본문 바로가기
광역시/대전

신내동]신내11대명 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.22 Update)

by 디아파트 2021. 10. 16.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 중랑구 신내동에 위치한 신내11대명 아파트입니다.

신내11대명 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1996년이며 2022년 01월 22일 기준 27년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 29건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 18.9%, 중랑구에서는 상위 8.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신내11대명 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~40 ~50 ~60
2022 52,800 . .
2021 42,275 51,655 57,864
2020 33,031 39,000 42,910
2019 26,175 34,064 38,426
2018 23,927 27,547 33,432
2017 21,436 25,991 28,441
2016 20,348 24,832 27,683
2015 18,628 22,942 26,247
2014 17,264 21,508 24,367
2013 16,924 20,386 23,989
2012 17,064 21,291 25,675
2011 17,750 21,277 25,238
2010 17,906 22,070 25,960
2009 17,223 22,538 26,214
2008 16,223 20,668 22,578
2007 11,419 15,756 20,600
2006 9,967 13,436 16,413
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :39.76 Min. :2006-02-17 Min. : 8500
1st Qu.:39.76 1st Qu.:2009-03-31 1st Qu.:17500
Median :49.77 Median :2014-07-23 Median :22200
Mean :48.53 Mean :2013-10-29 Mean :23788
3rd Qu.:49.77 3rd Qu.:2017-10-30 3rd Qu.:27000
Max. :59.76 Max. :2022-01-08 Max. :70000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 52,800 2022-01-08 14
50 58,000 2021-07-07 11
60 70,000 2021-09-14 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신내11대명 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Jan 22 19:08:22 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신내11대명 아파트 가 위치한 중랑구 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 44m - 신내11대명(1996) / 서울특별시 중랑구 봉화산로 193 (신내동,신내아파트)️
  2. 124m - LG,쌍용(1996) / 서울특별시 중랑구 봉화산로 179 (신내동)️
  3. 137m - 성원(1994) / 서울특별시 중랑구 신내로 51 (신내동,성원아파트)️
  4. 257m - 동성7(1999) / 서울특별시 중랑구 신내로14길 21 (신내동)️
  5. 267m - 진로(1995) / 서울특별시 중랑구 신내로12길 17 (신내동,성우스타팰리스)️
  6. 269m - 동성4(1997) / 서울특별시 중랑구 봉화산로 216 (신내동,동성아파트)️
  7. 297m - 동성3(1997) / 서울특별시 중랑구 신내로 112 (신내동)️
  8. 313m - 건영1(1997) / 서울특별시 중랑구 봉화산로48길 62 (상봉동,건영1차아파트)️
  9. 315m - 원당(1989) / 서울특별시 중랑구 봉화산로 220 (신내동)️
  10. 322m - 동성타워프라자(1996) / 서울특별시 중랑구 봉화산로 221 (신내동,동성타워프라자)️
  11. 342m - 월드크라운(2004)️
  12. 386m - 경남아너스빌(2007)️
  13. 399m - 동성3(1997)️
  14. 401m - 경원(1989)️
  15. 409m - 우남푸르미아(2005)️
  16. 420m - 신내아트빌(1997)️
  17. 437m - LG,쌍용(1996)️
  18. 441m - 태영데시앙1(2003)️
  19. 467m - 건영캐스빌(2006)️
  20. 474m - 동성1(1993)️
  21. 485m - 대성유니트(2005)️
  22. 490m - 동부(1999)️



요약 리포트

데이터 기반 신내11대명 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~50, ~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-09-14(9층, 70,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-01-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 40제곱미터, 52,800만 원)
신내11대명 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #신내11대명아파트,#신내11대명아파트,#서울특별시중랑구신내동,#27년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시중랑구신내동661,#서울특별시중랑구봉화산로189(신내동),#2022년01월22일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 대전' 카테고리의 다른 글

대치동]개포우성2 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.08 Update)  (0) 2021.10.17
논현동]동양파라곤 아파트 실거래 분석, 160㎡예상 32억 (2022.02.12 Update)  (0) 2021.10.17
장대동]아름 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.16 Update)  (0) 2021.10.16
둔산동]가람 아파트 실거래 분석, 140㎡예상 10.5억 (2022.02.18 Update)  (0) 2021.10.16
묵동]신내대림 아파트 실거래 분석, 130㎡예상 12.2억 (2022.01.25 Update)  (0) 2021.10.16
신공덕동]신공덕아이파크 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 19.6억 (2022.01.19 Update)  (0) 2021.10.16
중촌동]세종 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.01 Update)  (0) 2021.10.15
부사동]민영2동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.15 Update)  (0) 2021.10.15

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바