데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 동래구 온천동에 위치한 원타워 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년이며2021년 11월 22일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“온천 원타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~85 | ~50 | ~65 |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | . | 36,000 | . | . |
| 2020 | . | 34,700 | 12,625 | . |
| 2019 | 17,700 | . | . | . |
| 2018 | 18,500 | . | . | . |
| 2017 | . | 26,500 | . | . |
| 2016 | 17,733 | . | . | . |
| 2015 | 16,200 | 21,975 | . | . |
| 2014 | 16,100 | . | . | . |
| 2013 | . | 17,000 | . | . |
| 2012 | 15,333 | 20,000 | . | . |
| 2011 | 12,933 | . | 10,500 | . |
| 2010 | 11,550 | 14,800 | . | . |
| 2009 | 9,500 | . | . | . |
| 2008 | 8,875 | 11,700 | . | 7,800 |
| 2007 | 7,650 | 13,200 | 5,600 | . |
| 2006 | 8,830 | 13,800 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :45.87 | Min. :2006-02-28 | Min. : 5600 | |
| 1st Qu.:59.95 | 1st Qu.:2008-06-17 | 1st Qu.: 9500 | |
| Median :59.95 | Median :2011-05-26 | Median :13175 | |
| Mean :66.34 | Mean :2012-06-07 | Mean :15169 | |
| 3rd Qu.:84.95 | 3rd Qu.:2015-10-18 | 3rd Qu.:17000 | |
| Max. :84.95 | Max. :2021-11-19 | Max. :39000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 13,150 | 2020-06-04 | 11 |
| 60 | 18,500 | 2018-07-07 | 6 |
| 65 | 7,800 | 2008-01-20 | 9 |
| 85 | 39,000 | 2021-04-06 | 5 |
| 39,000 | 2021-11-19 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 원타워 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
온천 원타워 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 51m - 동래럭키(1983) / 부산광역시 동래구 충렬대로107번길 54 (온천동,럭키아파트)️
- 76m - 정심파크빌(2004) / 부산광역시 동래구 중앙대로1333번길 61 (온천동,정심파크빌)️
- 122m - 보수스위트홈(2002) / 부산광역시 동래구 중앙대로1333번길 45 (온천동,보수 스위트 홈 아파트)️
- 138m - 온천건흥(2003) / 부산광역시 동래구 중앙대로1333번길 39 (온천동,온천건흥아파트)️
- 167m - 듀오빌(2003) / 부산광역시 동래구 충렬대로 114 (온천동,듀오빌)️
- 214m - 동해맨션(1978) / 부산광역시 동래구 충렬대로95번길 12 (온천동,동해아파트)️
- 219m - 삼우맨션(1980) / 부산광역시 동래구 미남로146번길 29 (온천동,삼우아파트)️
- 221m - 성보펠리스(2015) / 부산광역시 동래구 미남로146번길 66 (온천동,성보펠리스)
- 230m - 신성노블레스(2017) / 부산광역시 동래구 미남로146번길 74-1 (온천동,신성노블레스)
- 235m - 청송(2013) / 부산광역시 동래구 중앙대로1333번길 110 (온천동,청송아파트)️
- 240m - 궁전아이브(2005)️
- 273m - 더블루원2차(2015)️
- 277m - GLG스파타운(2003)
- 316m - 금성맨션(1981)️
- 329m - 허브팰리스(2016)️
- 332m - 동래대우(2002)️
- 354m - 원오피스텔(2012)️
- 359m - 비룡벨로스텔라(2013)️
- 404m - 부원(1985)️
- 421m - 휴림아르페(2016)️
- 428m - 신동아(1985)️
- 432m - 더리체(2014)️
- 433m - 동래대우(2002)️
- 470m - 동래SK뷰(2006)️
- 476m - 삼성빌라(1995)️
- 478m - 대경빌라트(2001)
- 481m - 동영(1992)️
- 481m - 동경쉐르빌(2003)️
- 495m - 동경쉐르빌102동(2003)️
- 495m - 아이리스힐(2013)️
요약 리포트
데이터 기반
원타워 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~60, ~65, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2018-07-07(6층, 18,500만 원),
30평형대는 2021-04-06, 2021-11-19(5, 5층, 39,000, 39,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-11-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 39,000만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #온천원타워아파트,#원타워아파트,#부산광역시동래구온천동,#27년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시동래구온천동1432-1,#부산광역시동래구중앙대로1335번길63(온천동,원타워아파트),#2021년11월22일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글
| 연산동]부산센텀푸르지오 아파트 실거래 분석, 75㎡예상 5.5억 (2022.02.23 Update) (0) | 2021.11.23 |
|---|---|
| 부암동]서면동일파크스위트1차 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 5.5억 (2022.01.21 Update) (0) | 2021.11.23 |
| 남천동]반도보라맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.23 Update) (0) | 2021.11.23 |
| 당감동]삼익9동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.23 Update) (0) | 2021.11.23 |
| 온천동]동보스카이힐 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.21 Update) (0) | 2021.11.22 |
| 문현동]문현동월가 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.22 Update) (0) | 2021.11.22 |
| 재송동]에이스 아파트 실거래 분석, 80㎡예상 1.8억 (2022.02.23 Update) (0) | 2021.11.21 |
| 광안동]정원센텀뷰 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.21 Update) (0) | 2021.11.21 |
댓글