데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 중구 우정동에 위치한 덕우 아파트입니다.
- 건축년도는
1982년이며2022년 01월 13일기준41년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“우정 덕우 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 우정7길 15 (우정동,덕우아파트)
- 번지형 주소 울산광역시 중구 우정동 394-35 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~50 |
|---|---|
| 2021 | 9,556 |
| 2020 | 10,600 |
| 2019 | 10,100 |
| 2018 | 12,000 |
| 2017 | 11,508 |
| 2016 | 10,965 |
| 2015 | 9,525 |
| 2014 | 8,758 |
| 2013 | 7,844 |
| 2012 | 7,578 |
| 2011 | 6,850 |
| 2010 | 6,375 |
| 2009 | 6,533 |
| 2008 | 8,233 |
| 2007 | 7,521 |
| 2006 | 6,775 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :46.15 | Min. :2006-05-04 | Min. : 4000 | |
| 1st Qu.:46.15 | 1st Qu.:2011-08-03 | 1st Qu.: 7350 | |
| Median :46.15 | Median :2014-01-20 | Median : 8500 | |
| Mean :46.15 | Mean :2014-04-18 | Mean : 8826 | |
| 3rd Qu.:46.15 | 3rd Qu.:2016-12-24 | 3rd Qu.:10150 | |
| Max. :46.15 | Max. :2021-12-15 | Max. :12600 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 12,600 | 2017-05-31 | 4 |
| 12,600 | 2021-02-17 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 덕우 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
우정 덕우 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 51m - 성경(1982) / 울산광역시 중구 우정8길 13 (우정동,성경아파트)️
- 160m - 우진(1984) / 울산광역시 중구 우정9길 39 (우정동,우진아파트)️
- 187m - 선경1차(1994) / 울산광역시 중구 우정3길 9 (우정동,선경아파트1차)️
- 192m - 우정아이파크(2010) / 울산광역시 중구 우정2길 45 (우정동,우정아이파크)️
- 227m - 평화비둘기(1983) / 울산광역시 중구 우정7길 57 (우정동,평화비둘기맨션)️
- 248m - 선경2차(1997) / 울산광역시 중구 유곡로 10 (우정동,선경2차아파트)️
- 266m - 평화맨션(1983) / 울산광역시 중구 명륜로 79 (우정동,평화맨션)
- 289m - 백조(1984) / 울산광역시 중구 북부순환도로 460 (우정동,영지아파트)️
- 292m - 남운(1985) / 울산광역시 중구 우정5길 31 (우정동,남운아파트)️
- 299m - 청우하이츠(1995) / 울산광역시 중구 평동길 26 (우정동,청우하이츠맨션)️
- 308m - 남운(1985)️
- 312m - 범태(1987)️
- 340m - 남운(1985)️
- 342m - 울산유곡푸르지오(2010)️
- 344m - 남운(1985)️
- 393m - 보람빌라에이동(2000)️
- 402m - 우정파크맨션(1989)️
- 426m - 금강타워(2002)
- 436m - 청일행복마을(2002)
- 464m - 동원(1980)️
- 470m - 다온누리빌(2018)
- 490m - 평동그린빌(1991)️
요약 리포트
데이터 기반
덕우 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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