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서울/강남구

청담동]대우로얄카운티Ⅲ 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.01 Update)

by 디아파트 2021. 1. 1.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 청담동에 위치한 대우로얄카운티Ⅲ 아파트입니다.

  • 건축년도는 2003년이며 2021년 01월 01일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“청담 대우로얄카운티Ⅲ 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~245
2020 347,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :244.7 Min. :2020-09-07 Min. :347000
1st Qu.:244.7 1st Qu.:2020-09-07 1st Qu.:347000
Median :244.7 Median :2020-09-07 Median :347000
Mean :244.7 Mean :2020-09-07 Mean :347000
3rd Qu.:244.7 3rd Qu.:2020-09-07 3rd Qu.:347000
Max. :244.7 Max. :2020-09-07 Max. :347000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
245 347,000 2020-09-07 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대우로얄카운티Ⅲ 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Fri Jan 1 12:26:09 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

청담 대우로얄카운티Ⅲ 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 62 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 45m - 청담로얄카운티(1999) / 서울특별시 강남구 도산대로83길 27 (청담동,대우빌라청담로얄카운티)️
  2. 48m - 대우로얄카운티2(2002) / 서울특별시 강남구 도산대로81길 26 (청담동,대우로얄카운티2)️
  3. 51m - 청담8차상지리츠빌(2003) / 서울특별시 강남구 도산대로83길 22 (청담동,청담8차 상지리츠빌)️
  4. 96m - 대우리츠카운티(2001) / 서울특별시 강남구 도산대로83길 35 (청담동,대우리츠카운티)️
  5. 114m - 상지리츠빌9차(2004) / 서울특별시 강남구 압구정로77길 27 (청담동,상지리츠빌9차)️
  6. 122m - 현대빌라트(1998) / 서울특별시 강남구 도산대로83길 36 (청담동,청담 현대빌라트)️
  7. 129m - 상지리츠빌10차(2007) / 서울특별시 강남구 도산대로85길 24 (청담동)️
  8. 153m - 청담신원아침도시마인(2013) / 서울특별시 강남구 도산대로85길 30 (청담동,청담 신원아침도시마인)️
  9. 164m - 삼호빌라A(1997) / 서울특별시 강남구 도산대로83길 43 (청담동,삼호빌라에이동)️
  10. 165m - 진도맨션(1997) / 서울특별시 강남구 압구정로77길 36 (청담동,청담힐)️
  11. 167m - 청담대우멤버스카운티11차(2004)
  12. 181m - 청담CJ빌리지(2004)️
  13. 206m - 상지리츠빌4B(2000)️
  14. 213m - 진도맨션(1997)️
  15. 215m - 삼호빌라B(1997)️
  16. 234m - 상지리츠빌4A(2000)
  17. 234m - 청담멤버스카운티10차(2004)️
  18. 254m - 범신칼릭스빌(2005)
  19. 256m - 삼호빌라(104-5)(1998)️
  20. 265m - LG빌라(1998)
  21. 271m - 청담대우멤버스카운티12(2004)
  22. 279m - 연세힐하우스(Ⅱ)(2004)️
  23. 279m - 청담대우로얄카운티6차(2005)
  24. 280m - 청담대우멤버스카운티6차(2004)️
  25. 283m - 상지리츠빌6(2002)️
  26. 286m - 청담대우멤버스카운티9차(2004)️
  27. 286m - 씨티3(1996)
  28. 288m - 연세리버빌3(1999)️
  29. 289m - 연세힐하우스1(2003)️
  30. 289m - 씨티2(104-19)(1992)️
  31. 290m - 씨티2(104-13)(1992)️
  32. 295m - 목화(1995)️
  33. 297m - 청담대우멤버스카운티8차(2004)️
  34. 302m - 휴먼스타빌(2005)️
  35. 306m - 연세빌라(102-6)(1997)️
  36. 308m - 청담파라곤Ⅱ2단지(2010)
  37. 308m - 효성빌라청담101(B동)(2019)
  38. 310m - 현대한강(1992)️
  39. 318m - 청담대우멤버스카운티7차(2004)
  40. 319m - 강변상지리츠빌(2001)️
  41. 320m - 연세리버빌(1997)️
  42. 322m - 대우유로카운티(2004)️
  43. 323m - 신동아빌라트(1995)
  44. 336m - 청담파라곤Ⅱ1단지(2010)️
  45. 341m - 청담범신칼릭스빌2차(2007)️
  46. 344m - 연세7차A동(2004)
  47. 348m - 청담디에브스(2017)️
  48. 354m - 연세리버테라스(2003)️
  49. 357m - 상지리츠빌5A(2001)
  50. 377m - 흥화빌라(1994)️
  51. 379m - 상지리츠빌5B(2001)
  52. 388m - 상지리츠빌(127-16)(2001)️
  53. 398m - 청담현대3차(1999)️
  54. 401m - 이니그마빌(2001)️
  55. 411m - 삼성청담공원(1999)️
  56. 420m - 청강(건영)(1994)️
  57. 463m - 이니그마빌2(2002)️
  58. 471m - 대우멤버스카운티2(2003)️
  59. 474m - 상지리츠빌카일룸3차(2009)️
  60. 476m - 우성(2005)️
  61. 480m - 삼환(1999)️
  62. 485m - 아노스카운트빌라트(2003)



요약 리포트

데이터 기반 대우로얄카운티Ⅲ 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~245)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-09-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 245제곱미터, 347,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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