본문 바로가기
서울/은평구

역촌동]역촌빌라트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.26 Update)

by 프롭테크 2021. 11. 26.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 역촌동에 위치한 역촌빌라트 아파트입니다.

  • 건축년도는 2002년이며 2021년 11월 26일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“역촌빌라트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~55 ~65
2021 23,500 .
2017 . 19,500
2015 . 17,750
2014 . 16,500
2013 13,300 .
2012 . 21,500
2011 16,500 .
2009 15,800 15,000
2008 . 19,000
2007 11,590 12,650
2006 11,350 11,800
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :51.75 Min. :2006-03-19 Min. : 9700
1st Qu.:51.75 1st Qu.:2007-04-19 1st Qu.:11500
Median :62.58 Median :2007-08-28 Median :13100
Mean :58.75 Mean :2009-09-12 Mean :14419
3rd Qu.:64.68 3rd Qu.:2011-09-02 3rd Qu.:16500
Max. :64.68 Max. :2021-11-08 Max. :23500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 23,500 2021-11-08 2
65 21,500 2008-06-08 3
21,500 2012-04-09 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 역촌빌라트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Nov 26 05:30:25 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

역촌빌라트 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 44 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 47m - 디딤빌(2000) / 서울특별시 은평구 갈현로 100 (역촌동,디딤빌아파트)️
  2. 78m - 예승(2002) / 서울특별시 은평구 갈현로12길 7 (역촌동)️
  3. 85m - 만민라이프(2002) / 서울특별시 은평구 갈현로 97 (역촌동,만민라이프)️
  4. 99m - 태영홈(2002) / 서울특별시 은평구 갈현로15길 2 (구산동)️
  5. 109m - 엔에스(2003) / 서울특별시 은평구 갈현로15길 4 (구산동)️
  6. 118m - 온세(2004) / 서울특별시 은평구 갈현로16길 10 (구산동,온세아파트)️
  7. 137m - 귀빈(2002) / 서울특별시 은평구 갈현로 89-4 (역촌동,귀빈아파트)️
  8. 152m - 그린(2005) / 서울특별시 은평구 갈현로16길 11 (구산동,그린아파트)️
  9. 161m - 우신(1995) / 서울특별시 은평구 갈현로16길 16 (구산동,우신아파트)️
  10. 167m - 엔에스(2001) / 서울특별시 은평구 연서로9길 17 (역촌동,엔에스아파트)️
  11. 172m - 송학(2004)️
  12. 184m - 솔빛(2004)️
  13. 198m - 동양(2004)️
  14. 216m - 우공아트빌(2002)️
  15. 256m - 현대타운(1996)️
  16. 261m - 만민라이프(B동)(2004)️
  17. 266m - 캐슬(18-10)(2006)️
  18. 275m - 만민라이프(A동)(2004)️
  19. 286m - 월드(2003)️
  20. 320m - 디케이(2003)️
  21. 321m - 부호(101동)(2004)️
  22. 324m - 산호(2004)
  23. 328m - 명남뉴(2004)️
  24. 345m - 신아굿모닝(2009)️
  25. 352m - 부호(101동)(2004)️
  26. 353m - 뉴월드빌(16-28)(2003)️
  27. 357m - 부호(101동)(2004)️
  28. 366m - 한국프라우드(2005)️
  29. 385m - 예승빌라트(1997)️
  30. 392m - 세화샤이닝2(2003)
  31. 410m - 무궁화(1972)️
  32. 412m - 신아굿모닝(64-15)(2005)️
  33. 412m - 프라우드(2004)
  34. 439m - 세화샤이닝1(2003)️
  35. 446m - 한성산장(1992)️
  36. 448m - 에덴드림(2004)️
  37. 455m - 코아(2003)️
  38. 465m - 혜승밸라지오(2005)️
  39. 470m - 이즈캐슬(2004)
  40. 480m - 개성팰리스(2012)️
  41. 485m - 진주하이츠(10-89)(2002)️
  42. 487m - 명남빌라트(1997)️
  43. 489m - 한국리치빌(2003)️
  44. 490m - 궁전(1994)️



요약 리포트

데이터 기반 역촌빌라트 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~65)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-11-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 23,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #역촌빌라트아파트,#역촌빌라트아파트,#서울특별시은평구역촌동,#20년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시은평구역촌동49-12,#서울특별시은평구갈현로14길5(역촌동,역촌빌라트),#2021년11월26일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 은평구' 카테고리의 다른 글

녹번동]DH팰리스타워 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.01 Update)  (0) 2021.12.01
구산동]한성산장 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.30 Update)  (0) 2021.11.30
신사동]유한베스트빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.27 Update)  (0) 2021.11.27
갈현동]해오름 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.05 Update)  (0) 2021.11.27
역촌동]고도 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.26 Update)  (0) 2021.11.26
신사동]라이프미성 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.02 Update)  (0) 2021.11.26
증산동]증산중앙하이츠 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.24 Update)  (0) 2021.11.24
구산동]푸른솔 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.24 Update)  (0) 2021.11.24

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바