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서울/강동구

성내동]강동다온채 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)

by 디아파트 2020. 10. 18.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 강동구 성내동에 위치한 강동다온채 아파트입니다.

강동다온채 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2008년이며 2021년 04월 18일 기준 14년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“성내 강동다온채 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2019 44,000
2017 37,500
2016 35,000
2015 35,000
2014 29,500
2013 28,000
2012 26,000
2011 26,000
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.48 Min. :2011-02-19 Min. :24000
1st Qu.:84.57 1st Qu.:2012-11-12 1st Qu.:27000
Median :84.57 Median :2014-02-12 Median :29500
Mean :84.62 Mean :2014-07-12 Mean :31385
3rd Qu.:84.73 3rd Qu.:2016-10-08 3rd Qu.:35000
Max. :84.73 Max. :2019-03-22 Max. :44000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
85 44,000 2019-03-22 4


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 강동다온채 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Apr 18 03:57:11 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성내 강동다온채 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 51 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 58m - 타운빌라트(2000) / 서울특별시 강동구 성내로18길 41 (성내동,타운빌라트)️
  2. 73m - 광남캐스빌(435-7)(2003) / 서울특별시 강동구 성안로 21 (성내동,광남캐스빌아파트)️
  3. 73m - 올림픽파크힐(2005) / 서울특별시 강동구 성안로 18 (성내동,올림픽파크힐)
  4. 86m - 로얄(2003) / 서울특별시 강동구 성내로18길 13 (성내동,로얄 아파트)
  5. 88m - 광남캐스빌(448-5)(2001) / 서울특별시 강동구 성안로 7-7 (성내동,광남캐스빌아파트)️
  6. 111m - 한독(1999) / 서울특별시 강동구 성내로18길 9 (성내동,한독아파트)️
  7. 115m - 새한올림픽(2001) / 서울특별시 강동구 성내로6다길 115 (성내동,새한올림픽아파트)️
  8. 116m - 스위트빌(435-10)(2001) / 서울특별시 강동구 성안로 26 (성내동,스위트빌)️
  9. 122m - 한솔브리즈(2002) / 서울특별시 강동구 양재대로81길 90 (성내동,한솔브리즈아파트)️
  10. 123m - 운암화인빌102(2006) / 서울특별시 강동구 성내로6가길 110 (성내동,운암화인빌아파트)️
  11. 149m - 파크뷰캐슬(2002)
  12. 162m - 동남2(2002)️
  13. 173m - 동남1(2001)️
  14. 176m - 하나플러스(2003)️
  15. 180m - 광남캐스빌3(2004)️
  16. 190m - 다성이즈빌(2016)️
  17. 192m - 올림픽파크한양수자인(2016)️
  18. 208m - 하나플러스2(2004)️
  19. 220m - 현대코럴(1999)
  20. 224m - 코랜드빌리지(2001)️
  21. 227m - 집앤사비키(2019)️
  22. 243m - 백룡도원(2001)️
  23. 257m - 중명(1999)️
  24. 260m - 인택스파크뷰(2003)️
  25. 262m - 올림픽파크플러스(2002)️
  26. 264m - 강동네스빌(2002)️
  27. 265m - 현대토파즈(1999)️
  28. 274m - 영진파크빌(437-26)(2005)️
  29. 278m - 삼진(1995)️
  30. 281m - 선광(1997)️
  31. 284m - 광남벨라스타워(2002)️
  32. 315m - 갑지하이린(2001)️
  33. 320m - 센츄럴(438-2)(2000)️
  34. 322m - 오륜하이츠(2002)
  35. 322m - 집앤사베니(2019)️
  36. 327m - 한솔애리즈(438-56)(2004)
  37. 338m - 노블네스트(2002)
  38. 338m - 한솔애리즈501동(2004)️
  39. 342m - 광남캐스빌(443-26)(2009)️
  40. 346m - 센츄럴(438-6)(2000)️
  41. 375m - 다성이즈빌(2005)️
  42. 375m - 태천해오름15차(2003)️
  43. 390m - 신성(2004)
  44. 413m - 성내스테이(2018)️
  45. 419m - 현대제이드(1999)️
  46. 437m - 라움(2004)️
  47. 456m - 탑건위너빌(2001)
  48. 459m - 메이저(2001)️
  49. 473m - 몽촌토성(1993)️
  50. 474m - 신일유토빌(603-0)(2004)️
  51. 490m - 동아2(1996)️



요약 리포트

데이터 기반 강동다온채 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2019-03-22(4층, 44,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2019-03-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 44,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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