데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 양천구 신월동에 위치한 성호그린 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2020년 12월 11일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신월 성호그린 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~85 |
|---|---|
| 2020 | 26,800 |
| 2019 | 24,900 |
| 2018 | 25,800 |
| 2016 | 23,900 |
| 2015 | 23,000 |
| 2013 | 21,500 |
| 2012 | 20,000 |
| 2011 | 14,000 |
| 2010 | 23,000 |
| 2008 | 20,500 |
| 2006 | 22,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :81.41 | Min. :2006-11-30 | Min. :14000 | |
| 1st Qu.:81.41 | 1st Qu.:2011-02-06 | 1st Qu.:21000 | |
| Median :81.41 | Median :2013-06-10 | Median :23000 | |
| Mean :81.41 | Mean :2013-12-18 | Mean :22309 | |
| 3rd Qu.:81.41 | 3rd Qu.:2017-05-22 | 3rd Qu.:24400 | |
| Max. :81.41 | Max. :2020-11-08 | Max. :26800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 26,800 | 2020-11-08 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 성호그린 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신월 성호그린 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 71 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 192m - 동도하이츠(2004) / 서울특별시 양천구 곰달래로2길 41 (신월동,동도하이츠아파트)️
- 201m - 대진(2003) / 서울특별시 양천구 월정로11길 26 (신월동,대진아파트)️
- 203m - 무궁화(1992) / 서울특별시 강서구 강서로7길 141 (화곡동,무궁화아파트)️
- 247m - 에이원(1994) / 서울특별시 양천구 월정로11길 9 (신월동)
- 261m - 신월2차보람쉬움(2005) / 서울특별시 양천구 오목로1길 46 (신월동,신월2차 보람 쉬움 아파트)️
- 264m - 로얄홈타운(103동)(2012) / 서울특별시 강서구 강서로5나길 130-5 (화곡동,로얄홈타운(103동))️
- 271m - 신월동방원(2004) / 서울특별시 양천구 곰달래로2길 31 (신월동,신월동 방원아파트)️
- 273m - 로얄홈타운(102동)(2012) / 서울특별시 강서구 강서로5나길 130-9 (화곡동,로얄홈타운(102동))
- 280m - 남광쉐르빌(923-10)(2014) / 서울특별시 강서구 강서로7길 128 (화곡동,남광쉐르빌)
- 285m - 양천벽산블루밍2단지(2006) / 서울특별시 양천구 월정로9길 20 (신월동,양천벽산블루밍2단지)️
- 298m - 신월(1993)
- 301m - 누리애(2010)️
- 312m - 효성A(923-17)(2002)️
- 318m - 해주(2001)️
- 319m - 양천벽산블루밍1단지(2006)️
- 321m - 효성B(923-18)(2002)️
- 326m - 성재(2002)️
- 329m - 보람(2004)️
- 330m - 보람쉬움1(2003)️
- 331m - 현대홈타운(923-2)(2013)️
- 351m - 동훈타마르(921-18)(2011)️
- 354m - 나산(1997)️
- 356m - 우공(2018)
- 357m - 한양아이클래스(2013)️
- 357m - 세교예지안6차(2016)️
- 357m - 중앙(931-9)(2004)️
- 358m - 보아스청와(2004)️
- 360m - 방주아크빌(2002)️
- 366m - 유원펠리체(924-17)(2012)️
- 373m - 프라임주택(2016)️
- 378m - 상아아름(2005)️
- 390m - 지석(2002)️
- 393m - 스카이(924-10)(2014)️
- 393m - 삼익플라주행복한마을(2013)️
- 394m - 웰라이빌(2000)️
- 398m - 양천벽산블루밍3단지(2006)️
- 400m - 신월성원(1996)️
- 401m - 금강(1998)️
- 410m - 신월6차보람(2005)️
- 413m - 정원(2002)
- 417m - 남광(2017)️
- 417m - 온누리베일리(2016)
- 418m - 대진(2002)
- 426m - 리치(2018)
- 427m - 임탑-B(2009)
- 435m - 트리움팰리스(2013)️
- 436m - 방주기픈샘2(2007)️
- 436m - 타워빌(2000)️
- 439m - 롯데캐슬(1057-1)(2010)️
- 441m - 성우(1998)️
- 444m - 청솔펠리스(920-16)(2012)
- 446m - 탑건위너빌(2002)️
- 449m - 프라임하우스(925-17)(2013)️
- 449m - 화곡동성재(2004)️
- 450m - 롯데캐슬(1057-0)(2010)️
- 452m - 꿈동산(355-22)(2001)
- 457m - 풍원팰리스(2012)️
- 461m - 세교예지안2차(2013)️
- 466m - 양천홈타운2차(2019)️
- 470m - 임탑-A(2009)️
- 472m - SRvill(925-3)(2013)
- 478m - 한백(2003)️
- 480m - 천우네오젠9차(2009)️
- 483m - 삼성홈타운(2003)️
- 483m - 삼정그린뷰(2005)️
- 485m - 청솔(2001)️
- 486m - 드림시드(2018)️
- 489m - 궁전(912-1)B동(1998)️
- 490m - 방주기픈샘(2004)️
- 492m - 한신베네스트(2012)
- 496m - 승윤노블리안(2012)
요약 리포트
데이터 기반
성호그린 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2020-11-08(7층, 26,800만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-11-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 26,800만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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