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광역시/울산

성안동]대신빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.22 Update)

by 프롭테크 2020. 8. 24.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 중구 성안동에 위치한 대신빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 2007년이며 2021년 01월 22일 기준 15년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.1~2019.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“성안 대신빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~115
2020 21,500 29,000
2016 25,700 .
2015 . 29,000
2014 . 27,200
2012 20,700 .
2011 20,000 24,000
2008 . 19,205
2007 15,454 20,585
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.60 Min. :2007-04-02 Min. :14350
1st Qu.: 84.60 1st Qu.:2007-08-09 1st Qu.:15872
Median : 84.60 Median :2008-06-20 Median :19780
Mean : 96.94 Mean :2010-09-18 Mean :20161
3rd Qu.:110.23 3rd Qu.:2012-01-02 3rd Qu.:21560
Max. :110.23 Max. :2020-12-18 Max. :29000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 25,700 2016-07-02 9
115 29,000 2015-05-23 5
29,000 2020-12-18 5
29,000 2020-12-18 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대신빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Fri Jan 22 06:22:01 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성안 대신빌 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 54 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 71m - 효은하이빌(2007) / 울산광역시 중구 함월로 144 (성안동,효은하이빌)
  2. 76m - 힐그린스위트(2012) / 울산광역시 중구 성안15길 15 (성안동,힐그린스위트)️
  3. 84m - 대신파래스(2005) / 울산광역시 중구 성안15길 10 (성안동,대신파래스)️
  4. 92m - 대신리치빌(2003) / 울산광역시 중구 함월로 142 (성안동,대신리치빌)
  5. 123m - 성림스카이빌(2004) / 울산광역시 중구 백양로 137 (성안동,성림 스카이빌)️
  6. 169m - 장한리치빌4차(2003) / 울산광역시 중구 성안6길 35-3 (성안동,장한리치빌4차)️
  7. 185m - 장한리치빌4차(2003) / 울산광역시 중구 성안6길 35-1 (성안동,장한리치빌4차)️
  8. 188m - 루미나리에(2008) / 울산광역시 중구 성안7길 23 (성안동,루미나리에)️
  9. 194m - 노블레스빌(2005) / 울산광역시 중구 성안6길 36 (성안동,노블레스빌)️
  10. 199m - 창진아트빌2지구(2001) / 울산광역시 중구 성안7길 18-3 (성안동,창진아트빌)
  11. 218m - 부명아트빌(2003)
  12. 236m - 신기아트빌리지(2001)
  13. 237m - 일원푸오레(2007)
  14. 248m - 아드리아(2007)️
  15. 248m - 신청빌리지(2003)
  16. 258m - 포인트힐(2004)️
  17. 260m - 라인에이미(2007)️
  18. 262m - 캐슬타운하우스(2007)️
  19. 262m - 예영파크빌(2004)
  20. 272m - 네오빌6차(2004)
  21. 274m - 대호하이빌14차(2006)
  22. 288m - 대신드림빌(2003)️
  23. 290m - 네오드림빌(2003)️
  24. 297m - 애니원(2003)
  25. 330m - 아이리스2차(2016)
  26. 333m - 대호하이빌13차(2006)
  27. 336m - 한양캐슬(2008)
  28. 339m - 성림아이빌(2004)️
  29. 340m - 대호하이빌12차(2005)
  30. 343m - 성안에일린3차(2013)️
  31. 359m - 펠리스뷰(2005)
  32. 361m - 한동리안느2차(2017)️
  33. 373m - 성안에일린8차(2017)️
  34. 378m - 효제로즈빌(2004)
  35. 385m - 청풍리버빌(2007)
  36. 385m - 성안에일린9차(2017)
  37. 398m - 성안하이페리온(2013)️
  38. 400m - 성안에일린2차(2012)️
  39. 414m - 성안에델하임1차(2016)️
  40. 422m - 동남하이빌3차(2012)️
  41. 424m - 동남하이빌(2002)️
  42. 427m - 대동대숲(2008)
  43. 427m - 성안에일린6차(2015)️
  44. 441m - 금광예다움(2017)️
  45. 445m - 성안시티빌102동(2002)
  46. 445m - 대신파인힐(2017)️
  47. 446m - 성안시티빌101동(2002)️
  48. 453m - 에이스원빌(2008)
  49. 457m - 공주마을402동(2004)️
  50. 461m - 공주마을401동(2003)️
  51. 469m - 현대명작(2009)
  52. 481m - 한솔그린빌(2003)
  53. 487m - 청풍그린빌(2003)
  54. 491m - 아느칸빌(11블럭9-1롯트)(2007)



요약 리포트

데이터 기반 대신빌 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2016-07-02(9층, 25,700만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-12-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 115제곱미터, 29,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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