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경기/안양(평촌)군포(산본)

호계동]양우내안애팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.14 Update)

by 프롭테크 2021. 11. 5.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 안양동안구 호계동에 위치한 양우내안애팰리스 아파트입니다.

  • 건축년도는 2009년이며 2022년 01월 14일 기준 14년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 안양동안구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“호계 양우내안애팰리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~100 ~80
2021 48,560 . .
2020 35,450 . 33,000
2019 33,500 . 31,900
2018 33,700 . 33,000
2017 32,794 . 30,153
2016 31,457 . 31,000
2015 29,404 . 29,150
2014 27,656 . 25,650
2013 25,049 . 26,000
2012 25,603 . 23,325
2011 27,500 . 23,945
2010 30,342 28,681 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :75.90 Min. :2010-01-18 Min. :22536
1st Qu.:84.18 1st Qu.:2013-03-15 1st Qu.:26574
Median :84.38 Median :2015-06-15 Median :29936
Mean :83.45 Mean :2015-09-11 Mean :30247
3rd Qu.:84.96 3rd Qu.:2017-07-08 3rd Qu.:32650
Max. :98.81 Max. :2021-10-08 Max. :52500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 33,500 2020-09-14 12
85 52,500 2021-10-08 17
100 28,681 2010-04-14 19


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 양우내안애팰리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jan 14 10:59:58 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

호계 양우내안애팰리스 아파트 가 위치한 안양동안구 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 60m - 우양파크빌(2004) / 경기도 안양시 동안구 흥안대로94번길 64 (호계동,우양파크빌아파트)️
  2. 76m - 안양대우디오슈페리움(2008) / 경기도 안양시 동안구 경수대로 483 (호계동,안양대우디오슈페리움)️
  3. 83m - 진우(1989) / 경기도 안양시 동안구 흥안대로110번길 64 (호계동)
  4. 92m - 한솔(2016) / 경기도 안양시 동안구 흥안대로94번길 56 (호계동)️
  5. 121m - 대경시실리(2018) / 경기도 안양시 동안구 흥안대로94번길 52 (호계동)️
  6. 141m - 호계아크로리버(2007) / 경기도 안양시 동안구 엘에스로 35 (호계동,호계아크로리버)️
  7. 150m - 호계삼익(1996) / 경기도 안양시 동안구 경수대로 480 (호계동,삼익아파트)️
  8. 150m - 서부인터빌(2003) / 경기도 안양시 동안구 경수대로 498 (호계동,서부인터빌)️
  9. 168m - 삼호우주(1994) / 경기도 안양시 동안구 경수대로 492 (호계동,삼호우주아파트)️
  10. 186m - 유환3차(1988) / 경기도 안양시 동안구 흥안대로110번길 42 (호계동,유환아파트)️
  11. 197m - 늘해랑(2015)️
  12. 198m - 정화(1983)️
  13. 247m - 영풍(1996)️
  14. 249m - DYTOWN(2014)️
  15. 251m - 삼덕진주(1985)️
  16. 269m - 호계2차현대홈타운(2003)️
  17. 344m - 리치밸리(2006)️
  18. 358m - 미래타운(2014)️
  19. 362m - 서안이노빌(2003)️
  20. 397m - 이룸렉스힐(2015)️
  21. 406m - 삼신6차(1984)️
  22. 470m - 다미안(2016)️



요약 리포트

데이터 기반 양우내안애팰리스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~80, ~85, ~100)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-10-08(17층, 52,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 52,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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