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광역시/울산

성안동]성림스카이빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.18 Update)

by 디아파트 2020. 12. 5.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 중구 성안동에 위치한 성림스카이빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 2004년이며 2021년 04월 18일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“성안 성림스카이빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2021 18,800
2020 18,300
2018 18,300
2014 17,500
2013 17,367
2011 16,500
2010 12,725
2009 12,250
2008 13,000
2007 12,500
2006 11,910
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :82.87 Min. :2006-02-17 Min. :11000
1st Qu.:84.97 1st Qu.:2008-11-13 1st Qu.:12958
Median :84.97 Median :2013-09-05 Median :16800
Mean :84.62 Mean :2012-12-05 Mean :15524
3rd Qu.:84.97 3rd Qu.:2015-09-15 3rd Qu.:17925
Max. :84.97 Max. :2021-04-15 Max. :19500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 19,500 2018-08-17 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 성림스카이빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Apr 18 12:06:23 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성안 성림스카이빌 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 54 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 58m - 효은하이빌(2007) / 울산광역시 중구 함월로 144 (성안동,효은하이빌)
  2. 62m - 장한리치빌4차(2003) / 울산광역시 중구 성안6길 35-3 (성안동,장한리치빌4차)️
  3. 64m - 장한리치빌4차(2003) / 울산광역시 중구 성안6길 35-1 (성안동,장한리치빌4차)️
  4. 65m - 대신리치빌(2003) / 울산광역시 중구 함월로 142 (성안동,대신리치빌)
  5. 70m - 노블레스빌(2005) / 울산광역시 중구 성안6길 36 (성안동,노블레스빌)️
  6. 87m - 창진아트빌2지구(2001) / 울산광역시 중구 성안7길 18-3 (성안동,창진아트빌)
  7. 94m - 부명아트빌(2003) / 울산광역시 중구 성안6길 32 (성안동,부명아트빌)
  8. 123m - 대신빌(2007) / 울산광역시 중구 백양로 148 (성안동,대신하이츠)️
  9. 125m - 루미나리에(2008) / 울산광역시 중구 성안7길 23 (성안동,루미나리에)️
  10. 128m - 대신파래스(2005) / 울산광역시 중구 성안15길 10 (성안동,대신파래스)️
  11. 142m - 예영파크빌(2004)
  12. 151m - 대호하이빌14차(2006)
  13. 160m - 힐그린스위트(2012)️
  14. 166m - 네오드림빌(2003)️
  15. 212m - 네오빌6차(2004)
  16. 216m - 대호하이빌13차(2006)
  17. 235m - 대호하이빌12차(2005)
  18. 249m - 한양캐슬(2008)️
  19. 250m - 펠리스뷰(2005)
  20. 266m - 한동리안느2차(2017)️
  21. 269m - 아이리스2차(2016)️
  22. 271m - 성안에일린3차(2013)️
  23. 275m - 효제로즈빌(2004)
  24. 278m - 라인에이미(2007)️
  25. 279m - 성안에일린2차(2012)️
  26. 291m - 성안에일린9차(2017)
  27. 300m - 성안하이페리온(2013)️
  28. 309m - 포인트힐(2004)️
  29. 330m - 성안에델하임1차(2016)️
  30. 333m - 대신드림빌(2003)️
  31. 338m - 성안에일린6차(2015)️
  32. 346m - 금광예다움(2017)️
  33. 355m - 일원푸오레(2007)
  34. 355m - 신청빌리지(2003)
  35. 357m - 신기아트빌리지(2001)️
  36. 360m - 아드리아(2007)️
  37. 366m - 성안에일린8차(2017)️
  38. 370m - 청풍그린빌(2003)
  39. 371m - 아느칸빌(11블럭9-1롯트)(2007)
  40. 379m - 대신파인힐(2017)️
  41. 385m - 캐슬타운하우스(2007)️
  42. 399m - 홍재늘안애(2007)️
  43. 402m - 동남하이빌2차(2011)️
  44. 403m - 성림아이빌(2004)️
  45. 406m - 동남하이빌3차(2012)️
  46. 406m - 애니원(2003)
  47. 417m - 동남하이빌(2002)️
  48. 418m - 성안시티빌102동(2002)
  49. 428m - 성안시티빌101동(2002)️
  50. 442m - 에이스원빌(2008)
  51. 448m - 성벽한누리(2002)
  52. 454m - 대동대숲(2008)
  53. 461m - 청풍리버빌(2007)
  54. 462m - 다솜까사미아(2006)️



요약 리포트

데이터 기반 성림스카이빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2018-08-17(6층, 19,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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