데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 동래구 온천동에 위치한 동성빌라트 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2021년 07월 16일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“온천 동성빌라트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 동래구 우장춘로 74 (온천동,동성빌라트)
- 번지형 주소 부산광역시 동래구 온천동 360-16 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~65 | ~75 | ~80 |
|---|---|---|---|
| 2021 | . | . | 16,000 |
| 2015 | . | . | 17,850 |
| 2014 | . | 13,900 | 16,800 |
| 2012 | . | 16,350 | . |
| 2011 | 11,000 | . | 16,150 |
| 2009 | 7,800 | 9,900 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :64.00 | Min. :2009-04-10 | Min. : 7800 | |
| 1st Qu.:72.86 | 1st Qu.:2011-04-08 | 1st Qu.:12450 | |
| Median :78.68 | Median :2012-08-01 | Median :16000 | |
| Mean :75.01 | Mean :2013-04-03 | Mean :14523 | |
| 3rd Qu.:79.98 | 3rd Qu.:2014-10-08 | 3rd Qu.:16650 | |
| Max. :79.98 | Max. :2021-06-22 | Max. :18700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 11,000 | 2011-06-03 | 4 |
| 75 | 16,350 | 2012-08-01 | 3 |
| 80 | 18,700 | 2015-05-01 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동성빌라트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
온천 동성빌라트 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 43m - 세종빌에이동(2004) / 부산광역시 동래구 우장춘로 73 (온천동,세종빌)️
- 51m - 세종빌비동(2004) / 부산광역시 동래구 우장춘로 71 (온천동,세종빌)️
- 63m - 태건아트빌(2002) / 부산광역시 동래구 우장춘로74번길 11 (온천동,태건아트빌)
- 77m - 보인빌라(2002) / 부산광역시 동래구 우장춘로74번길 13 (온천동,보인빌라)
- 94m - 동우빌라(2002) / 부산광역시 동래구 우장춘로74번길 17 (온천동,동우빌라)️
- 173m - 수정골든빌(2002) / 부산광역시 동래구 금강로25번길 6 (온천동,수정골든빌)
- 212m - 효림시티빌(2003) / 부산광역시 동래구 금강로 31 (온천동,효림시티빌)️
- 259m - 일신하일라빌리지(1991) / 부산광역시 동래구 우장춘로63번길 46 (온천동)️
- 260m - 삼익(1978) / 부산광역시 동래구 금강로 28 (온천동)️
- 288m - 필라뷰(2003) / 부산광역시 동래구 우장춘로 104 (온천동,필라 뷰)️
- 305m - 명조빌라(1993)️
- 314m - 일천그린빌(2002)️
- 314m - 삼성금정(1982)️
- 342m - 라경유닉스빌라(2002)️
- 345m - 남도그린빌라(1992)️
- 380m - 행복한집(2003)️
- 398m - 동래SK뷰2차(2008)️
- 399m - 센스빌(2002)
- 412m - 태건빌리지(2002)️
- 439m - 동래센트럴파크(2016)️
- 459m - 동래SK뷰(2006)️
- 463m - 동보스카이힐(2004)️
- 471m - 온천화신젠틀빌라(1991)️
- 495m - 온천프라자(1996)️
요약 리포트
데이터 기반
동성빌라트 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #온천동성빌라트아파트,#동성빌라트아파트,#부산광역시동래구온천동,#19년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시동래구온천동360-16,#부산광역시동래구우장춘로74(온천동,동성빌라트),#2021년07월16일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글
| 장전동]임페리얼빌라 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.20 Update) (0) | 2021.07.20 |
|---|---|
| 중동]공림비치힐 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.17 Update) (0) | 2021.07.17 |
| 모라동]마스터빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.17 Update) (0) | 2021.07.17 |
| 연산동]블레스힐타운 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.16 Update) (0) | 2021.07.16 |
| 일광면]노블비치 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.29 Update) (0) | 2021.07.16 |
| 동대신동3가]동신그린빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.14 Update) (0) | 2021.07.14 |
| 기장읍]테마파크빌1차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.14 Update) (0) | 2021.07.14 |
| 전포동]홍익빌레트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.13 Update) (0) | 2021.07.13 |
댓글