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서울/구로구

오류동]오류동휘버스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.19 Update)

by 프롭테크 2021. 11. 19.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 구로구 오류동에 위치한 오류동휘버스 아파트입니다.

오류동휘버스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2006년이며 2021년 11월 19일 기준 16년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“오류동휘버스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~80 ~145
2021 43,520 40,000 .
2020 36,733 . .
2019 33,350 . .
2018 29,125 . 33,500
2016 27,000 . 31,500
2015 24,900 . 30,000
2014 22,225 . 31,000
2013 19,500 . .
2012 23,750 . .
2011 23,000 . .
2010 24,700 . .
2009 25,625 25,000 .
2008 22,333 21,000 35,000
2007 20,717 21,250 33,625
2006 20,750 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 79.92 Min. :2006-11-04 Min. :18000
1st Qu.: 83.97 1st Qu.:2008-03-25 1st Qu.:23000
Median : 83.97 Median :2012-09-17 Median :25000
Mean : 91.56 Mean :2013-03-30 Mean :27370
3rd Qu.: 83.97 3rd Qu.:2016-05-03 3rd Qu.:31500
Max. :142.05 Max. :2021-10-30 Max. :53500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 40,000 2021-08-22 10
85 53,500 2021-10-30 5
145 35,000 2008-04-03 11


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 오류동휘버스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Nov 19 05:02:30 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

오류동휘버스 아파트 가 위치한 구로구 근방 500m 범위 내에 총 19 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 86m - 동도센트리움(70-12)(2002) / 서울특별시 구로구 고척로22길 84 (개봉동,동도 센트리움 아파트)️
  2. 131m - 썬앤빌(2014) / 서울특별시 구로구 경인로19가길 40 (오류동,현대 썬앤빌 구로)️
  3. 150m - 라인(1995) / 서울특별시 구로구 경인로 230-13 (오류동,라인아파트)️
  4. 189m - 동부(336)(1998) / 서울특별시 구로구 경인로 248-14 (오류동,동부아파트)️
  5. 189m - 한가람(2003) / 서울특별시 구로구 경인로22길 62 (오류동,한가람아파트)️
  6. 238m - 동부(339)(1999) / 서울특별시 구로구 경인로 248-13 (오류동,동부아파트)️
  7. 284m - 개봉푸르지오(2014) / 서울특별시 구로구 남부순환로 775 (개봉동,개봉푸르지오)️
  8. 346m - 포스시티(2014) / 서울특별시 구로구 경인로20길 6 (오류동)️
  9. 358m - 거성푸르뫼2(1994) / 서울특별시 구로구 고척로 82 (개봉동,거성푸르뫼2차아파트)️
  10. 393m - 미진주택B동(2002) / 서울특별시 구로구 경인로 193-19 (오류동,미진주택(B동))️
  11. 399m - 거성푸르뫼1(1993)️
  12. 403m - 수영힐(나동)(2005)️
  13. 411m - 그랑프리(2013)
  14. 418m - 우림필유(2005)️
  15. 428m - 고운(2002)️
  16. 430m - 수영힐(가동)(2005)
  17. 486m - 이좋은집(2005)️
  18. 486m - 동부골든(1998)️
  19. 491m - 한신플러스타운(2002)️



요약 리포트

데이터 기반 오류동휘버스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~80, ~85, ~145)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-10-30(5층, 53,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 53,500만 원)
오류동휘버스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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