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서울/양천구

신월동]당곡 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.23 Update)

by The APT 2020. 10. 2.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 양천구 신월동에 위치한 당곡 아파트입니다.

당곡 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2002년이며 2021년 02월 23일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신월 당곡 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2021 43,500
2020 37,583
2019 33,833
2018 33,433
2017 28,650
2016 28,600
2015 24,700
2014 25,000
2013 25,200
2012 25,833
2011 24,850
2010 25,000
2009 25,000
2008 24,000
2007 22,433
2006 19,662
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.96 Min. :2006-03-31 Min. :18000
1st Qu.:84.96 1st Qu.:2008-05-08 1st Qu.:23000
Median :84.96 Median :2014-10-24 Median :25500
Mean :84.96 Mean :2013-10-07 Mean :27390
3rd Qu.:84.96 3rd Qu.:2018-02-22 3rd Qu.:31250
Max. :84.96 Max. :2021-02-01 Max. :43500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 43,500 2020-12-23 6
43,500 2021-02-01 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 당곡 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Tue Feb 23 07:51:14 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신월 당곡 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 54 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 24m - 영남타운(1996) / 서울특별시 양천구 남부순환로 571 (신월동)️
  2. 56m - 세아쎄닛빌(2002) / 서울특별시 양천구 남부순환로 569 (신월동,세아쎄닛빌)️
  3. 88m - 명산그린빌(2002) / 서울특별시 양천구 남부순환로 565 (신월동,명산그린빌)️
  4. 94m - 흥인아이젠(2011) / 서울특별시 양천구 신월로 155 (신월동)️
  5. 96m - 유림웰스빌(2004) / 서울특별시 양천구 남부순환로 585 (신월동,유림웰스빌)️
  6. 136m - 보금자리(2004) / 서울특별시 양천구 남부순환로 586 (신월동,보금자리아파트)️
  7. 143m - 조광(1997) / 서울특별시 양천구 남부순환로 589 (신월동,조광아파트)️
  8. 147m - 대림타운(1997) / 서울특별시 양천구 신월로10길 8 (신월동,대림아파트)️
  9. 149m - 예지보금자리(2004) / 서울특별시 양천구 남부순환로80길 2 (신월동,예지보금자리)️
  10. 150m - 청송(2002) / 서울특별시 양천구 남부순환로80길 1 (신월동,청송아파트)
  11. 157m - 오투힐(2003)️
  12. 161m - 청성넥스빌(2004)️
  13. 164m - 목동센트럴아이파크위브(1단지)(2020)️
  14. 171m - 삼도(101)(2001)️
  15. 173m - 삼혜아트빌(2001)️
  16. 192m - 삼도(102)(2001)️
  17. 200m - 삼익2차플라주(2006)️
  18. 217m - 삼성(2002)️
  19. 231m - 원능한빛(2003)️
  20. 239m - 길성(2000)️
  21. 245m - 신월동로마파빌리온(2003)️
  22. 246m - 연흥(2004)️
  23. 264m - 청송그린힐(2003)️
  24. 268m - 용민홈타워빌(2003)️
  25. 276m - 레미앙(2004)️
  26. 278m - 대성유니드(2004)️
  27. 280m - 세제뉴타운(2002)️
  28. 290m - 목동센트럴아이파크위브(2단지)(2020)️
  29. 307m - 정은스카이빌2차(2007)️
  30. 312m - 정은스카이빌(1044)(2006)️
  31. 314m - 은일로즈힐(2003)️
  32. 326m - 대성유니드(2004)️
  33. 330m - 대방샤인힐(2003)️
  34. 334m - 엘림(986-13)(2010)️
  35. 343m - 삼익플라주(2006)️
  36. 351m - 삼동5(1997)️
  37. 377m - 로즈그린타운(2000)️
  38. 381m - 우창(2003)️
  39. 383m - 삼종레이빌102동(2004)️
  40. 392m - 삼종레이빌101동(2004)️
  41. 394m - 벽산블루밍2단지(2003)️
  42. 404m - 태산(2015)️
  43. 425m - 목동센트럴아이파크위브(4단지)(2020)️
  44. 427m - 금용(1998)️
  45. 439m - 대주파크빌(2004)️
  46. 452m - 세진(2004)️
  47. 458m - 그린아트빌(2006)️
  48. 464m - 상신(2003)️
  49. 467m - 벽산블루밍1단지(2003)️
  50. 474m - 삼백(2000)️
  51. 485m - 서울(1993)️
  52. 488m - 훼미리(2002)️
  53. 492m - 이형원앙(1994)️
  54. 493m - 목동센트럴아이파크위브(3단지)(2020)️



요약 리포트

데이터 기반 당곡 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-12-23, 2021-02-01(6, 6층, 43,500, 43,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-02-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 43,500만 원)
당곡 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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