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경기/성남(분당판교)

성남동]아트팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2020.10.31 Update)

by 프롭테크 2020. 8. 22.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다.


경기도 성남중원구 성남동에 위치한 아트팰리스 아파트입니다.

  • 건축년도는 2011년이며 2020년 10월 31일 기준 10년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.10~2019.9) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남중원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“성남 아트팰리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2020 50,250
2017 44,000
2016 36,850
2015 33,500
2014 31,967
2013 30,000
2012 28,600
2011 27,150
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :81.11 Min. :2011-05-06 Min. :25000
1st Qu.:81.11 1st Qu.:2013-10-16 1st Qu.:30000
Median :81.17 Median :2015-03-07 Median :34000
Mean :81.16 Mean :2015-08-22 Mean :36321
3rd Qu.:81.17 3rd Qu.:2016-12-06 3rd Qu.:40500
Max. :81.38 Max. :2020-08-15 Max. :54000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 54,000 2020-07-17 8
54,000 2020-08-15 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 아트팰리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Oct 31 14:04:06 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성남 아트팰리스 아파트 가 위치한 성남중원구 근방 500m 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 242m - 쉐르진(2004) / 경기도 성남시 중원구 광명로 28 (성남동,성남동주상복합)️
  2. 255m - 모란아이하우스(2012) / 경기도 성남시 수정구 모란로 12 (수진동,모란아이하우스 도시형생활주택)️
  3. 255m - 로그인한진(2007) / 경기도 성남시 중원구 성남대로1139번길 11 (성남동,로그인 한진아파트)️
  4. 262m - 가나3차(102동)(2003) / 경기도 성남시 중원구 성남대로1130번길 14 (성남동,가나아파트)️
  5. 272m - 가나3차(101동)(2003) / 경기도 성남시 중원구 둔촌대로113번길 15 (성남동,가나아파트)️
  6. 308m - 부남프라자(2002) / 경기도 성남시 중원구 제일로73번길 20 (성남동,부남프라자)️
  7. 314m - 모란수정빌(2001) / 경기도 성남시 수정구 산성대로69번길 9 (수진동,모란 수정빌 아파트)️
  8. 327m - 양지참빛(2003) / 경기도 성남시 중원구 광명로 38 (성남동,양지참빛아파트)️
  9. 335m - 한빛스위티(2005) / 경기도 성남시 중원구 성남대로1130번길 26 (성남동,한빛스위티아파트)️
  10. 336m - 월드팰리스(2004) / 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 101 (성남동,월드팰리스)️
  11. 358m - 크란츠빌Ⅱ(2004) / 경기도 성남시 중원구 제일로73번길 16 (성남동,크란츠빌Ⅱ)
  12. 391m - 수산리치빌(101동)(2003) / 경기도 성남시 중원구 산성대로 132 (성남동,수산리치빌)
  13. 395m - 밀란체2(2006) / 경기도 성남시 수정구 산성대로93번길 25 (수진동,밀란체2)
  14. 409m - 수산리치빌(102동)(2004) / 경기도 성남시 중원구 산성대로 134 (성남동,성남동 수산리치빌)
  15. 445m - 밀란체3(2006) / 경기도 성남시 수정구 성남대로1194번길 3 (수진동)
  16. 453m - 와이엠프라젠(2005) / 경기도 성남시 중원구 성남대로 1108 (하대원동,와이엠프라젠)
  17. 459m - 금오(2001) / 경기도 성남시 중원구 광명로42번길 23 (성남동,금오아파트)
  18. 479m - 우원파크빌(2003) / 경기도 성남시 중원구 제일로 73 (성남동,우원파크빌)
  19. 485m - 렉스(2016) / 경기도 성남시 중원구 제일로 69 (성남동,성남동 렉스아파트)
  20. 489m - 띠아모(2004) / 경기도 성남시 중원구 제일로63번길 5 (성남동,띠아모아파트)



요약 리포트

데이터 기반 아트팰리스 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-07-17, 2020-08-15(8, 8층, 54,000, 54,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-08-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 54,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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