데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강남구 청담동에 위치한 신동아빌라트 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년이며2021년 02월 13일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“청담 신동아빌라트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 도산대로81길 61 (청담동,청담동 빌라)
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 청담동 141-6 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~175 | ~230 | ~220 |
|---|---|---|---|
| 2018 | . | 280,000 | . |
| 2016 | . | 225,000 | . |
| 2015 | . | 169,000 | . |
| 2009 | . | . | 180,000 |
| 2006 | 157,000 | 130,000 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :172.7 | Min. :2006-09-21 | Min. :130000 | |
| 1st Qu.:221.6 | 1st Qu.:2007-07-18 | 1st Qu.:160000 | |
| Median :226.5 | Median :2012-06-30 | Median :174500 | |
| Mean :216.4 | Mean :2012-05-03 | Mean :190167 | |
| 3rd Qu.:226.5 | 3rd Qu.:2016-07-27 | 3rd Qu.:213750 | |
| Max. :226.5 | Max. :2018-07-03 | Max. :280000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 175 | 157,000 | 2006-09-21 | 9 |
| 220 | 180,000 | 2009-03-18 | 1 |
| 230 | 280,000 | 2018-07-03 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신동아빌라트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
청담 신동아빌라트 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 44 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 55m - 흥화빌라(1994) / 서울특별시 강남구 도산대로81길 69 (청담동)️
- 121m - 청담대우로얄카운티6차(2005) / 서울특별시 강남구 압구정로71길 20 (청담동,청담대우로얄카운티6차)
- 157m - 효성빌라청담101(B동)(2019) / 서울특별시 강남구 압구정로71길 28 (청담동)
- 208m - 청담파라곤Ⅱ1단지(2010) / 서울특별시 강남구 압구정로71길 32 (청담동,청담파라곤2 1단지)️
- 228m - 연세리버테라스(2003) / 서울특별시 강남구 선릉로190길 64 (청담동,연세리버테라스)️
- 229m - 이니그마빌(2001) / 서울특별시 강남구 압구정로62길 17-4 (청담동,이니그마빌)️
- 231m - 청담파라곤Ⅱ2단지(2010) / 서울특별시 강남구 선릉로190길 68 (청담동,청담파라곤2 2단지)
- 256m - 연세힐하우스1(2003) / 서울특별시 강남구 압구정로71길 30-11 (청담동,연세힐하우스Ⅰ)️
- 266m - 상지리츠빌9차(2004) / 서울특별시 강남구 압구정로77길 27 (청담동,상지리츠빌9차)️
- 267m - 한양7(1981) / 서울특별시 강남구 압구정로61길 37 (압구정동,한양아파트71동)️
- 274m - 연세리버빌(1997)️
- 275m - 대우로얄카운티2(2002)️
- 278m - 연세힐하우스(Ⅱ)(2004)️
- 281m - 상지리츠빌4B(2000)️
- 294m - 상지리츠빌4A(2000)
- 296m - 이니그마빌2(2002)️
- 297m - 연세빌라(102-6)(1997)️
- 308m - LG빌라(1998)
- 311m - 진도맨션(1997)️
- 313m - 청담동마크노빌(2008)️
- 314m - 청담로얄카운티(1999)️
- 323m - 대우로얄카운티3(2003)️
- 327m - 연세리버빌3(1999)️
- 327m - 대우리츠카운티(2001)️
- 328m - 진도맨션(1997)️
- 335m - 한양5(1979)️
- 336m - 아노스카운트빌라트(2003)
- 339m - 삼호빌라A(1997)️
- 356m - 삼호빌라B(1997)️
- 362m - 삼호빌라(104-5)(1998)️
- 364m - 씨티2(104-13)(1992)️
- 374m - 청담8차상지리츠빌(2003)️
- 375m - 현대빌라트(1998)️
- 381m - 한양8(81동한개동)(1984)️
- 391m - 씨티2(104-19)(1992)️
- 417m - 휴먼스타빌(2005)️
- 419m - 씨티3(1996)
- 432m - 청담신원아침도시마인(2013)️
- 432m - 상지리츠빌10차(2007)️
- 436m - 청담CJ빌리지(2004)️
- 449m - 목화(1995)️
- 466m - 청담대우멤버스카운티11차(2004)
- 474m - 상지리츠빌6(2002)️
- 479m - 현대한강(1992)️
요약 리포트
데이터 기반
신동아빌라트 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~175, ~220, ~230)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2018-07-03의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 230제곱미터, 280,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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