데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 안양동안구 호계동에 위치한 서안이노빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2020년 12월 09일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 안양동안구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“호계 서안이노빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~70 | ~85 |
|---|---|---|
| 2020 | 27,000 | . |
| 2019 | 22,000 | 25,000 |
| 2018 | . | 28,000 |
| 2017 | 25,700 | 29,350 |
| 2016 | . | 28,250 |
| 2015 | . | 25,500 |
| 2014 | 19,000 | 22,350 |
| 2013 | 19,033 | 22,200 |
| 2012 | 18,550 | 24,500 |
| 2011 | 18,100 | 21,940 |
| 2010 | 16,500 | . |
| 2009 | . | 22,000 |
| 2008 | 17,400 | 21,767 |
| 2007 | 16,050 | . |
| 2006 | 16,829 | 20,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :68.47 | Min. :2006-08-21 | Min. :15800 | |
| 1st Qu.:68.47 | 1st Qu.:2008-05-20 | 1st Qu.:18025 | |
| Median :68.47 | Median :2012-05-21 | Median :22000 | |
| Mean :76.19 | Mean :2012-08-03 | Mean :21769 | |
| 3rd Qu.:84.57 | 3rd Qu.:2017-01-31 | 3rd Qu.:25225 | |
| Max. :84.57 | Max. :2020-11-25 | Max. :30000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 27,000 | 2020-11-25 | 10 |
| 85 | 30,000 | 2017-07-03 | 11 |
| 30,000 | 2017-08-04 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서안이노빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
호계 서안이노빌 아파트 가 위치한 안양동안구 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 84m - 리치밸리(2006) / 경기도 안양시 동안구 흥안대로 94 (호계동,리치밸리)️
- 152m - 다미안(2016) / 경기도 안양시 동안구 흥안대로109번길 8 (호계동,다미안)
- 160m - DYTOWN(2014) / 경기도 안양시 동안구 경수대로519번길 47 (호계동)️
- 164m - 정화(1983) / 경기도 안양시 동안구 흥안대로94번길 33 (호계동,정화아파트)️
- 181m - 유환3차(1988) / 경기도 안양시 동안구 흥안대로110번길 42 (호계동,유환아파트)️
- 183m - 삼덕진주(1985) / 경기도 안양시 동안구 경수대로 511 (호계동,삼덕아파트)️
- 197m - 루미에르(2017) / 경기도 안양시 동안구 경수대로 539 (호계동)️
- 249m - 대경시실리(2018) / 경기도 안양시 동안구 흥안대로94번길 52 (호계동)️
- 264m - 미래타운(2014) / 경기도 안양시 동안구 엘에스로53번길 9 (호계동)️
- 271m - 이룸렉스힐(2015) / 경기도 안양시 동안구 엘에스로53번길 10 (호계동)️
- 274m - 한솔(2016)️
- 284m - 진우(1989)
- 302m - 우양파크빌(2004)️
- 308m - 늘해랑(2015)️
- 322m - 호계아크로리버(2007)️
- 362m - 양우내안애팰리스(2009)️
- 362m - 호계더카운티(2019)️
- 375m - 서부인터빌(2003)️
- 410m - 진우(1002-9)(1986)️
- 414m - 삼신6차(1984)️
- 416m - 삼호우주(1994)️
- 419m - 안양대우디오슈페리움(2008)️
- 460m - 호계삼익(1996)️
요약 리포트
데이터 기반
서안이노빌 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2017-07-03, 2017-08-04(11, 12층, 30,000, 30,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-11-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 27,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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