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서울/강남구

청담동]동양파라곤 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)

by 디아파트 2020. 9. 22.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 청담동에 위치한 동양파라곤 아파트입니다.

동양파라곤 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2006년이며 2020년 12월 09일 기준 15년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“청담 동양파라곤 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~225 ~245 ~200 ~220 ~175
2020 . . 357,500 . .
2019 . 447,000 340,000 355,000 330,000
2018 . 387,500 . . .
2017 372,500 353,500 . 295,000 243,750
2016 . 337,500 318,000 296,333 244,200
2015 302,500 317,000 . 298,000 216,500
2014 297,500 . 271,000 273,000 .
2013 302,000 370,000 . 276,000 .
2012 . . . 230,000 260,000
2011 . 325,000 . 300,000 .
2010 . 396,000 . . .
2009 . 368,000 . . .
2008 374,000 . . . .
2007 . . 305,750 . .
2006 347,500 370,000 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :171.1 Min. :2006-10-23 Min. :213000
1st Qu.:197.5 1st Qu.:2013-07-17 1st Qu.:276000
Median :220.0 Median :2016-01-05 Median :305000
Mean :214.0 Mean :2015-03-04 Mean :311700
3rd Qu.:234.7 3rd Qu.:2017-06-13 3rd Qu.:345750
Max. :245.0 Max. :2020-10-26 Max. :447000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
175 330,000 2019-10-15 10
200 373,000 2020-10-26 12
220 366,000 2019-10-28 7
225 385,000 2017-07-28 9
245 447,000 2019-11-20 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동양파라곤 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Wed Dec 9 20:50:21 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

청담 동양파라곤 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 141m - 청담린든그로브(2017) / 서울특별시 강남구 학동로97길 51 (청담동)️
  2. 198m - 대우로얄카운티5(2003) / 서울특별시 강남구 도산대로100길 30 (청담동,대우로얄카운티5)
  3. 217m - 연세빌라(59-16)(2000) / 서울특별시 강남구 도산대로98길 31 (청담동,청담포레)️
  4. 266m - 연세청담파크빌(1999) / 서울특별시 강남구 삼성로140길 35 (청담동,연세청담파크빌)️
  5. 266m - 대우멤버스카운티2(2003) / 서울특별시 강남구 도산대로100길 22-15 (청담동,대우멤버스카운티Ⅱ)️
  6. 277m - 진흥(1984) / 서울특별시 강남구 학동로87길 9 (청담동)️
  7. 284m - 뉴현대리버빌(1996) / 서울특별시 강남구 영동대로142길 7 (청담동,뉴현대리버빌)️
  8. 295m - 진흥(1984) / 서울특별시 강남구 학동로 513 (청담동,진흥아파트 상가)️
  9. 304m - 마크힐스이스트윙(2010) / 서울특별시 강남구 영동대로142길 19 (청담동,마크힐스 2단지)
  10. 306m - 청담자이(2011) / 서울특별시 강남구 영동대로138길 12 (청담동,청담자이아파트)️
  11. 314m - 현대삼성동1차(2005)
  12. 319m - 현대2차(2006)
  13. 330m - 마크힐스웨스트윙(2010)
  14. 360m - 청담어퍼하우스(2019)️
  15. 367m - 동산(1992)️
  16. 369m - 청구(1992)️
  17. 375m - 현대_(1983)
  18. 382m - 삼성청담공원(1999)️
  19. 391m - 상지리츠빌카일룸3차(2009)️
  20. 397m - 대우유로카운티(2004)️
  21. 400m - 신동아(1997)️
  22. 403m - 빌폴라리스(2009)️
  23. 406m - 진흥(1984)️
  24. 415m - 라테라스청담(2018)️
  25. 455m - 홍실(1981)️
  26. 457m - 청구(1990)️
  27. 473m - 청담디에브스(2017)️
  28. 476m - 삼성리치빌1(2003)️
  29. 489m - 범신칼릭스빌(2005)
  30. 490m - 형우빌라(2003)
  31. 491m - 청담삼익(1980)️
  32. 496m - 상지리츠빌(127-16)(2001)️



요약 리포트

데이터 기반 동양파라곤 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~175, ~200, ~220, ~225, ~245)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-10-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 200제곱미터, 373,000만 원)
동양파라곤 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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