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서울/은평구

역촌동]월드 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.09 Update)

by 프롭테크 2021. 3. 9.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 역촌동에 위치한 월드 아파트입니다.

  • 건축년도는 2003년이며 2021년 03월 09일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“역촌 월드 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~50
2021 . 23,000
2017 24,500 .
2015 22,650 17,400
2009 21,000 .
2008 21,250 .
2007 16,600 .
2006 12,350 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :47.41 Min. :2006-02-27 Min. :12200
1st Qu.:57.05 1st Qu.:2007-12-03 1st Qu.:16750
Median :68.47 Median :2015-05-16 Median :21000
Mean :62.40 Mean :2012-09-19 Mean :19195
3rd Qu.:68.47 3rd Qu.:2015-12-15 3rd Qu.:22450
Max. :68.47 Max. :2021-02-16 Max. :24500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 23,000 2021-02-16 6
70 24,500 2017-05-23 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 월드 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 9 06:55:38 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

역촌 월드 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 54 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 68m - 신아굿모닝(2009) / 서울특별시 은평구 연서로5길 32 (역촌동,신아굿모닝아파트)️
  2. 86m - 부호(101동)(2004) / 서울특별시 은평구 역말로4길 12-5 (역촌동,부호아파트101동)
  3. 94m - 부호(101동)(2004) / 서울특별시 은평구 연서로5길 28 (역촌동,부호아파트102동)
  4. 114m - 부호(101동)(2004) / 서울특별시 은평구 역말로4길 18 (역촌동,부호아파트103동)
  5. 183m - 코아(2003) / 서울특별시 은평구 연서로3길 47 (역촌동)️
  6. 183m - 신아굿모닝(64-15)(2005) / 서울특별시 은평구 연서로5길 19 (역촌동,신아굿모닝아파트)️
  7. 187m - 현대타운(1996) / 서울특별시 은평구 갈현로11길 7 (역촌동,현대화타운)️
  8. 189m - 이즈캐슬(2004) / 서울특별시 은평구 연서로3나길 11-15 (역촌동)
  9. 196m - 명남뉴(2004) / 서울특별시 은평구 갈현로9길 9-9 (역촌동,명남뉴아파트)️
  10. 200m - 만민라이프(B동)(2004) / 서울특별시 은평구 역말로 28 (역촌동,우민라이프아파트)️
  11. 206m - 궁전(1994)
  12. 210m - 예승(2002)️
  13. 215m - 귀빈(2002)️
  14. 218m - 만민라이프(A동)(2004)
  15. 249m - 만민라이프(2002)
  16. 255m - 디딤빌(2000)️
  17. 267m - 한국리치빌(2003)️
  18. 268m - 솔빛(2004)️
  19. 286m - 역촌빌라트(2002)
  20. 296m - 무궁화(1972)️
  21. 317m - 한양아트빌(77-3)(2010)
  22. 327m - 디케이(2003)️
  23. 342m - 뉴캐슬(2003)️
  24. 343m - 엔에스(2001)️
  25. 344m - 소망(2002)️
  26. 368m - 태영홈(2002)️
  27. 370m - 태경맨션(2004)️
  28. 370m - 엔에스(2003)
  29. 380m - 동양(2004)️
  30. 389m - 온세(2004)️
  31. 396m - 우신(1995)️
  32. 401m - 개성하이뷰(2009)️
  33. 413m - 임탑(364)101동(2003)️
  34. 418m - 프라우드(2004)
  35. 419m - 그린(2005)️
  36. 439m - 유한베스트빌(2002)️
  37. 440m - 대운(2001)
  38. 443m - 송학(2004)️
  39. 448m - 개성팰리스(2012)
  40. 449m - 산호(2004)
  41. 452m - 연세(2002)
  42. 455m - 신사코아(2004)
  43. 460m - 역촌센트레빌(2011)️
  44. 467m - 서안(2003)️
  45. 470m - 신아(2008)️
  46. 475m - 역촌센트레빌(2011)️
  47. 482m - 임탑(12-1)100동(2004)️
  48. 482m - 청운퀸즈(2001)
  49. 482m - 진주하이츠(10-89)(2002)️
  50. 490m - 두성(2004)️
  51. 490m - 에버그린(2003)
  52. 491m - 명남뉴(2005)️
  53. 492m - 건우샹그리라(2004)️
  54. 497m - 우공아트빌(2002)️



요약 리포트

데이터 기반 월드 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-02-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 23,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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