데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 용인기흥구 언남동에 위치한 더시티 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2021년 05월 28일기준7년차의준신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용인기흥구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“언남 더시티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 용인시 기흥구 구성로78번길 12 (언남동,더·시티)
- 번지형 주소 경기도 용인기흥구 언남동 382-6 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~45 | ~35 |
|---|---|---|
| 2021 | 18,500 | . |
| 2020 | 17,760 | . |
| 2019 | 15,300 | 13,000 |
| 2017 | 18,500 | . |
| 2015 | 17,550 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :34.14 | Min. :2015-08-27 | Min. :13000 | |
| 1st Qu.:40.25 | 1st Qu.:2016-05-03 | 1st Qu.:15875 | |
| Median :41.65 | Median :2019-12-01 | Median :17800 | |
| Mean :41.25 | Mean :2018-12-01 | Mean :17114 | |
| 3rd Qu.:42.66 | 3rd Qu.:2020-08-20 | 3rd Qu.:18500 | |
| Max. :43.59 | Max. :2021-05-19 | Max. :19000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 13,000 | 2019-11-26 | 10 |
| 45 | 19,000 | 2020-12-30 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 더시티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
언남 더시티 아파트 가 위치한 용인기흥구 근방 500m 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 70m - CASA90(2018) / 경기도 용인시 기흥구 구성로64번길 25 (언남동,CASA90)️
- 90m - 장미마을삼성래미안2(2003) / 경기도 용인시 기흥구 구성로 90 (언남동,장미마을 삼성 래미안 2차아파트)️
- 109m - 플로라하우스2(2017) / 경기도 용인시 기흥구 구성로 64-8 (언남동,플로라하우스2)️
- 118m - 플로라하우스1(2017) / 경기도 용인시 기흥구 구성로 64-6 (언남동,플로라하우스1)️
- 172m - 해피트리(2018) / 경기도 용인시 기흥구 구성로77번길 5-3 (언남동,해피트리)
- 177m - 한빛센트라움(2015) / 경기도 용인시 기흥구 구성로63번길 10 (언남동)
- 197m - 구성(1999) / 경기도 용인시 기흥구 구성로77번길 6-4 (언남동)️
- 241m - 글로하임1(2014) / 경기도 용인시 기흥구 구성로 83-15 (언남동)
- 248m - 하마비마을동부센트레빌(2002) / 경기도 용인시 기흥구 구성로 97 (언남동)️
- 266m - 용화마을태영데시앙2(2003) / 경기도 용인시 기흥구 구성로 44-5 (마북동,용화마을태영데시앙아파트)️
- 269m - 용인구성지음재(2017)️
- 302m - 하마비마을동부센트레빌(2002)️
- 366m - 구성역효성해링턴플레이스(2016)️
- 384m - 유원휴하임(2013)️
- 409m - 하마비마을동부(1998)️
- 430m - 용화마을태영데시앙1(2003)️
- 463m - 산양마을푸르지오(2004)️
- 471m - 산양마을푸르지오(2004)️
요약 리포트
데이터 기반
더시티 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~35, ~45)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #언남더시티아파트,#더시티아파트,#경기도용인기흥구언남동,#7년차준신축급아파트,#경기도용인기흥구언남동382-6,#경기도용인시기흥구구성로78번길12(언남동,더·시티),#2021년05월28일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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