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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 양천구 신월동에 위치한 삼익2차플라주 아파트입니다.
| 삼익2차플라주 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2006년이며2021년 08월 24일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신월 삼익2차플라주 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~70 | ~75 | ~80 | ~85 |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | . | . | . | 65,500 |
| 2020 | . | . | 48,900 | 45,000 |
| 2019 | . | . | 41,500 | . |
| 2018 | . | . | 35,100 | . |
| 2017 | . | . | 30,000 | . |
| 2016 | . | . | 29,900 | 31,900 |
| 2015 | . | . | 27,988 | 28,833 |
| 2014 | 24,000 | . | . | . |
| 2013 | 24,800 | . | 25,060 | 25,800 |
| 2012 | . | . | 25,500 | . |
| 2011 | 25,000 | . | 28,217 | 27,250 |
| 2010 | . | . | 27,950 | 29,000 |
| 2009 | . | . | 28,600 | 28,500 |
| 2008 | . | . | 30,500 | 26,400 |
| 2007 | . | . | 22,000 | . |
| 2006 | 20,000 | 19,900 | 22,973 | 23,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :67.69 | Min. :2006-08-23 | Min. :19900 | |
| 1st Qu.:78.65 | 1st Qu.:2006-11-23 | 1st Qu.:23800 | |
| Median :79.02 | Median :2011-05-22 | Median :27000 | |
| Mean :78.87 | Mean :2011-10-20 | Mean :27871 | |
| 3rd Qu.:79.09 | 3rd Qu.:2015-04-09 | 3rd Qu.:29000 | |
| Max. :82.79 | Max. :2021-08-20 | Max. :65500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 25,000 | 2011-01-13 | 5 |
| 75 | 19,900 | 2006-10-31 | 1 |
| 80 | 48,900 | 2020-06-21 | 8 |
| 48,900 | 2020-06-21 | 8 | |
| 85 | 65,500 | 2021-08-20 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼익2차플라주 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신월 삼익2차플라주 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 66 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 47m - 신월동로마파빌리온(2003) / 서울특별시 양천구 신월로13길 16 (신월동,신월동 로마 파빌리온)️
- 60m - 연흥(2004) / 서울특별시 양천구 신월로15길 9 (신월동,연흥아파트)️
- 72m - 길성(2000) / 서울특별시 양천구 신월로15길 7 (신월동,길성아파트)️
- 80m - 세제뉴타운(2002) / 서울특별시 양천구 신월로15길 15 (신월동,세제뉴타운아파트)️
- 94m - 청성넥스빌(2004) / 서울특별시 양천구 신월로9길 16 (신월동,청성넥스빌아파트)️
- 97m - 원능한빛(2003) / 서울특별시 양천구 남부순환로73길 16 (신월동,원능한빛아파트)️
- 104m - 대성유니드(2004) / 서울특별시 양천구 신월로15길 21 (신월동,신월대성유니드아파트)️
- 119m - 오투힐(2003) / 서울특별시 양천구 신월로9길 20 (신월동,오투 힐)️
- 152m - 흥인아이젠(2011) / 서울특별시 양천구 신월로 155 (신월동)️
- 156m - 대성유니드(2004) / 서울특별시 양천구 신월로15길 25 (신월동,신월대성유니드아파트)️
- 166m - 삼익플라주(2006)️
- 169m - 명산그린빌(2002)️
- 171m - 세아쎄닛빌(2002)️
- 182m - 우창(2003)️
- 182m - 정은스카이빌(1044)(2006)️
- 194m - 영남타운(1996)️
- 200m - 당곡(2002)️
- 204m - 삼종레이빌102동(2004)️
- 206m - 정은스카이빌2차(2007)️
- 212m - 로즈그린타운(2000)️
- 221m - 삼종레이빌101동(2004)️
- 228m - 금용(1998)️
- 253m - 대방샤인힐(2003)️
- 253m - 태산(2015)️
- 267m - 세진(2004)️
- 278m - 유림웰스빌(2004)️
- 287m - 서울(1993)️
- 292m - 이형원앙(1994)️
- 292m - 목동센트럴아이파크위브(1단지)(2020)️
- 303m - 대림타운(1997)️
- 317m - 조광(1997)️
- 319m - 상신(2003)️
- 331m - 해태(1999)️
- 334m - 보금자리(2004)️
- 338m - 목동센트럴아이파크위브(4단지)(2020)️
- 341m - 삼도(101)(2001)️
- 345m - 청송(2002)
- 345m - 훼미리(2002)️
- 349m - 예지보금자리(2004)️
- 352m - 삼백(2000)️
- 356m - 용민홈타워빌(2003)️
- 359m - 삼도(102)(2001)️
- 360m - 스카이캐슬(512-8)(2020)️
- 367m - 삼혜아트빌(2001)️
- 367m - 삼성(2002)️
- 370m - 그린아트빌(2006)️
- 378m - 삼익4차플라주(2008)️
- 385m - 신정두산위브(2012)️
- 402m - 장수마을(2008)️
- 403m - 청정(2004)️
- 405m - 두원빌드피아(444-7)(2004)️
- 421m - 목동센트럴아이파크위브(2단지)(2020)️
- 421m - 미진(2005)️
- 423m - 3차신성미소지움(2007)️
- 424m - 엘림(986-13)(2010)️
- 441m - 유림(1998)️
- 442m - 두원빌드피아(510-3)(2006)️
- 448m - 청송그린힐(2003)️
- 450m - 목동센트럴아이파크위브(3단지)(2020)️
- 465m - 삼정그린뷰(2005)️
- 469m - 신월휘버스(2004)️
- 470m - 레미앙(2004)️
- 473m - 동서(2014)️
- 484m - 삼구(1996)️
- 489m - 롯데캐슬(1057-0)(2010)️
- 494m - 삼동5(1997)️
요약 리포트
데이터 기반
삼익2차플라주 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-08-20(3층, 65,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-08-20의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 65,500만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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