데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 중랑구 신내동에 위치한 영풍마드레빌 아파트입니다.
영풍마드레빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년
이며2021년 09월 04일
기준18년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총260세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 3.85% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 4.23% 대비 ▼9% (-0.38pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 35.1%, 중랑구에서는 상위 14.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 4.23% 대비 ▼9% (-0.38pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신내 영풍마드레빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 5 개 동(棟), 총 세대수는 260 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 영풍건설
- 사용승인일 2004년 02월 13일
연도 \ 면적 | ~85 |
---|---|
2021 | 73,450 |
2020 | 66,114 |
2019 | 52,820 |
2018 | 43,207 |
2017 | 39,913 |
2016 | 37,269 |
2015 | 35,217 |
2014 | 32,600 |
2013 | 32,236 |
2012 | 33,325 |
2011 | 34,550 |
2010 | 36,221 |
2009 | 37,300 |
2008 | 36,724 |
2007 | 34,100 |
2006 | 25,682 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :84.85 | Min. :2006-02-13 | Min. :21300 | |
1st Qu.:84.85 | 1st Qu.:2008-06-30 | 1st Qu.:32800 | |
Median :84.85 | Median :2013-12-01 | Median :35800 | |
Mean :84.85 | Mean :2013-04-01 | Mean :37617 | |
3rd Qu.:84.85 | 3rd Qu.:2016-08-21 | 3rd Qu.:39000 | |
Max. :84.85 | Max. :2021-08-17 | Max. :74800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
85 | 74,800 | 2021-08-17 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 영풍마드레빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신내 영풍마드레빌 아파트 가 위치한 중랑구 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 122m - 우남푸르미아(2005) / 서울특별시 중랑구 봉화산로56길 51 (신내동)️
- 140m - 신내아트빌(1997) / 서울특별시 중랑구 용마산로125가길 42 (신내동,신내아트빌아파트)️
- 146m - 경원(1989) / 서울특별시 중랑구 봉화산로56길 73 (신내동)️
- 180m - 새한(1998) / 서울특별시 중랑구 용마산로 616 (신내동,새한아파트)️
- 213m - 광남(2000) / 서울특별시 중랑구 용마산로129길 22 (신내동,광남아파트)️
- 239m - 중앙하이츠(1996) / 서울특별시 중랑구 봉화산로56길 123 (신내동)️
- 254m - 석탑(1997) / 서울특별시 중랑구 용마산로125길 92 (신내동,석탑아파트)️
- 266m - 벽산(2000) / 서울특별시 중랑구 용마산로125길 50 (신내동)️
- 268m - 라이프미성(1992) / 서울특별시 중랑구 용마산로129나길 101 (신내동)️
- 273m - 동성7(1999) / 서울특별시 중랑구 신내로14길 21 (신내동)️
- 286m - 동성4(1997)️
- 287m - 원당(1989)️
- 318m - 경남아너스빌(2007)️
- 322m - 진로(1995)️
- 333m - 동성5(1997)️
- 353m - 동성타워프라자(1996)️
- 444m - 대성유니트(2005)️
- 447m - 월드크라운(2004)️
- 452m - 성원(1994)️
- 473m - 중앙하이츠(1996)️
- 494m - 신내11대명(1996)️
- 498m - 조호그레이스2(2003)️
- 498m - 조호그레이스(2004)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신내동 영풍마드레빌 아파트
의2021년 09월
면적대별 예상가격은
85㎡: 74,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-08-17(3층, 74,800만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-08-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 74,800만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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