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경기/안양(평촌)군포(산본)

호계동]호계동효성 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.17 Update)

by The APT 2021. 8. 13.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 안양동안구 호계동에 위치한 호계동효성 아파트입니다.

  • 건축년도는 2000년이며 2022년 02월 17일 기준 23년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 61.3%, 안양동안구에서는 상위 16.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“호계동효성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~130
2022 50,500 . 75,700
2021 41,343 51,083 72,250
2020 31,929 42,054 47,633
2019 29,522 37,600 42,900
2018 29,833 35,406 43,875
2017 27,973 33,200 39,860
2016 25,967 32,614 40,175
2015 24,528 30,227 39,950
2014 21,550 28,522 38,600
2013 20,778 26,528 34,450
2012 21,233 27,620 .
2011 20,460 26,767 .
2010 19,088 25,167 39,500
2009 20,120 27,911 .
2008 20,433 26,917 .
2007 19,300 29,675 .
2006 16,402 25,783 46,500
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.84 Min. :2006-01-07 Min. : 5000
1st Qu.: 59.84 1st Qu.:2008-08-05 1st Qu.:21500
Median : 84.97 Median :2014-06-02 Median :28000
Mean : 75.89 Mean :2013-10-23 Mean :28559
3rd Qu.: 84.97 3rd Qu.:2018-03-11 3rd Qu.:33000
Max. :126.87 Max. :2022-01-24 Max. :75700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 50,500 2022-01-18 13
85 54,500 2021-05-18 5
130 75,700 2022-01-24 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 호계동효성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Feb 17 10:28:45 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

호계동효성 아파트 가 위치한 안양동안구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 65m - 일신진흥(1998) / 경기도 안양시 동안구 경수대로707번길 52 (호계동,일신아파트)️
  2. 107m - 호계마젤란21(2006) / 경기도 안양시 동안구 경수대로707번길 42 (호계동,호계 마젤란21 아파트)️
  3. 115m - 신도브래뉴(2004) / 경기도 안양시 동안구 경수대로707번길 57 (호계동,호계동 신도브래뉴)️
  4. 134m - 호계동효성(2000) / 경기도 안양시 동안구 시민대로110번길 43 (호계동,호계동 효성아파트 101동)️
  5. 155m - 신성미소지움(2004) / 경기도 안양시 동안구 경수대로707번길 39 (호계동)️
  6. 170m - 엘디범계마을(1999) / 경기도 안양시 동안구 귀인로79번길 12 (호계동,LD범계마을아파트)️
  7. 175m - 호계1차현대홈타운(2002) / 경기도 안양시 동안구 경수대로733번길 23 (호계동,호계1차 현대홈타운)️
  8. 193m - 대명(1982) / 경기도 안양시 동안구 경수대로707번길 28 (호계동,대명아파트)️
  9. 193m - 범계마을호산(1999) / 경기도 안양시 동안구 경수대로721번길 44-28 (호계동)️
  10. 246m - 진성(1983) / 경기도 안양시 동안구 시민대로110번길 11-18 (호계동,진성아파트)️
  11. 287m - 호계임광그대가3차(2005)️
  12. 304m - 대림(1980)️
  13. 312m - 호계금호(2001)️
  14. 319m - 경남(1981)️
  15. 331m - 백운(1988)️
  16. 377m - 목련(1994)️
  17. 381m - 유환1차(1986)️
  18. 381m - 흥화(1999)️
  19. 392m - 신라6차(1987)️
  20. 446m - 목련선경(1992)️
  21. 455m - 덕원(1989)️
  22. 474m - 목련경남(1992)️
  23. 476m - 진성베가타운(2005)️
  24. 488m - 삼성(931)(1999)️



요약 리포트

데이터 기반 호계동효성 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~130)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2022-01-18(13층, 50,500만 원),
    30평형대는 2021-05-18(5층, 54,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-01-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 130제곱미터, 75,700만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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