데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 강동구 성내동에 위치한 광남캐스빌3 아파트입니다.
| 광남캐스빌3 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2021년 04월 18일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“성내 광남캐스빌3 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~75 | ~85 | ~55 |
|---|---|---|---|
| 2020 | . | 34,000 | . |
| 2019 | . | 43,333 | . |
| 2018 | . | 37,500 | . |
| 2017 | 40,000 | 32,000 | 32,000 |
| 2016 | . | 29,500 | 30,000 |
| 2015 | . | 24,000 | . |
| 2014 | 28,000 | 26,633 | 27,500 |
| 2013 | . | 27,500 | . |
| 2012 | 25,000 | 24,000 | . |
| 2011 | 19,000 | 24,333 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :54.81 | Min. :2011-02-08 | Min. :17000 | |
| 1st Qu.:78.39 | 1st Qu.:2013-09-17 | 1st Qu.:25500 | |
| Median :83.19 | Median :2016-04-26 | Median :30000 | |
| Mean :78.57 | Mean :2015-11-06 | Mean :30411 | |
| 3rd Qu.:83.19 | 3rd Qu.:2017-08-20 | 3rd Qu.:35500 | |
| Max. :83.19 | Max. :2020-10-27 | Max. :45000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 32,000 | 2017-04-29 | 6 |
| 32,000 | 2017-09-05 | 6 | |
| 75 | 40,000 | 2017-08-05 | 5 |
| 40,000 | 2017-12-07 | 5 | |
| 85 | 45,000 | 2019-03-30 | 3 |
| 45,000 | 2019-04-02 | 3 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 광남캐스빌3 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
성내 광남캐스빌3 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 49 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 59m - 운암화인빌102(2006) / 서울특별시 강동구 성내로6가길 110 (성내동,운암화인빌아파트)️
- 63m - 코랜드빌리지(2001) / 서울특별시 강동구 성안로3길 51 (성내동,코랜드빌리지)️
- 96m - 올림픽파크한양수자인(2016) / 서울특별시 강동구 성내로 80 (성내동,올림픽파크 한양수자인)️
- 102m - 현대코럴(1999) / 서울특별시 강동구 강동대로 177 (성내동,현대코랄)
- 105m - 새한올림픽(2001) / 서울특별시 강동구 성내로6다길 115 (성내동,새한올림픽아파트)️
- 116m - 현대토파즈(1999) / 서울특별시 강동구 강동대로 171 (성내동,현대토파즈)️
- 132m - 선광(1997) / 서울특별시 강동구 성내로14길 18 (성내동,선광아파트)️
- 136m - 파크뷰캐슬(2002) / 서울특별시 강동구 강동대로 187 (성내동,파크비유캐슬)
- 155m - 타운빌라트(2000) / 서울특별시 강동구 성내로18길 41 (성내동,타운빌라트)️
- 180m - 강동다온채(2008) / 서울특별시 강동구 성안로 11-10 (성내동,강동다온채)️
- 191m - 로얄(2003)
- 205m - 한독(1999)️
- 205m - 광남캐스빌(435-7)(2003)️
- 211m - 광남캐스빌(448-5)(2001)️
- 218m - 집앤사비키(2019)️
- 232m - 집앤사베니(2019)️
- 241m - 노블네스트(2002)
- 244m - 현대제이드(1999)️
- 250m - 올림픽파크힐(2005)
- 265m - 성내스테이(2018)️
- 268m - 스위트빌(435-10)(2001)️
- 276m - 탑건위너빌(2001)
- 277m - 다성이즈빌(2016)️
- 291m - 한솔브리즈(2002)️
- 295m - 몽촌토성(1993)️
- 336m - 동원2(2002)
- 338m - 하나플러스(2003)️
- 342m - 동남2(2002)️
- 347m - 삼성파크타워(1995)
- 351m - 동남1(2001)️
- 362m - 동원(2002)️
- 365m - 중명(1999)️
- 367m - 영풍마드레빌(2002)️
- 384m - 하나플러스2(2004)️
- 410m - 삼진(1995)️
- 418m - 인택스파크뷰(2003)️
- 423m - 백룡도원(2001)️
- 427m - 청구빌라트(1999)
- 431m - 올림픽파크플러스(2002)️
- 443m - 태천해오름15차(2003)️
- 444m - 강동네스빌(2002)️
- 451m - 영진파크빌(437-26)(2005)️
- 460m - 광남벨라스타워(2002)️
- 470m - 다성이즈빌(2005)️
- 477m - 다성이즈빌(2014)️
- 482m - 신성(2004)
- 493m - 센츄럴(438-2)(2000)️
- 495m - 갑지하이린(2001)️
- 496m - 한솔애리즈(438-56)(2004)
요약 리포트
데이터 기반
광남캐스빌3 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2019-03-30, 2019-04-02(3, 3층, 45,000, 45,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #성내광남캐스빌3아파트,#광남캐스빌3아파트,#서울특별시강동구성내동,#18년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강동구성내동602,#서울특별시강동구성내로6가길98(성내동,광남캐스빌3차아파트),#2021년04월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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