데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 성남중원구 성남동에 위치한 부남프라자 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2021년 04월 17일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남중원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“성남 부남프라자 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 성남시 중원구 제일로73번길 20 (성남동,부남프라자)
- 번지형 주소 경기도 성남중원구 성남동 3279 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~80 | ~85 |
|---|---|---|
| 2021 | 44,000 | . |
| 2020 | . | 36,543 |
| 2019 | . | 32,980 |
| 2018 | . | 31,750 |
| 2017 | . | 27,000 |
| 2016 | . | 27,150 |
| 2015 | . | 24,500 |
| 2013 | . | 23,600 |
| 2012 | . | 21,000 |
| 2010 | 24,000 | . |
| 2009 | . | 22,700 |
| 2007 | . | 23,800 |
| 2006 | 20,000 | 18,650 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :78.26 | Min. :2006-03-24 | Min. :15000 | |
| 1st Qu.:84.33 | 1st Qu.:2006-11-01 | 1st Qu.:20750 | |
| Median :84.33 | Median :2016-05-10 | Median :25700 | |
| Mean :83.92 | Mean :2013-12-13 | Mean :27102 | |
| 3rd Qu.:84.33 | 3rd Qu.:2019-10-10 | 3rd Qu.:32225 | |
| Max. :84.94 | Max. :2021-04-08 | Max. :44000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 44,000 | 2021-04-08 | 8 |
| 85 | 43,500 | 2020-11-04 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 부남프라자 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
성남 부남프라자 아파트 가 위치한 성남중원구 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 20m - 양지참빛(2003) / 경기도 성남시 중원구 광명로 38 (성남동,양지참빛아파트)️
- 50m - 크란츠빌Ⅱ(2004) / 경기도 성남시 중원구 제일로73번길 16 (성남동,크란츠빌Ⅱ)️
- 66m - 쉐르진(2004) / 경기도 성남시 중원구 광명로 28 (성남동,성남동주상복합)️
- 110m - 수산리치빌(101동)(2003) / 경기도 성남시 중원구 산성대로 132 (성남동,수산리치빌)️
- 127m - 수산리치빌(102동)(2004) / 경기도 성남시 중원구 산성대로 134 (성남동,성남동 수산리치빌)️
- 172m - 우원파크빌(2003) / 경기도 성남시 중원구 제일로 73 (성남동,우원파크빌)️
- 183m - 렉스(2016) / 경기도 성남시 중원구 제일로 69 (성남동,성남동 렉스아파트)️
- 211m - 금오(2001) / 경기도 성남시 중원구 광명로42번길 23 (성남동,금오아파트)️
- 212m - 띠아모(2004) / 경기도 성남시 중원구 제일로63번길 5 (성남동,띠아모아파트)️
- 215m - 동부주택브리앙뜨(2004) / 경기도 성남시 중원구 광명로 55 (성남동,동부주택 브리앙뜨)️
- 234m - 예건췌리쉬(2003)️
- 250m - SR하이원(2004)️
- 267m - 대동다숲(2006)️
- 308m - 아트팰리스(2011)️
- 311m - 한빛스위티(2005)️
- 340m - 가나3차(101동)(2003)️
- 356m - 가나3차(102동)(2003)️
- 428m - 성남동나래빌주상복합(2006)️
- 451m - 월드팰리스(2004)️
- 472m - 모란아이하우스(2012)️
- 479m - 금호어울림(2006)️
- 486m - S.N블르버드(2005)️
요약 리포트
데이터 기반
부남프라자 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2020-11-04(9층, 43,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-04-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 44,000만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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