본문 바로가기
광역시/부산

온천동]온천동한진스카이뷰 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.17 Update)

by The APT 2021. 10. 7.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 동래구 온천동에 위치한 온천동한진스카이뷰 아파트입니다.

  • 건축년도는 2019년이며 2022년 02월 17일 기준 4년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“온천동한진스카이뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~80 ~70 ~85
2022 33,000 . .
2021 33,325 33,800 31,450
2020 30,406 30,500 .
2019 28,800 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :67.88 Min. :2019-08-27 Min. :28000
1st Qu.:76.02 1st Qu.:2020-11-11 1st Qu.:29938
Median :77.37 Median :2021-01-18 Median :31400
Mean :76.78 Mean :2021-02-03 Mean :31656
3rd Qu.:79.86 3rd Qu.:2021-07-03 3rd Qu.:33000
Max. :83.08 Max. :2022-01-22 Max. :36500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 33,800 2021-04-24 11
80 36,500 2021-09-08 12
85 31,900 2021-02-20 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 온천동한진스카이뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Feb 17 09:49:09 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

온천동한진스카이뷰 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 50 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 29m - 씨티포레(2018) / 부산광역시 동래구 금강로106번길 14-1 (온천동)️
  2. 51m - 반도(1984) / 부산광역시 동래구 금강공원로 37 (온천동)️
  3. 67m - 일성아이앤유2차(2016) / 부산광역시 동래구 금강로106번길 8-22 (온천동,일성아이앤유2차)️
  4. 80m - 온천동산들파르테(2015) / 부산광역시 동래구 금강공원로33번길 9 (온천동,온천동 산들파르테)
  5. 102m - 신화하니엘더라임(2017) / 부산광역시 동래구 금강로106번길 41 (온천동,신화하니엘 더 라임)️
  6. 103m - 온천빌(2002) / 부산광역시 동래구 차밭골로16번길 41 (온천동,온천빌)
  7. 107m - 초원시티빌(2013) / 부산광역시 동래구 차밭골로20번길 21 (온천동,초원시티빌)️
  8. 111m - 일성아이앤유(2014) / 부산광역시 동래구 차밭골로24번길 24 (온천동,일성아이앤유)
  9. 112m - 해피타운(2004) / 부산광역시 동래구 차밭골로24번길 23 (온천동,해피타운)️
  10. 122m - 케이에이치마이우스(2016) / 부산광역시 동래구 금강공원로 27 (온천동)️
  11. 127m - 은우아일레(2017)️
  12. 128m - 홍림그린피아(2013)️
  13. 131m - KH파인우스(2019)️
  14. 144m - 로얄캐슬(2016)
  15. 150m - 초원스마트빌(2013)️
  16. 164m - 블루오션(2011)
  17. 169m - 세진베스트빌(2003)️
  18. 208m - 벽산아스타(2008)️
  19. 216m - 영산무지개타운(1993)️
  20. 225m - 온천동유림노르웨이숲(2018)️
  21. 249m - 삼오에펠빌리지(1993)
  22. 270m - 트레비앙(2016)️
  23. 283m - 협성스카이라인80(2004)️
  24. 296m - 목영해돋이(2005)️
  25. 298m - 스파맨션(1987)️
  26. 306m - 남영아트펠리체(2015)️
  27. 310m - 금강골든빌(2002)
  28. 328m - 금오에코팰리스(2013)️
  29. 330m - 온천삼정그린코아더베스트(2019)️
  30. 332m - SK허브올리브(2006)️
  31. 356m - 대신강변타워(2000)️
  32. 357m - 훼밀리빌라트(2003)️
  33. 362m - 위너비타(2003)️
  34. 392m - 온천프라자(1996)️
  35. 404m - 온천화신젠틀빌라(1991)️
  36. 409m - 명륜역대원칸타빌(2014)️
  37. 417m - 용진스타티스(2013)️
  38. 420m - 청산빌리지(2002)
  39. 427m - 르메이에르동래타운(2005)️
  40. 431m - 명선미르빌(2002)
  41. 432m - 송오레스트빌(2002)️
  42. 455m - 동래창덕더파크(2018)️
  43. 456m - 신화타워(1999)️
  44. 462m - 태건빌리지(2002)️
  45. 465m - 동래센트럴파크(2016)️
  46. 466m - SG이너스Ⅱ(2014)️
  47. 468m - 포르투나(2019)️
  48. 480m - 금정(1977)️
  49. 482m - 센스빌(2002)️
  50. 490m - 행복한집(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 온천동한진스카이뷰 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-02-20(7층, 31,900만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #온천동한진스카이뷰아파트,#온천동한진스카이뷰아파트,#부산광역시동래구온천동,#4년차신축급아파트,#부산광역시동래구온천동188-2,#부산광역시동래구금강로106번길26(온천동),#2022년02월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

남부민동]현대타운 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 2.9억 (2021.10.07 Update)  (0) 2021.10.07
감만동]정원(176-28) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.07 Update)  (0) 2021.10.07
기장읍]부산기장포스코더샵 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.07 Update)  (0) 2021.10.07
좌동]경동지-플러스 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.10 Update)  (0) 2021.10.07
좌동]롯데4 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 6.5억 (2021.12.30 Update)  (0) 2021.10.07
남부민동]대동맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.10 Update)  (0) 2021.10.07
부곡동]동원로얄듀크 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.07 Update)  (0) 2021.10.07
청담동]신동아 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 20.8억 (2022.01.25 Update)  (0) 2021.10.07

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바