데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 KH마이우스 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2021년 02월 04일기준8년차의준신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“전포 KH마이우스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~35 | ~20 | ~45 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 13,200 | . | . |
| 2020 | . | . | 17,425 |
| 2019 | 14,000 | . | . |
| 2018 | . | . | 18,800 |
| 2017 | 14,500 | . | 17,881 |
| 2016 | 12,858 | 8,200 | 17,037 |
| 2015 | . | 7,990 | 17,026 |
| 2014 | 12,932 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :18.43 | Min. :2014-11-10 | Min. : 7990 | |
| 1st Qu.:31.98 | 1st Qu.:2016-02-17 | 1st Qu.:13400 | |
| Median :41.88 | Median :2016-10-21 | Median :16921 | |
| Mean :38.10 | Mean :2017-06-20 | Mean :15641 | |
| 3rd Qu.:41.88 | 3rd Qu.:2018-07-26 | 3rd Qu.:17506 | |
| Max. :44.85 | Max. :2021-01-27 | Max. :19500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 20 | 8,200 | 2016-05-16 | 13 |
| 35 | 14,500 | 2017-09-01 | 10 |
| 45 | 19,500 | 2018-08-20 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 KH마이우스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
전포 KH마이우스 아파트 가 위치한 부산진구 근방 500m 범위 내에 총 28 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 61m - 몽뜨레(2013) / 부산광역시 부산진구 전포대로189번길 30 (전포동,몽뜨레)️
- 73m - 동남하이츠빌라트(2000) / 부산광역시 부산진구 전포대로199번길 40-10 (전포동,동남하이츠 빌라트)
- 81m - 세경HUB센트럴시티(2018) / 부산광역시 부산진구 서전로38번길 89 (전포동)️
- 99m - 서면베스트빌(2003) / 부산광역시 부산진구 서전로38번길 57 (전포동,서면베스트빌)
- 111m - 서면쌍용플래티넘(2004) / 부산광역시 부산진구 동천로 70 (전포동,서면쌍용플래티넘)️
- 113m - 대성(1978) / 부산광역시 부산진구 전포대로209번길 33 (전포동)️
- 121m - 메리온시티(2016) / 부산광역시 부산진구 서전로46번길 90 (전포동,메리온시티)️
- 208m - 스윗팰리스(2018) / 부산광역시 부산진구 전포대로 204 (전포동)️
- 220m - 영진파크(2019) / 부산광역시 부산진구 서전로58번길 84 (전포동)
- 227m - 보해이브빌(2003) / 부산광역시 부산진구 전포대로 179 (전포동)️
- 231m - 목연정M팰리스(2017)️
- 264m - 새한아트빌(2003)️
- 271m - 서면세종그랑시아(2009)️
- 275m - 더블루오피스텔(2012)️
- 329m - 경원프라우드빌-I(2002)️
- 341m - 전포센티움(2015)️
- 343m - 유성해네스타워(2014)️
- 346m - 한일유앤아이(890-1)(2006)️
- 347m - 서면팰리스(2016)️
- 368m - 경원프라우드-2(2003)️
- 380m - 전포동위너비타(2003)️
- 382m - 더샵센트럴스타(2011)️
- 405m - 한웅인터빌(2004)️
- 431m - 더나이스(2014)
- 458m - 포세이돈에이(2014)
- 477m - 서면노르웨이아침(2004)️
- 485m - 삼진목화(1991)
- 492m - 동양팰리스(2016)️
요약 리포트
데이터 기반
KH마이우스 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~20, ~35, ~45)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #전포KH마이우스아파트,#KH마이우스아파트,#부산광역시부산진구전포동,#8년차준신축급아파트,#부산광역시부산진구전포동691-2,#부산광역시부산진구전포대로199번길27(전포동,KH마이우스),#2021년02월04일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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