본문 바로가기
광역시/울산

신정동]인송파크맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.11 Update)

by 디아파트 2021. 8. 11.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 남구 신정동에 위치한 인송파크맨션 아파트입니다.

  • 건축년도는 1995년이며 2021년 08월 11일 기준 27년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신정 인송파크맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~70 ~85 ~75
2021 . 14,500 . 17,800
2017 . 19,000 . .
2015 12,600 . 18,400 .
2014 . . 19,000 15,200
2013 . 15,000 . .
2012 12,000 . 11,000 .
2011 10,000 12,500 . .
2010 . 9,000 . .
2009 7,100 8,500 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :55.77 Min. :2009-07-27 Min. : 7000
1st Qu.:55.77 1st Qu.:2010-12-24 1st Qu.: 9000
Median :65.22 Median :2012-12-06 Median :12500
Mean :66.39 Mean :2013-08-21 Mean :12694
3rd Qu.:74.28 3rd Qu.:2015-05-07 3rd Qu.:15200
Max. :84.36 Max. :2021-08-04 Max. :19000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 12,600 2015-05-13 5
70 19,000 2017-02-02 6
75 17,800 2021-08-04 3
85 19,000 2014-09-26 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 인송파크맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Aug 11 06:20:20 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신정 인송파크맨션 아파트 가 위치한 남구 근방 500m 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 48m - 신성미소지움2단지(2007) / 울산광역시 남구 대암로 26 (신정동,신성미소지움아파트)️
  2. 57m - 울산신정센트럴하임(2019) / 울산광역시 남구 대암로 14 (신정동,울산신정센트럴하임)️
  3. 96m - 예송하이파크(2003) / 울산광역시 남구 대암로 15 (신정동,예송하이파크)️
  4. 104m - 남해스위트빌(2002) / 울산광역시 남구 대암로 13 (신정동,남해스위트빌)️
  5. 173m - 신성미소지움1단지(2007) / 울산광역시 남구 대암로 25 (신정동,신성미소지움아파트)️
  6. 227m - 범진(1995) / 울산광역시 남구 중앙로120번길 12-5 (신정동,범진아파트)
  7. 237m - 대명루첸(2016) / 울산광역시 남구 중앙로120번길 12-8 (신정동)️
  8. 242m - 범진(1995) / 울산광역시 남구 중앙로120번길 12 (신정동)
  9. 299m - 이진빌라(1988) / 울산광역시 남구 도산로 9 (달동,이진빌라 1동)️
  10. 303m - 우남팜파스(2004) / 울산광역시 남구 중앙로75번길 7 (신정동)️
  11. 338m - 수암타워(2001)️
  12. 345m - 우농맨션(2002)️
  13. 347m - 롯데하이빌(2004)
  14. 361m - 신정코아(1992)️
  15. 378m - 동서4(1994)️
  16. 380m - 한라백조(1993)️
  17. 388m - 정일(1984)️
  18. 399m - 동인코지빌(2002)️
  19. 401m - 신정현대홈타운3(2001)️
  20. 416m - 달동우방맨션(1998)️
  21. 423m - 현대하이얏트(1994)️
  22. 438m - 청오하이빌(2004)️
  23. 440m - 수암한라에이스빌(2003)️
  24. 441m - 고려(1979)️
  25. 448m - 신정현대홈타운4(2001)️
  26. 461m - 우상빌리지(2000)️
  27. 477m - 대하미르빌(2006)️
  28. 484m - 알뜰(1980)️
  29. 484m - 달동SK뷰(1999)️
  30. 489m - 신보파크빌(2003)️
  31. 494m - 유씨티(2015)️
  32. 498m - 대흥맨션(1979)️



요약 리포트

데이터 기반 인송파크맨션 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~70, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2015-05-13(5층, 12,600만 원),
    30평형대는 2014-09-26(3층, 19,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 17,800만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #신정인송파크맨션아파트,#인송파크맨션아파트,#울산광역시남구신정동,#27년차리모델링연한도래아파트,#울산광역시남구신정동1836-1,#울산광역시남구수암로87번길6(신정동,인송파크맨션),#2021년08월11일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 울산' 카테고리의 다른 글

방어동]베스트리움 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.13 Update)  (0) 2021.08.13
성안동]아이리스 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.12 Update)  (0) 2021.08.12
신정동]보경하얏트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.12 Update)  (0) 2021.08.12
신내동]광남 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.14 Update)  (0) 2021.08.11
옥동]옥동한울빌라 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.05 Update)  (0) 2021.08.11
무거동]대성하이빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.10 Update)  (0) 2021.08.10
신정동]두레빌라트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.10 Update)  (0) 2021.08.10
신정동]동신타워팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.10 Update)  (0) 2021.08.10

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바