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광역시/울산

우정동]성경 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.20 Update)

by 프롭테크 2021. 11. 13.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 중구 우정동에 위치한 성경 아파트입니다.

  • 건축년도는 1982년이며 2022년 02월 20일 기준 41년차재건축연한 도래 아파트로
    NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“우정 성경 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~70
2022 11,225.0
2021 10,600.0
2020 10,433.3
2019 9,800.0
2018 13,500.0
2017 13,287.5
2016 13,800.0
2015 13,700.0
2014 9,760.0
2013 9,490.0
2012 9,212.5
2011 8,116.7
2010 6,875.0
2008 8,126.0
2006 7,500.0
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :65.52 Min. :2006-11-02 Min. : 4800
1st Qu.:65.52 1st Qu.:2011-12-17 1st Qu.: 8550
Median :66.43 Median :2014-10-14 Median : 9650
Mean :66.00 Mean :2015-05-04 Mean :10157
3rd Qu.:66.43 3rd Qu.:2019-12-08 3rd Qu.:11600
Max. :66.43 Max. :2022-01-28 Max. :15800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 15,800 2017-05-04 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 성경 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Feb 20 15:30:32 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

우정 성경 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 51m - 덕우(1982) / 울산광역시 중구 우정7길 15 (우정동,덕우아파트)
  2. 139m - 우진(1984) / 울산광역시 중구 우정9길 39 (우정동,우진아파트)
  3. 154m - 우정아이파크(2010) / 울산광역시 중구 우정2길 45 (우정동,우정아이파크)
  4. 237m - 평화비둘기(1983) / 울산광역시 중구 우정7길 57 (우정동,평화비둘기맨션)
  5. 238m - 선경1차(1994) / 울산광역시 중구 우정3길 9 (우정동,선경아파트1차)
  6. 268m - 백조(1984) / 울산광역시 중구 북부순환도로 460 (우정동,영지아파트)
  7. 297m - 선경2차(1997) / 울산광역시 중구 유곡로 10 (우정동,선경2차아파트)
  8. 306m - 청우하이츠(1995) / 울산광역시 중구 평동길 26 (우정동,청우하이츠맨션)
  9. 312m - 평화맨션(1983) / 울산광역시 중구 명륜로 79 (우정동,평화맨션)
  10. 316m - 범태(1987) / 울산광역시 중구 우정10길 24 (우정동,범태아파트)
  11. 316m - 남운(1985)
  12. 327m - 울산유곡푸르지오(2010)
  13. 341m - 남운(1985)
  14. 370m - 남운(1985)
  15. 380m - 남운(1985)
  16. 406m - 보람빌라에이동(2000)
  17. 419m - 우정파크맨션(1989)
  18. 442m - 금강타워(2002)
  19. 456m - 청일행복마을(2002)
  20. 463m - 다온누리빌(2018)
  21. 497m - 삼풍(1980)
  22. 497m - 평동그린빌(1991)




요약 리포트

데이터 기반 성경 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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