데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 강동구 성내동에 위치한 SK허브진 아파트입니다.
| SK허브진 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2021년 12월 19일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총325세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 31건으로, 전체 세대수 대비 약 9.54% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 13.23% 대비 ▼28% (-3.69pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 5.9%, 강동구에서는 상위 7.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 13.23% 대비 ▼28% (-3.69pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“성내 SK허브진 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트는 1 개 동(棟), 총 세대수는 325 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 SK건설
- 사용승인일 2004년 10월 21일
| 연도 ＼ 면적 | ~35 | ~50 |
|---|---|---|
| 2021 | 25,646 | 41,762 |
| 2020 | 24,131 | 39,353 |
| 2019 | 23,817 | 34,750 |
| 2018 | 23,510 | 35,611 |
| 2017 | 22,855 | 34,286 |
| 2016 | 20,553 | 29,417 |
| 2015 | 19,262 | 29,571 |
| 2014 | 18,241 | 24,986 |
| 2013 | 17,406 | 24,583 |
| 2012 | 16,880 | 22,750 |
| 2011 | 15,258 | 19,750 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :30.26 | Min. :2011-01-05 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.:33.71 | 1st Qu.:2013-04-28 | 1st Qu.:18000 | |
| Median :33.71 | Median :2016-05-25 | Median :23000 | |
| Mean :35.91 | Mean :2016-05-22 | Mean :22527 | |
| 3rd Qu.:33.71 | 3rd Qu.:2019-06-12 | 3rd Qu.:24675 | |
| Max. :47.36 | Max. :2021-12-04 | Max. :50000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 28,000 | 2021-04-24 | 4 |
| 50 | 50,000 | 2020-11-21 | 12 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 SK허브진 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
성내 SK허브진 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 72 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 88m - 한솔브리즈(199-4)(2004) / 서울특별시 강동구 천호대로170길 13 (성내동,한솔브리즈아파트)️
- 94m - 성내1차e편한세상(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로168가길 14 (성내동)️
- 102m - 진넥스빌Ⅲ(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로 1087 (천호동,진넥스빌Ⅲ)️
- 118m - 천호현대아이파크(1999) / 서울특별시 강동구 천호대로 1095 (천호동,현대코아 아파트)️
- 124m - 코오롱(1차)(1999) / 서울특별시 강동구 천호대로168길 25 (성내동,코오롱아파트)️
- 140m - CJ나인(2006) / 서울특별시 강동구 천호대로 1078 (성내동,씨제이나인파크)️
- 186m - 강동역신동아파밀리에(2015) / 서울특별시 강동구 천호대로 1089 (천호동,강동 헤르셔)️
- 194m - 한솔애리즈601동(2005) / 서울특별시 강동구 천호대로174길 10 (성내동,한솔애리즈아파트601동)️
- 196m - 강동역SK허브(2006) / 서울특별시 강동구 천호대로 1107 (길동,강동역에스케이허브)️
- 198m - 아이퍼스트빌(2012) / 서울특별시 강동구 천호대로174길 16 (성내동,아이퍼스트빌)️
- 209m - 성주아트빌(2010)
- 223m - 하이브2(2013)️
- 230m - 현대상가(1993)️
- 233m - 샤인빌(B동)(2003)
- 243m - 샤인빌(A동)(2003)️
- 244m - 성내1차e편한세상(2003)️
- 248m - 래미안강동팰리스(2017)️
- 250m - 늘조은(2003)️
- 276m - 리가(2008)️
- 277m - 강동상떼빌(2007)️
- 285m - 강동역두산위브센티움(2004)️
- 287m - 건영아모리움(2017)️
- 300m - 한양립스(2014)️
- 303m - 우정에쉐르(101동)(2004)️
- 303m - 성내1차e편한세상(2003)️
- 308m - 우정에쉐르(102동)(2004)️
- 314m - 비앤비(101동)(2003)️
- 320m - 강동파크빌(2003)️
- 328m - 비앤비(102동)(2003)
- 337m - 강동큐브(2차)(2013)️
- 343m - 현진에스페랑스(2004)️
- 346m - 삼성(1997)️
- 351m - 우림루미아트(2004)️
- 351m - 현대(1990)️
- 353m - 우성(104동)(2005)️
- 357m - 청광플러스원큐브3차(2014)️
- 359m - 다성이즈텔(2004)️
- 366m - 창대캐슬(2003)️
- 371m - 우성(102동)(2004)️
- 376m - 성내3차e편한세상(2004)️
- 378m - 청광플러스원큐브2차(2013)️
- 383m - 우성(101동)(2004)️
- 386m - 다성이즈빌(2018)️
- 387m - 삼성(1997)️
- 392m - 강동큐브(2013)️
- 393m - 천호네스빌(2003)️
- 397m - 한솔브리즈(2004)️
- 406m - 용명브릿지2차(2006)️
- 409m - 강동렘브란트(2014)️
- 410m - 이안강동(2006)️
- 412m - 성원(1998)️
- 417m - 동방(1995)️
- 419m - 하이브(2006)️
- 430m - 에이치비골드빌(103동)(2004)️
- 435m - 강동한신휴플러스(2006)️
- 437m - 천호태영(1999)️
- 441m - 강동와이시티(2014)️
- 450m - 더존예가(167-120)(2016)
- 450m - 이스트드림힐(2003)️
- 452m - 금광포란재(2007)️
- 453m - 한솔애리즈(405-5)(2009)️
- 455m - 드림스빌(2003)
- 461m - 에이치비골드빌(102동)(2004)️
- 461m - 동남드림빌(2006)️
- 470m - 골드빌4차(2004)️
- 473m - 중앙(1992)️
- 475m - 한솔파로스(2010)️
- 484m - 원다빌2(2002)️
- 489m - 광남벨라스613V(2004)️
- 491m - 한빛골드빌1차(2001)️
- 493m - 경지Arium(2019)️
- 498m - 현대(1987)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
성내동 SK허브진 아파트단지의2021년 12월면적대별 예상 전세가격은
35㎡: 25,636만 원 50㎡: 41,762만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~35, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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