데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
대구광역시 서구 평리동에 위치한 드림팰리스102동 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2021년 06월 05일기준8년차의준신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“평리 드림팰리스102동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 서구 평리로 307 (평리동,드림팰리스)
- 번지형 주소 대구광역시 서구 평리동 1360-4 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~85 |
|---|---|
| 2021 | 28,400 |
| 2020 | 27,450 |
| 2019 | 25,200 |
| 2018 | 23,700 |
| 2017 | 22,850 |
| 2015 | 23,200 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :83.37 | Min. :2015-03-16 | Min. :21700 | |
| 1st Qu.:83.37 | 1st Qu.:2018-08-28 | 1st Qu.:23700 | |
| Median :83.37 | Median :2019-05-25 | Median :25500 | |
| Mean :83.93 | Mean :2019-03-09 | Mean :25508 | |
| 3rd Qu.:84.58 | 3rd Qu.:2020-01-07 | 3rd Qu.:26700 | |
| Max. :84.58 | Max. :2021-05-12 | Max. :28700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 28,700 | 2020-01-07 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 드림팰리스102동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
평리 드림팰리스102동 아파트 가 위치한 서구 근방 500m 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 20m - 드림팰리스101동(2014) / 대구광역시 서구 평리로 305 (평리동,드림팰리스)️
- 25m - 하우젠트(2011) / 대구광역시 서구 국채보상로46길 70 (평리동)️
- 27m - 센트럴파크(2011) / 대구광역시 서구 서대구로 70-10 (평리동)
- 29m - 빅토리아(2011) / 대구광역시 서구 국채보상로46길 70-1 (평리동)
- 32m - 프로방스(2011) / 대구광역시 서구 서대구로 70-8 (평리동)
- 105m - 반도(1980) / 대구광역시 서구 국채보상로46길 63 (평리동,평리반도아파트)️
- 108m - 태양골든타운(240-4)(2001) / 대구광역시 서구 평리로 318 (내당동)️
- 126m - 태양골드타운(240-5)(2001) / 대구광역시 서구 평리로 320 (내당동,태양골든타운)️
- 147m - 평리비둘기맨션(1988) / 대구광역시 서구 국채보상로46길 61 (평리동,비둘기맨션)️
- 178m - 평리동서3차(1983) / 대구광역시 서구 국채보상로46길 57 (평리동,동서3차아파트)️
- 202m - 평리동서4차(1986)️
- 204m - 내당시영(1979)️
- 220m - 평리청구타운(2000)️
- 245m - 킹스턴파크(2017)️
- 262m - 동서1차(1981)️
- 313m - 동서평리2차(1982)️
- 331m - 금오(2동)(1981)️
- 350m - 진성(1981)️
- 352m - 삼익주택(1979)️
- 358m - 금오(1980)️
- 362m - 서인에세스빌(2003)️
- 371m - 양지(1981)️
- 394m - 드림하이츠(225-10)(2001)️
- 405m - 미래하이빌(2003)
- 406m - 내당트라움하우스(2000)
- 408m - 드림하이츠(225-26)(2001)️
- 430m - 신세계(1982)️
- 449m - 신세계(1982)️
- 452m - 센트럴힐스(2012)
- 454m - 내당보성홍실(1986)️
- 464m - 뉴아너스(2012)
- 469m - 진달래(1983)️
- 475m - 동흥빅토리아(2012)
요약 리포트
데이터 기반
드림팰리스102동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2020-01-07(8층, 28,700만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #평리드림팰리스102동아파트,#드림팰리스102동아파트,#대구광역시서구평리동,#8년차준신축급아파트,#대구광역시서구평리동1360-4,#대구광역시서구평리로307(평리동,드림팰리스),#2021년06월05일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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