데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 동구 초량동에 위치한 지성하이츠빌라 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2020년 12월 18일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“초량 지성하이츠빌라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 동구 초량중로33번길 10 (초량동)
- 번지형 주소 부산광역시 동구 초량동 1053-15 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~70 | ~85 | ~125 | ~80 | ~95 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | . | 16,000 | . | . | . |
| 2018 | . | 16,500 | . | . | . |
| 2016 | 17,000 | . | . | . | . |
| 2014 | . | 16,000 | 28,000 | . | . |
| 2012 | . | 18,000 | . | . | . |
| 2009 | . | . | . | 9,000 | 12,600 |
| 2008 | . | 9,700 | 10,250 | . | . |
| 2006 | 9,000 | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 66.03 | Min. :2006-03-30 | Min. : 9000 | |
| 1st Qu.: 78.17 | 1st Qu.:2009-02-18 | 1st Qu.: 9975 | |
| Median : 84.24 | Median :2012-05-24 | Median :16000 | |
| Mean : 87.06 | Mean :2012-08-27 | Mean :14732 | |
| 3rd Qu.: 89.53 | 3rd Qu.:2015-05-31 | 3rd Qu.:16750 | |
| Max. :120.47 | Max. :2020-06-22 | Max. :28000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 17,000 | 2016-01-30 | 7 |
| 80 | 9,000 | 2009-08-19 | 8 |
| 85 | 18,000 | 2012-05-24 | 5 |
| 95 | 12,600 | 2009-10-09 | 7 |
| 125 | 28,000 | 2014-09-29 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 지성하이츠빌라 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
초량 지성하이츠빌라 아파트 가 위치한 동구 근방 500m 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 16m - 한울시너스(2013) / 부산광역시 동구 초량상로 38 (초량동,한울시너스아파트)️
- 31m - 해바라기빌리지(2002) / 부산광역시 동구 초량중로33번길 9 (초량동,해바라기빌리지)
- 41m - 선빌오피스텔(1998) / 부산광역시 동구 초량중로33번길 3 (초량동,선빌오피스텔)
- 45m - 예그린(2006) / 부산광역시 동구 초량상로 34 (초량동,예그린 아파트)️
- 71m - 온누리(2012) / 부산광역시 동구 초량중로 39-1 (초량동,온누리아파트)
- 81m - 썬라이즈A동(2003) / 부산광역시 동구 초량중로 30 (초량동,썬라이즈)️
- 85m - 오션스타(2017) / 부산광역시 동구 초량중로 25 (초량동,오션스타)️
- 87m - 한사랑빌라트(2003) / 부산광역시 동구 초량상로 28 (초량동,한사랑 빌라트)️
- 87m - 배룡비치텔(2004) / 부산광역시 동구 초량중로21번길 12-4 (초량동,배룡비치텔)
- 100m - 썬리치(2004) / 부산광역시 동구 초량중로 28 (초량동,썬리치)️
- 103m - 보라빌(2004)️
- 121m - 성림빌리지(2005)️
- 129m - 배룡하나빌(2002)️
- 136m - 토마하우스(1999)️
- 153m - 늘푸른포스트빌(2002)️
- 155m - 청명골드타워(2006)️
- 160m - 썬플라워빌(2003)
- 166m - 초량위드빌(2003)️
- 192m - 동양빌라(1990)️
- 208m - 동성아트빌(2002)️
- 211m - 애뜰안(2007)
- 224m - 금광팰리스(2010)️
- 229m - 우남이채롬(2006)️
- 240m - 배룡그린빌라(2001)
- 249m - 대영아르피나(2019)️
- 250m - 하버씨티(2018)️
- 255m - 세광플러스빌(2002)
- 261m - 초원(1976)️
- 268m - 초량마마맨션(1987)
- 269m - 초원(1976)️
- 278m - 초원(1976)️
- 295m - 초원(1976)️
- 304m - 전원파크맨션(1985)️
- 324m - 연합그린빌라(1990)️
- 340m - 에코하우스(2016)
- 348m - 동남파크(1988)️
- 365m - 구봉빌리지(2010)
- 385m - 동일파크(1984)️
- 388m - 도경오벨리스(2005)️
- 390m - 영림(1990)
- 460m - 대륙(1975)️
- 466m - 일신맨션(1977)
- 466m - 하이츠빌리지(2003)️
요약 리포트
데이터 기반
지성하이츠빌라 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~70, ~80, ~85, ~95, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2012-05-24(5층, 18,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #초량지성하이츠빌라아파트,#지성하이츠빌라아파트,#부산광역시동구초량동,#21년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시동구초량동1053-15,#부산광역시동구초량중로33번길10(초량동),#2020년12월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글
| 안락동]센텀더블루하이츠 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.28 Update) (0) | 2020.09.24 |
|---|---|
| 사직동]사직자이 아파트 실거래 분석, 160㎡예상 15.4억 (2020.12.18 Update) (0) | 2020.09.24 |
| 초량동]초량위드빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.31 Update) (0) | 2020.09.24 |
| 초량동]청명골드타워 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update) (0) | 2020.09.24 |
| 초량동]오션스타 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update) (0) | 2020.09.24 |
| 초량동]예그린 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.13 Update) (0) | 2020.09.24 |
| 초량동]연합그린빌라 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update) (0) | 2020.09.24 |
| 초량동]센텀동원2차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.12 Update) (0) | 2020.09.24 |
댓글