️
요약 리포트
데이터 기반
인왕산현대(460-1) 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~35)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
Tag : #홍제인왕산현대(460-1)아파트,#인왕산현대(460-1)아파트,#서울특별시서대문구홍제동,#22년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시서대문구홍제동460-1,#서울특별시서대문구통일로34길46(홍제동,인왕산현대아파트),#2021년07월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'서울 > 서대문구' 카테고리의 다른 글
| 북가좌동]북가좌동이랜드해가든 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
|---|---|
| 천연동]천연뜨란채 아파트 전세 실거래가 분석, 80㎡예상 4.6억 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 남가좌동]창덕에버빌 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 남가좌동]남가좌동현대(임대) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 홍제동]홍제원현대(459-1) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 홍제동]인왕산벽산 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 4억 (2021.12.19 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 홍은동]현대럭스빌라-나동 실거래 분석 정보 (2021.03.09 Update) (0) | 2021.03.09 |
| 홍은동]해밀마을2차 실거래 분석 정보 (2021.03.09 Update) (0) | 2021.03.09 |
댓글