데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 중구 학성동에 위치한 대진 아파트입니다.
- 건축년도는
1985년이며2021년 11월 24일기준37년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“학성 대진 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 옥교9길 43 (학성동,대진아파트)
- 번지형 주소 울산광역시 중구 학성동 469-19 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~70 | ~65 |
|---|---|---|
| 2021 | . | 20,000 |
| 2019 | 12,800 | . |
| 2017 | 14,150 | . |
| 2016 | 11,000 | . |
| 2014 | . | 11,900 |
| 2013 | . | 10,000 |
| 2009 | 9,300 | . |
| 2008 | 9,150 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :62.79 | Min. :2008-07-31 | Min. : 9150 | |
| 1st Qu.:63.81 | 1st Qu.:2013-12-03 | 1st Qu.: 9900 | |
| Median :65.25 | Median :2016-06-01 | Median :11000 | |
| Mean :64.54 | Mean :2015-07-21 | Mean :12305 | |
| 3rd Qu.:65.25 | 3rd Qu.:2017-12-02 | 3rd Qu.:13650 | |
| Max. :65.25 | Max. :2021-11-17 | Max. :20000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 20,000 | 2021-11-17 | 4 |
| 70 | 15,000 | 2017-12-29 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대진 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
학성 대진 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 56m - 옥성맨션(1980) / 울산광역시 중구 옥교3길 120 (학성동,옥성맨션)️
- 61m - (468-10)(2019) / 울산광역시 중구 옥교9길 50 (학성동)️
- 79m - 남경파크(2003) / 울산광역시 중구 옥교3길 100 (학성동,남경파크아파트)️
- 92m - 드림캐슬(2018) / 울산광역시 중구 옥교3길 122 (학성동)️
- 133m - 신화맨숀(1979) / 울산광역시 중구 옥교3길 125 (학성동,신화아파트)️
- 184m - 삼부맨션(1982) / 울산광역시 중구 새치로 28 (학성동,삼부아파트)️
- 187m - 천용리치빌(2005) / 울산광역시 중구 옥교3길 135 (학성동,천용리치빌)
- 203m - 금강맨션(1981) / 울산광역시 중구 옥교14길 30 (학성동,금강아파트)️
- 210m - 학성글로리(2002) / 울산광역시 중구 옥교12길 95 (학성동,글로리빌아파트)️
- 210m - 금광타워3차(2014) / 울산광역시 중구 옥교8길 37 (학산동,금광타워 3차)
- 227m - 부평빌라맨션(1984)️
- 233m - 명석(1978)️
- 248m - 청우학성맨션(1984)️
- 251m - 제일베스트빌(2003)
- 256m - 성림(1979)️
- 276m - 동남하이빌5차(2016)
- 278m - 동남하이빌4차(2016)
- 357m - 파란들(2005)️
- 374m - 동성아트빌(2006)
- 385m - 창조애드웰(2016)️
- 409m - 두광(1986)️
- 433m - 모아시티타워(2007)️
- 457m - 울산전화국사택(1989)️
- 463m - 학성동파크디아채(2019)️
- 468m - 삼강제나두(2003)️
요약 리포트
데이터 기반
대진 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~65, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-11-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 20,000만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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