데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 동래구 온천동에 위치한 반도 아파트입니다.
- 건축년도는
1984년이며2022년 01월 19일기준39년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“온천 반도 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 동래구 금강공원로 37 (온천동)
- 번지형 주소 부산광역시 동래구 온천동 189-134 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~105 | ~115 |
|---|---|---|
| 2022 | 32,300 | . |
| 2021 | 31,600 | . |
| 2020 | 28,767 | 31,000 |
| 2019 | 26,160 | . |
| 2018 | 26,050 | 28,500 |
| 2017 | 22,760 | . |
| 2016 | 20,633 | 28,500 |
| 2015 | 21,875 | 20,950 |
| 2014 | 18,775 | 20,500 |
| 2013 | 15,000 | . |
| 2012 | 18,938 | 16,000 |
| 2011 | 12,124 | 17,700 |
| 2010 | 12,678 | . |
| 2009 | 11,029 | 12,300 |
| 2008 | 11,900 | . |
| 2007 | 10,717 | 13,900 |
| 2006 | 9,717 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :100.4 | Min. :2006-08-20 | Min. : 3572 | |
| 1st Qu.:100.4 | 1st Qu.:2010-02-01 | 1st Qu.:12625 | |
| Median :100.4 | Median :2014-07-23 | Median :19050 | |
| Mean :102.8 | Mean :2013-11-21 | Mean :18870 | |
| 3rd Qu.:100.4 | 3rd Qu.:2018-01-08 | 3rd Qu.:24000 | |
| Max. :114.8 | Max. :2022-01-10 | Max. :33000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 32,300 | 2022-01-10 | 10 |
| 115 | 33,000 | 2018-05-02 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 반도 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
온천 반도 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 48 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 46m - 온천동산들파르테(2015) / 부산광역시 동래구 금강공원로33번길 9 (온천동,온천동 산들파르테)
- 51m - 온천동한진스카이뷰(2019) / 부산광역시 동래구 금강로106번길 26 (온천동)️
- 68m - 씨티포레(2018) / 부산광역시 동래구 금강로106번길 14-1 (온천동)️
- 74m - 신화하니엘더라임(2017) / 부산광역시 동래구 금강로106번길 41 (온천동,신화하니엘 더 라임)️
- 82m - 케이에이치마이우스(2016) / 부산광역시 동래구 금강공원로 27 (온천동)️
- 94m - 로얄캐슬(2016) / 부산광역시 동래구 금강공원로 34-7 (온천동,로얄캐슬)
- 114m - 일성아이앤유2차(2016) / 부산광역시 동래구 금강로106번길 8-22 (온천동,일성아이앤유2차)️
- 125m - KH파인우스(2019) / 부산광역시 동래구 온천장로 75 (온천동,KH파인우스)️
- 139m - 온천빌(2002) / 부산광역시 동래구 차밭골로16번길 41 (온천동,온천빌)
- 150m - 해피타운(2004) / 부산광역시 동래구 차밭골로24번길 23 (온천동,해피타운)️
- 156m - 일성아이앤유(2014)
- 157m - 초원시티빌(2013)️
- 159m - 은우아일레(2017)️
- 178m - 홍림그린피아(2013)️
- 198m - 영산무지개타운(1993)️
- 200m - 초원스마트빌(2013)️
- 207m - 세진베스트빌(2003)️
- 213m - 블루오션(2011)
- 237m - 벽산아스타(2008)️
- 260m - 삼오에펠빌리지(1993)
- 260m - 온천동유림노르웨이숲(2018)️
- 273m - 스파맨션(1987)️
- 277m - 협성스카이라인80(2004)️
- 298m - 온천삼정그린코아더베스트(2019)️
- 314m - SK허브올리브(2006)️
- 317m - 금강골든빌(2002)
- 318m - 트레비앙(2016)️
- 329m - 위너비타(2003)️
- 336m - 목영해돋이(2005)️
- 353m - 남영아트펠리체(2015)️
- 367m - 용진스타티스(2013)️
- 378m - 금오에코팰리스(2013)️
- 382m - 르메이에르동래타운(2005)️
- 388m - 훼밀리빌라트(2003)️
- 394m - 대신강변타워(2000)️
- 419m - 동래창덕더파크(2018)️
- 427m - 포르투나(2019)️
- 436m - 온천프라자(1996)️
- 436m - 온천화신젠틀빌라(1991)️
- 458m - SG이너스Ⅱ(2014)️
- 460m - 명륜역대원칸타빌(2014)️
- 460m - 송오레스트빌(2002)️
- 461m - 대성골든빌(2003)
- 468m - 금정(1977)️
- 470m - 청산빌리지(2002)
- 472m - 성완아이렉스(2003)️
- 479m - 명선미르빌(2002)
- 494m - 태건빌리지(2002)️
요약 리포트
데이터 기반
반도 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~105, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2022-01-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 105제곱미터, 32,300만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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