데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 중구 학성동에 위치한 청우학성맨션 아파트입니다.
- 건축년도는
1984년
이며2022년 02월 19일
기준39년차
의재건축연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“청우학성맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 옥교12길 118 (학성동,청우학성맨션)
- 번지형 주소 울산광역시 중구 학성동 155-4 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~70 | ~75 |
---|---|---|
2022 | . | 14,000 |
2021 | . | 13,500 |
2020 | 11,500 | . |
2018 | . | 13,550 |
2017 | 15,500 | . |
2016 | 11,500 | 15,250 |
2015 | 13,000 | 12,500 |
2012 | 12,300 | 12,900 |
2006 | 5,300 | 5,000 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :69.90 | Min. :2006-03-10 | Min. : 5000 | |
1st Qu.:69.90 | 1st Qu.:2015-02-14 | 1st Qu.:12000 | |
Median :73.20 | Median :2017-04-28 | Median :12900 | |
Mean :71.92 | Mean :2016-06-27 | Mean :12397 | |
3rd Qu.:73.20 | 3rd Qu.:2019-10-24 | 3rd Qu.:14562 | |
Max. :73.20 | Max. :2022-02-09 | Max. :15500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
70 | 15,500 | 2017-10-11 | 2 |
75 | 15,500 | 2016-11-14 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 청우학성맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
청우학성맨션 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 49m - 성림(1979) / 울산광역시 중구 옥교12길 111 (학성동,성림아파트)️
- 59m - 금강맨션(1981) / 울산광역시 중구 옥교14길 30 (학성동,금강아파트)️
- 93m - 명석(1978) / 울산광역시 중구 옥교10길 14 (학성동,명석아파트)️
- 94m - 천용리치빌(2005) / 울산광역시 중구 옥교3길 135 (학성동,천용리치빌)
- 101m - 제일베스트빌(2003) / 울산광역시 중구 옥교3길 145 (학성동,제일베스트빌)
- 116m - 신화맨숀(1979) / 울산광역시 중구 옥교3길 125 (학성동,신화아파트)️
- 160m - 학성글로리(2002) / 울산광역시 중구 옥교12길 95 (학성동,글로리빌아파트)️
- 163m - 드림캐슬(2018) / 울산광역시 중구 옥교3길 122 (학성동)️
- 193m - 옥성맨션(1980) / 울산광역시 중구 옥교3길 120 (학성동,옥성맨션)️
- 200m - 창조애드웰(2016) / 울산광역시 중구 구교로 87 (학성동,창조애드웰)️
- 207m - 파란들(2005)️
- 227m - 동성아트빌(2006)
- 238m - 삼부맨션(1982)️
- 245m - 부평빌라맨션(1984)️
- 248m - 대진(1985)️
- 248m - 학성동파크디아채(2019)️
- 281m - 삼강제나두(2003)️
- 283m - 두광(1986)️
- 295m - 남경파크(2003)️
- 309m - (468-10)(2019)️
- 364m - 울산전화국사택(1989)️
- 384m - 학성리버빌(2006)
- 407m - 모아시티타워(2007)️
- 428m - 금광타워3차(2014)
- 432m - 진성하우징(2002)️
- 443m - 학성(1980)️
- 477m - 동남하이빌4차(2016)
- 488m - 동남하이빌5차(2016)
- 495m - 드림파크(2004)️
요약 리포트
데이터 기반
청우학성맨션 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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