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경기/안양(평촌)군포(산본)

호계동]경남 아파트 실거래 분석 정보 (2020.11.07 Update)

by 프롭테크 2020. 10. 3.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다.


경기도 안양동안구 호계동에 위치한 경남 아파트입니다.

  • 건축년도는 1981년이며 2020년 11월 07일 기준 40년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.10~2019.9) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 안양동안구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“호계 경남 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70
2020 57,275
2018 36,650
2017 29,900
2016 28,538
2015 22,900
2014 22,267
2011 25,000
2009 24,800
2007 32,500
2006 21,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :65.42 Min. :2006-08-07 Min. :15000
1st Qu.:65.45 1st Qu.:2009-09-22 1st Qu.:23000
Median :65.45 Median :2014-08-11 Median :26000
Mean :65.44 Mean :2013-08-18 Mean :28496
3rd Qu.:65.45 3rd Qu.:2016-09-23 3rd Qu.:29675
Max. :65.45 Max. :2020-06-07 Max. :60000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 60,000 2020-06-02 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 경남 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Nov 7 13:01:46 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

호계 경남 아파트 가 위치한 안양동안구 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 81m - 유환1차(1986) / 경기도 안양시 동안구 시민대로136번길 43 (호계동,유환아파트)️
  2. 86m - 신라6차(1987) / 경기도 안양시 동안구 시민대로122번길 38 (호계동,신라아파트)️
  3. 100m - 백운(1988) / 경기도 안양시 동안구 시민대로122번길 20 (호계동,백운아파트)️
  4. 132m - 진성(1983) / 경기도 안양시 동안구 시민대로110번길 11-18 (호계동,진성아파트)️
  5. 146m - 호계1차현대홈타운(2002) / 경기도 안양시 동안구 경수대로733번길 23 (호계동,호계1차 현대홈타운)️
  6. 168m - 범계마을호산(1999) / 경기도 안양시 동안구 경수대로721번길 44-28 (호계동)️
  7. 210m - 진성베가타운(2005) / 경기도 안양시 동안구 시민대로 137 (호계동)️
  8. 212m - 호계동효성(2000) / 경기도 안양시 동안구 시민대로110번길 43 (호계동,호계동 효성아파트 101동)️
  9. 243m - 목련선경(1992) / 경기도 안양시 동안구 동안로 101 (호계동,목련아파트)️
  10. 277m - 한스하임(2018) / 경기도 안양시 동안구 경수대로 769 (호계동)️
  11. 304m - 대명(1982) / 경기도 안양시 동안구 경수대로707번길 28 (호계동,대명아파트)
  12. 316m - 목련(1994) / 경기도 안양시 동안구 동안로 75 (호계동,목련신동아아파트)
  13. 317m - 호계마젤란21(2006) / 경기도 안양시 동안구 경수대로707번길 42 (호계동,호계 마젤란21 아파트)
  14. 319m - 호계동효성(2000) / 경기도 안양시 동안구 귀인로79번길 52 (호계동)
  15. 333m - 일신진흥(1998) / 경기도 안양시 동안구 경수대로707번길 52 (호계동,일신아파트)
  16. 346m - 리츠팰리스(2013) / 경기도 안양시 동안구 시민대로137번길 30 (호계동)
  17. 400m - 임광한마음1차(1999) / 경기도 안양시 동안구 경수대로797번길 5 (호계동,한마음아파트)
  18. 409m - 신도브래뉴(2004) / 경기도 안양시 동안구 경수대로707번길 57 (호계동,호계동 신도브래뉴)
  19. 415m - 신성미소지움(2004) / 경기도 안양시 동안구 경수대로707번길 39 (호계동)
  20. 444m - 호계임광그대가3차(2005) / 경기도 안양시 동안구 경수대로685번길 12 (호계동)
  21. 464m - 목련마을2단지대우선경(1992) / 경기도 안양시 동안구 동안로 102 (호계동,목련아파트)
  22. 473m - 엘디범계마을(1999) / 경기도 안양시 동안구 귀인로79번길 12 (호계동,LD범계마을아파트)



요약 리포트

데이터 기반 경남 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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