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경기/용인(수지성복)

언남동]글로하임1 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.22 Update)

by 디아파트 2022. 2. 22.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 용인기흥구 언남동에 위치한 글로하임1 아파트입니다.

  • 건축년도는 2014년이며 2022년 02월 22일 기준 9년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 29건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용인기흥구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“언남 글로하임1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~20 ~30 ~35 ~40 ~45 ~50
2022 13,520 23,394 26,181 30,053 33,918 36,809
2017 6,801 10,162 11,953 13,604 14,292 15,510
2016 7,248 10,830 12,740 14,500 15,233 16,531
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :15.33 Min. :2016-10-25 Min. : 6200
1st Qu.:17.54 1st Qu.:2016-10-25 1st Qu.: 8908
Median :28.61 Median :2017-06-30 Median :12535
Mean :27.03 Mean :2018-10-24 Mean :14334
3rd Qu.:32.01 3rd Qu.:2022-02-17 3rd Qu.:14500
Max. :45.01 Max. :2022-02-17 Max. :36809

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
20 14,341 2022-02-17 4
14,341 2022-02-17 5
14,341 2022-02-17 6
14,341 2022-02-17 7
14,341 2022-02-17 2
14,341 2022-02-17 3
30 23,394 2022-02-17 4
23,394 2022-02-17 5
23,394 2022-02-17 6
23,394 2022-02-17 7
23,394 2022-02-17 2
23,394 2022-02-17 3
35 26,181 2022-02-17 4
26,181 2022-02-17 5
26,181 2022-02-17 6
26,181 2022-02-17 2
26,181 2022-02-17 3
40 30,053 2022-02-17 4
30,053 2022-02-17 5
30,053 2022-02-17 6
30,053 2022-02-17 2
30,053 2022-02-17 3
45 33,918 2022-02-17 7
50 36,809 2022-02-17 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 글로하임1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Feb 22 06:33:44 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

언남 글로하임1 아파트 가 위치한 용인기흥구 근방 500m 범위 내에 총 15 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 48m - 구성(1999) / 경기도 용인시 기흥구 구성로77번길 6-4 (언남동)️
  2. 120m - 해피트리(2018) / 경기도 용인시 기흥구 구성로77번길 5-3 (언남동,해피트리)
  3. 155m - 하마비마을동부센트레빌(2002) / 경기도 용인시 기흥구 구성로 99 (언남동,하마비마을 동부센트레빌)️
  4. 155m - 한빛센트라움(2015) / 경기도 용인시 기흥구 구성로63번길 10 (언남동)
  5. 164m - 하마비마을동부센트레빌(2002) / 경기도 용인시 기흥구 구성로 97 (언남동)️
  6. 241m - 더시티(2015) / 경기도 용인시 기흥구 구성로78번길 12 (언남동,더·시티)️
  7. 244m - 플로라하우스2(2017) / 경기도 용인시 기흥구 구성로 64-8 (언남동,플로라하우스2)️
  8. 247m - 플로라하우스1(2017) / 경기도 용인시 기흥구 구성로 64-6 (언남동,플로라하우스1)️
  9. 279m - CASA90(2018) / 경기도 용인시 기흥구 구성로64번길 25 (언남동,CASA90)️
  10. 285m - 유원휴하임(2013) / 경기도 용인시 기흥구 구성로 109 (언남동,유원 휴 하임)️
  11. 297m - 용인구성지음재(2017)️
  12. 312m - 구성역효성해링턴플레이스(2016)️
  13. 326m - 장미마을삼성래미안2(2003)️
  14. 381m - 하마비마을동부(1998)️
  15. 438m - 용화마을태영데시앙2(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 글로하임1 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~20, ~30, ~35, ~40, ~45, ~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-02-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 20제곱미터, 14,341만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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